**高新区人才公寓（擢秀园）品质提升改造招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：**高新区人才公寓（擢秀园）品质提升改造
1.2 项目审批、****机关名称：****经济贸易局
1.3 批文名称及编号：关于**高新区人才公寓项目备案的通知，合高经贸〔2017〕141号
1.4 招标人：****
1.5 项目业主：****
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况: 已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：**高新区人才公寓（擢秀园）品质提升改造
2.2 招标项目编号：****
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：****
2.5 建设地点：**省**市高新区望**路与天堂寨路**东北角
2.6 建设规模：本项目住宅小区占地54.07亩，建筑面积约11.55万㎡，本次招标主要对该住宅小区进行品质提升改造。
2.7 合同估算价：1290.0万元
2.8 计划工期: 150日历天
2.9 招标范围：擢秀园小区作为**市首个人才公寓转为市场化商品房产开发的项目对外出售，占地54.07亩，建筑面积约11.55万㎡，本次招标主要对该住宅小区进行品质提升改造。主要内容对小区入口提升改造、小区围墙改造提升、室外景观绿化提升、小区主入口亮化、景观灯等亮化提升、增设休闲娱乐设施及健身器材等、增加局部监控设施改造等。具体详见清单、图纸和招标文件等。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他: /
3. 投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师；
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：/。
3.1.3投标人业绩要求：须具备下列业绩之一：
（1）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于900万元的居住建筑室外附属工程施工业绩，且该业绩中须包含室外道排和景观绿化工程施工内容；
（2）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备居住建筑工程施工业绩，此业绩中须包含单个合同金额不低于900万元的居住建筑室外附属工程施工内容，且该业绩中须包含室外道排和景观绿化工程施工内容。
3.1.4项目经理业绩要求：/。
3.1.5财务要求：/。
3.1.6信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过2家；
（2）联合体各方均须具备3.1.1投标人资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；
（4）联合体中任一方承揽工程量占比不得低于30%；
（5）投标时须提供联合体协议书。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年09月27日 至2024年10月18日09:00。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****1175。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月18日09时00分，投标人应在截止时间前通过****交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年10月18日09时00分
8.2 开标地点：
**市高新区创新大道2760号创新公寓C座2层2楼2号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招标人：****
地 址：**省**市高新区创新大道2800号
邮 编：230000
联系人：汪工
电 话：0551-****6536
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：**市高新区创新大道2760号
邮 编：230000
联系人：陈工
电 话：0551-****1175
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：0512-****8516
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 ****管理部门
****管理部门：****开发区财政****管理委员会办公室）
地 址：**市高新区望**路860号
电 话：0551-****1351
12.其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13.投标保证金账户
标段简称:1标段
徽商银行
户名：****开发区****中心
账号：225********100****001132
开户银行：****开发区支行
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