为提高国有土地资产的使用效益，避免国有土地资产的闲置浪费，我局根据《中华人民**国土地管理法》《规范国有土地租赁若干意见》等法律法规和规定，拟对**县漫川关镇前店子村高速路口北侧1宗国有建设用地使用权进行出租，具体情况公告如下：

一、租赁地块情况：本次拟出租地块位于**县漫川关镇前店子村高速路口北侧，面积27060平方米；出租土地为国有建设用地使用权，该地块为临时使用，实行短期租赁，临时用途为工业用地，有关控制指标为容积率不低于0.8、不超过1.5，建筑高度不超过15米。

二、租赁对象：**县新****公司。

三、租赁方式及项目名称：租赁方式为协议租赁，项目名称为**县新****公司河道水库淤积物加工利用项目。

四、租赁用途、年限：该地块为临时出租，租赁用途为临时工业用地，租赁年限3年，自土地交付之日起算。

五、租金缴纳要求：1、为体现“公开、公平、公正”原则，地块租金以第三方评估结果为准。2、出租地块单位面积年租金为13元/㎡（0.87万元/亩），每年年租金总价为35.178万元，交款方式为按年分期缴纳。3、租赁期限的年租金采取按年一次性支付模式，租金首次支付在租赁合同签订之日起10日内支付，此后，每年的同一日，为支付该年度应付租金时间（可提前但不可延后）。若承租人延迟支付付款款项或未支付付款款项,自滞纳之日起，须每日按迟延支付款项的1‰向出租人缴纳违约金。逾期付款超过60日的，出租人有权解除租赁合同。3年租赁期限内租金数额不调整，3年租期结束后如需继续租赁，需重新进行评估，按最新租金标准重新签订租赁合同。

六、交付土地：申请人在公告期间前应自行到租赁地块的现场进行详细勘查，充分了解本次租赁地块及周边的通水、通电、通路、地质、环境等情况，土地移交书一旦签订即视为对出租人交付土地没有异议并全部接受，并承担相关法律责任。承租人按时付清全部租赁价款后，出租人交付土地。

七、其他要求：1、如因政府使用需要，出租方有权提前收回该地块，除退还剩余的土地租金外，不给承租方任何补偿。2、租赁期限届满，承租人应当将承租土地恢复原状，交付出租人。3、租赁期限届满，如果出租人需要继续出租，承租人享有以同等条件优先承租的权利。4、该地块为临时利用，承租方应按照租赁合同约定进行利用和建设，不得修建永久性建筑物。5、承租方使用该地块时需按要求办理相关手续，不得违反国家有关法律法规和规定，否则，自行承担相关法律责任。6、租赁地块的水、电和通讯网络等配套设施由承租人自行解决并承担有关费用。

八、其他补充：本次公示自发布之日起面向社会公示10天，如有异议，欢迎致电****，举报电话：0914-****283。

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2024年9月27日