1、征集项目名称:****事业单位2024-2025物业管理服务
2、征集项目编号:****
3、征集项目简介:****事业单位2024-2025物业管理服务框架协议采购项目****行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理(保洁、绿化)服务,潜在响应供应商应按照本征集公告要求,于 2024年9月15日 09时00分00秒 (**时间)前,在**省框架协议电子化采购系统(以下简称“框架协议电子化采购系统”)提交加入框架协议的申请。
二、征集人信息1、征集人名称:****
2、联系人:****
3、联系方式:0937-****407
4、联系地址:****广场东路财政大厦
三、入围供应商信息1、采购包号:1
(1)采购包名称:保洁
(2)入围供应商信息:
入围供应商名称:****
地址:**市**街
服务要求:
主要服务内容: 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理
服务标准: 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理
供应商响应内容: 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理;均已响应已上传附件。
卫生保洁 | 元/平方米/月 | 单价 | 0 - 1.8 | 1.7 |
主要服务内容: 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案(方案包括但不限于:保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等)和工作应急处理预案,做到保洁方案和应急预案的内容完善,措施周到,科学合理,实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施,包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等,做到体系健全,措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。
服务标准: 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案(方案包括但不限于:保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等)和工作应急处理预案,做到保洁方案和应急预案的内容完善,措施周到,科学合理,实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施,包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等,做到体系健全,措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。
供应商响应内容: 保洁服务实施措施 1、管理服务措施 针对本项目保洁管理服务工作的各个要素,充分把握各个项目的保洁管理服务特点,我们将注重在“整洁、及时、优质”方面下功夫,“一手抓规范化、科学化管理,一手抓人性化服务”的模式,树立客户良好的社会公众形象,为客户的服务工作增光添彩。 2、室内卫生标准 (1)各楼层公共区 地面:无废弃杂物、纸屑,无污迹、无水迹; 墙面:踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净,无灰尘、无水迹,无斑点; 电梯厅:墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净,无油迹、无灰尘、无杂物; 垃圾桶:外表干净,无积垢、无臭味; 玻璃窗(玻璃、窗框、窗帘、窗台):明净、光亮、无积尘、无污迹、无斑点; 各种设施外表(如大厅前台、广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等):表面干净、无积尘、无污迹、无斑点; 电梯轿箱:四壁干净无手印、地毯无污渍。 (2)卫生间 大小便池:内外光洁,无污垢、无积尘。适当地方放置卫生球,喷空气**剂; 洗手盆、镜台、镜面:内外光洁,无污垢、无斑点、无积水、无积尘; 地面、墙面:光洁、无污迹、无脏杂物,无积水、无积尘、无蜘蛛网; 厕纸篓、垃圾桶:无陈积物,无臭味,外表干净。 (3)楼梯(所管区域内的楼梯、防火梯、电扶梯、栏杆):无灰尘及杂物。 扶手、栏杆:光洁、无积尘,玻璃无污迹; 楼梯通道、墙上各种设施(如应急灯、水管、出入指示牌、凸物等):无积尘、无污迹、无脏杂物。 3、外围卫生标准 所管区域地面和道路:路面整齐、干净,无垃圾,沙土、纸屑、油迹等,无脏物,无积水(指脏、臭水)、青苔。 绿化带、花草盆:无垃圾、无杂物,花草叶无枯萎和明显积尘,花草盆无积水和异味,花草修剪整齐,摆放美观。 (二) 保洁工作应急处理措施方案 保洁工作是保持环境卫生与整洁的重要工作之一,但在实际工作过程中,难免会遇到一些突发情况,如意外损坏、清洁物品不足等等。 1、保洁物品准备不足 (1)及时采购:保洁工作开始之前,需要对清洁物品进行充分准备,根据工作量和清洁需求合理购买并储备适量的清洁用品。 (2)紧急补充:如果在工作过程中发现物品不足,可及时联系保洁物品供应商进行紧急补充,并确保供应商能够及时配送到位。 (3)合理存储:保洁物品需储存在干燥、通风和安全的地方,储备时要分类储存,并保持清洁,以确保在需要的时候可以方便取用。 2、清洁工具损坏 (1)定期检查:定期对清洁工具进行检查,发现损坏及时更换。同时,应保持工具的清洁和保养,**其使用寿命。 (2)备用工具:在保洁工作开始之前,准备一些备用的清洁工具,以应对突发情况。如备用扫把、拖把、擦窗器等,确保工作的顺利进行。 (3)维修保养:如果清洁工具损坏,尽量寻找专业人员进行维修,或者询问供应商是否提供售后服务,实现快速修复。 3、突发事件应急预案 (1)做好应急预案:针对可能发生的突发事件,制定相应的应急预案,并通过培训和演练,提高保洁人员应对突发事件的能力和应变能力。 (2)保持联络:与其他部门和相关机构建立紧急联系机制,保持信息畅通,及时了解突发事件的最新情况,并根据情况调整工作计划和措施。 (3)安全第一:在突发事件发生时,要以保障人员安全为第一要务。要确保保洁人员的安全出走,并根据突发事件的类型和情况,采取相应的应急措施和处置方案。 (三) 保洁安全防护措施及安全防护工具 清扫保洁是保持环境整洁和提供舒适工作环境的重要工作。在进行清扫保洁工作时,需要采取一些安全防护措施,以确保工作人员的安全。同时,使用适当的安全防护工具也是非常重要的。 1、保洁的安全防护措施 (1)确保工作区域的安全:在进行清扫保洁工作之前,需要清理工作区域,移除可能导致绊倒或意外受伤的杂物。确保地面平整,避免滑倒和摔伤的风险。 (2)身体防护:在清扫保洁中,工作人员可能会接触到各种污垢和化学物质。因此,需要穿戴适当的防护服和防护手套,以保护皮肤免受伤害。在清洁卫生间等有高风险的区域时,还需戴上防护面罩和护目镜,避免呼吸道或眼睛受到污染物的伤害。 (3)使用工具的安全:在清扫保洁过程中,常常需要使用各种工具,如扫帚、拖把、抹布等。使用这些工具时,要确保它们处于良好的工作状态,无损坏,以避免因工具故障造成意外伤害。 (4)预防电器事故:清扫保洁过程中经常需要使用电动工具,如吸尘器、电动洗地机等。在使用这些电器之前,要确保电器线路良好,没有损坏或裸露的线缆。同时,在使用电器时,要避免将电线绊倒或踩到,以防止电器事故的发生。 (四)依法为本次项目保洁服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。
四、框架协议的期限本框架协议有效截止日期为2026年09月03日