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你单位《关于**区**村平衡资金地块（二期）项目立项核准的请示》（鑫泰置业〔2024〕16号）收悉。根据******委员会**分局《关于**区**村平衡资金地块（二期）项目 “多规合一”协同平台初审意见的函（供棚户区改造土地整理项目使用）》(京规自[海]初审函〔2023〕0038号)、《关于**区**村平衡资金地块（二期）项目棚户区改造土地整理多规初审意见的补充意见函》（京规自海函〔2024〕622号）等相关文件，经研究，同意你单位实施**区**村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：**区**村。具体用地范****管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约****048平方米，其中规划建设用地面积167108平方米，代征道路用地面积约50962平方米，代征绿化用地面积约67610平方米。同步实施整理道路用地面积约75585平方米，同步实施整理绿化用地面积约****783平方米。具体规划用地指****管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约306894平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、教育及市政公用设施等。具体建设规模指****管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的市政基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为****000万元，所需资金全部由****筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

****委员会

2024年9月26日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称： **区**村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目

项目建设单位名称： ****

企业社会信用代码：911********285378Q

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在**市公共**交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在**市公共**交易服务平台（ggzyfw.****.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。