****社区建设项目--****社区于2024年2月4****改革局备案。项目概算总投资为1069.25万元。于2024年4月8日在**市公共**交易服务网公开招标，由****中标承建，合同价420.1046万元。本工程于2024年5月15日开工建设，目前正在施工中。在工程建设过程中，由于设计图纸的变更等原因，致使工程增加费用。本次变更为第一次变更，申请变更增加金额50.35万元，累计变更金额50.35万元，变更后合同价为470.4546万元。具体变更情况说明如下：

1、根据设计要求，对架空层施工图进行调整，取消32、33、34、35、36等5幢楼电瓶车停车区域金属门窗、塑胶板楼地面、墙面涂料等，该项减少造价约43万元；

2、根据社区要求，****中心靠近路边，****中心外窗玻璃由原设计的普通玻璃更换为钢化玻璃，以保证行人安全，该项增加造价约0.8万元；

3、根据社区要求，****中心主楼及辅房屋面清洗并重新进行防水施工；****社区临时办公用房，需对辅房进行重新装修，墙面重刷白色无机涂料，地面重铺地砖等，该项增加造价约3.7万元；

4、根据社区要求，结合现场实际，****中心一层架空通道处路面积水严重，需将原有混凝土路面破除后重新浇筑，该项增加造价约0.5万元；

5、根据钢楼梯深化图纸，增加了地基基础、玻璃栏杆等做法，造价约12.5万元，预算暂估价5万元，该项增加造价约7.5万元；

6、邻里中心大门铝板门头预算暂按2个考虑，实际只需一个门头，根据门头深化图纸，明确带骨架幕墙、金属装饰线、有机玻璃字等做法，该项减少造价约10万元；

7、根据社区要求，邻里中心中央空调外机匹数由40匹增加至42匹，13个内机合计增加99匹，该项增加造价约4万元；

8、大都名苑东门及南门岗亭，预算按照普通成品岗亭以暂定价1万元一座记入，根据设计效果图及深化图纸，实际新增岗亭为混凝土框架结构，框架柱外部采用**石干挂，增加造价约25万元；南门景墙价格预算未计入，增加造价约3.2万元。该项合计增加造价约28.2万元；

9、根据社区及居民要求，将大都名苑36号楼前的水池变更为鱼池，增加相应设备，同时减少原设计塘渣回填，该项增加造价约22.3万元；

10、未来社区标识标牌、Loge等预算暂定价为14.2万元，经市场询价，价格约为23.6万元，该项增加造价约9.4万元；

11、根据社区及居民要求，为避让和保留大树，大都名苑儿童乐园，原设计场地内三个座凳调整为两个，同时增加树池，该项增加造价约0.6万元；

12、****中心外侧空调外机位置调整，原设计非机动车棚由10米缩短至9米，该项减少造价约0.25万元；

13、根据社区及居民要求，大都名苑33号楼南侧现状塑胶地面及健身器材破损严重，塑胶地面修复65平方，更换4组健身器材，该项增加造价约5万元；

14、根据社区意见，实际安装的儿童滑梯长度为9米6，设计图纸未标明规格，预算单位暂定价按照4米长儿童滑梯记入，为0.6万元，根据市场询价，该项增加造价约4万元；

15、根据社区要求，结合现场实际，现状羽毛球场地面油漆及中间拦网破损严重，需重新刷漆及更换拦网，该项增加造价约3万元；

16、根据社区意见，结合现场实际情况，邻里中心西侧靠墙绿化带原设计为花叶玉簪，为遮挡现状南侧围墙，调整为刚竹+麦冬；大都西苑国际小区36#南侧原有草坪区域黄土裸露，对此区域草坪进行修复，修复面积338m2；鱼池南侧绿化杂乱，对此处进行绿化提升。该项增加造价约7万元；

17、根据社区要求及智能化机房需要，****中心楼梯下空间分隔出一间储藏室和一间智能化设备机房，并在机房中增加一台1匹的空调，该项增加造价约1.5万元；

18、****停车场现状为混凝土路面，且路面保存完好，无破损，减少停车场花岗岩铺装，该项减少造价约6.6万元；

19、****停车场内新增一座容量2立方的成品化粪池，10厘米厚C20混凝土垫层，周边采取砂回填，顶部增加15厘米厚C25钢筋混凝土，该项增加造价约1万元 ；

20、****停车场内雨水管、钢梯基础、化粪池等施工，导致停车场原有铺装损坏过半，结合社区意见，现将铺装改为混凝土路面，该项增加造价约10.3万元；

21、根据社区警务室要求，警务室内增加地面仿**石砖，面积约80平方，该项增加造价约1.4万元。

以上合计增加造价约50.35万元，最终变更金额以实际完成工程量为准，并按合同约定规则计取。

自2024年9月27日起，公示三个工作日，如有疑问，****住建局反馈。

联系人：胡远强 联系方式：0574-****9425

联 系 地 址：**县南畈路5号

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2024年9月27日