****物业服务采购项目招标公告
****采用 公开招标 方式组织 ****物业服务采购项目 （以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、备案编号：/
2、项目编号：****
3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
5、****政府采购政策
进口产品：本项目未经过进口论证，不适用于本项目。
节能产品：不适用于本项目。
环境标志产品：不适用于本项目。
6、投标人的资格要求
6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
| 序号 | 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 1 | 单位授权书 | ①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②投标人为自然人的，可不填写本授权书。 |
| 2 | 营业执照等证明文件 | ①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；****事业单位的，****事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。 |
| 3 | 提供财务状况报告（财务报告、或资信证明） | ①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。 |
| 4 | 依法缴纳税收证明材料 | ①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 |
| 5 | 依法缴纳社会保障资金证明材料 | ①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 |
| 6 | 具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有） | ①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。 ②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。 |
| 7 | 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 | ①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。 |
| 8 | 信用记录查询结果 | ①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）。 ③信用记录的查询：****小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动（投标截止时间）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| 9 | 中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用 ） | ①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见特定资格条件。 ②****监狱企业的，可不填写本声明函，根据其****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 ③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 ④以联合体形式落实中小企业预留份额时，还需提供《联合体协议》。 ⑤以合同分包形式落实中小企业预留份额时，还需提供《分包意向协议》。 |
| 10 | 联合体协议（若有） | ①招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。 ②本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位授权书”。 |
6.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | 投标人在投标时，按照规定提供相关承诺函（格式详见投标文件格式）的，无需再提交财务状况报告、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依法追究相关的法律责任。 |
6.3是否接受联合体投标：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
7、招标文件的获取
7.1、招标文件获取期限：2024年09月27日至2024年10月10日，09：00～12：00、12：00～17：00（双休日及法定节假日除外）。
7.2、在招标文件获取期限内，投标人应通过****获取招标文件，否则投标将被拒绝。
7.3、获取地点及方式：
（1）获取地点：**省**市**区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
（2）方式：
①现场方式：潜在供应商应在报名期限内自行前往****(**省**市**区铜盘路29号超大大厦4楼01单元）对本项目进行报名。供应商应在报名现场如实填写《领取招标文件登记表》(由采购代理机构提供）中的各项内容，方为有效报名。 ②网络方式：潜在供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题:项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：加盖供应商公章的汇款凭证、《领取招标文件登记表》扫描件。供应商须将以上材料发送至****@163.com，方为有效报名。（****银行转账的方式购买文件须以公对公的方式进行转账，否则视为无效报名。）。
7.4、招标文件售价：300元，售后不退。
8、投标截止
8.1、投标截止时间：2024年10月18日10：00 。
8.2、投标人应在投标截止时间前将投标文件送达**省福****广场南路813号7层（易交易），否则投标将被拒绝。
9、开标时间及地点
（1）开标时间：2024年10月18日10：00 。
（2）地点：**省福****广场南路813号7层（易交易）
10、公告期限
10.1、招标公告的公告期限：自**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）发布公告之日起5个工作日。
10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
10.3、采购信息发布媒体（以下简称：“指定媒体”）：**省国资采购平台(https://ygcg.****.com)。
11、采购人：
地址：福****广场南路813号9层
联系人：陈工
联系电话：0591-****8129
12、代理机构：****
地址：**省**市**区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
联系人：陈工、黄工
联系方法：0591-****7606
电子邮箱：****@163.com
附1：购买招标文件****银行账户信息
| 银行账户 |
| 开户名称：**** |
| 开户银行：****银行****公司**和源居支行 |
| 银行账号：3505 0161 5541 0000 0261 |
| 特别提示 |
| 1、请供应商务必认真核对账户信息，将款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：×××、合同包：×××）的购买招标文件费用”。 |
附2：****银行账户信息
| 银行账户 |
| 开户名称：**** |
| 开户银行：中信银行**左海支行 |
| 银行账号：811********00852068 |
| 特别提示 |
| 1、请供应商务必认真核对账户信息，将投标保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：×××、合同包：×××）的投标保证金”。 |
附3：采购标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）：****000
采购包最高限价（元）： ****000
采购包保证金金额（元）：14000
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 标的金额 （元） | 计量单位 | 是否允许进口产品 |
| 1 | ****物业服务采购项目 | 3 | ****000 | 年 | 否 |
采购公告附件：
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