C****0000物业管理服务

1．负****边防检查站****分站）食堂服务、安保人员、园林绿化员、保洁员、水电工、司机、干洗服务以及会议服务人员的招聘、培训、签订劳动合同、调配、选派、管理等工作。其中食堂服务不少于16人，物业服务不少于26人，总人数不少于42人。 2．负责人员招聘、专业岗位培训、安排岗位，确保其所提供人员具备合法身份，专业技术或操作人员应取得的有关资格证书。所派出人员必需严****边防检查站各项内部制度。承包方须协助招标方做好服务人员的保密培训工作。 3．承包方必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同，并依据国家和地方有关最低工资标准的规定，支付工资和缴纳社保及其他保险（投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险）。对所派出人员的员工体检、健康培训证、工服工资、工牌、工作鞋、工作餐等所有费用由承包方负责。承包方中标后不能将其中单项服务外包给第三方管理，也不能给第三者挂靠。承包方在开展日常后勤管理工作时需向采购人定期汇报工作情况。所提供服务人员在工作期间，所有劳动关系和纠纷以及造成采购人或第三方的财物损失、人员伤残亡等相关法律责任全部由承包方负责。 4. 负****边防检查站公寓楼公共部分的清洁卫生；科学护理站内花草树木，保持空气**，卫生干净整洁。 5. 负****边防检查站内道路路面清洁，科学护理树木、花草，保持绿化带整齐，乔木生长旺盛，造型美观；定期清理排水沟，****公司适时投药灭蚊、蝇、蟑、鼠，尽量减少“四害”的危害。 6．负****边防检查站内水、电等设备的日常维修保养工作。 7. 协助采购单位做好站内各种设备的检查、维修和管护。 8. 负责做好服务，定期征求服务意见，不断改进工作方法，努力做到快、准、细、严、勤，为服务对象提供优质的勤务保障。 9. 负责建立可行奖惩激励机制，充分调动工作人员的积极性和主动性。 10. 负责做好选派人员离岗后的安置工作和及时补充工作。 11．制定各岗位的管理制度、工作流程及服务规范。 12. 辖区场所内公共秩序维护、消防安全防范等事项的日常管理服务（包括防火、防盗、防泄密及其他紧急情况的处理）。 13.****边防检查站公务车辆驾驶保障工作。 14.完成交办的其他工作。