项目简介
| 项目编号 | 项目名称 | 首年挂牌价格 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||
| **** | ****处置盛世华府11-2-101六年使用权转让项目 | 33.9909 万元/年 | 214.3128 万元/六年 | 2024年9 月27 日 至2024年10 月15 日 | ||||||
| 转让方 基本情况 | 名 称 | **** | ||||||||
| 住 址 | **省**市**区学苑路217号 | |||||||||
| 机构类型 | ****公司（非自然人投资或控股的法人独资） | |||||||||
| 转让标的 基本情况 | 标的名称 | ****处置盛世华府11-2-101六年使用权转让项目 | ||||||||
| 所在地 | 盛世华府 | |||||||||
| 标的明细 | 详情请见附件 | |||||||||
| 标的简介 | 该房产为盛世华府，该房产拟租赁面积共计782.57㎡。 | |||||||||
| 重大事项披露 | 1、第三年起租金每隔两年上浮5%。即第三年租金在前一年基础上上浮5%）； 2、装修期：100平方米以下为1个月，101-200平方米为2个月，201-400平方米为3个月，401-1000平方米为4个月，1001-3000平方米为5个月，3001-5000平方米为6个月，5000平以上为7个月。 | |||||||||
| 转让行为 批准 | 批准 单位 | **** | ||||||||
| 批准 内容 | ****处置盛世华府11-2-101六年使用权转让项目以不低于33.9909万元/年的价格挂牌转让。 | |||||||||
| 资产评估及 备案情况 | 中介机构 | ****事务所（普通合伙企业） | ||||||||
| 评估基准日 | 2024-4-18 | |||||||||
| 评估结果 | 33.9909万元/年 | |||||||||
| 备案单位 | **** | |||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 214.3128万元/六年 | ||||||||
| 价款支付方式 | 分期支付（每年支付一次租金） | |||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 3、确认受让方后在5个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》； 4、《产权交易合同》或《房屋租赁合同》以以下附件内容为准； 附件 5、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担； 6、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 7、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的1个半月交纳。 8、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担。 9、原租户享有优先受让权。 | |||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。 2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划。 | |||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||
| 交纳金额 | 8.00万元 | |||||||||
| 交纳时间 | 保证金须于9月15日**时间17时前缴纳至**蓝色经****公司指定账户,(户名：**蓝色经****公司；开户行：****分行；帐号：810********1020152）。 | |||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 | 以5个工作日为一周期，自动延期5个周期 | |||||||||
| 交易方式 | 网络竞价 | |||||||||
| 联系信息 | 联系单位 | **蓝色经****公司 | ||||||||
| 联系人 | 范女士 | |||||||||
| 联系方式 | 电话 | 0633-****181 | ||||||||
| 传真 | 0633-****181 | |||||||||
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