| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | **市**全域旅游及****体育中心七年租赁权拍租 |
| 标的名称: | **市**全域旅游及****体育中心七年租赁权拍租,挂牌价662,964.00元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：**省﹒**市﹒**市 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年09月29日 信息披露期满日： 2024年10月16日 |
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌 |
| 项目简介: | **市**全域旅游及****体育中心，一楼评估面积2797.3平方米，评估价402816元/年，二楼评估面积3096.96平方米，评估价260148元/年，以上项目整体拍租，总面积约5894.26平方米，总评估价662964元/年，租赁期限：7年，本项目整体拍租，挂牌价为壹年租金662964元/年。 |
| 重要信息披露: | 一、标的概况：**市**全域旅游及****体育中心，总面积约5894.26平方米，总评估价662964元/年，租赁期限：7年，挂牌价为壹年租金662964元。
二、特别说明：
1、租金：承租人竞得标的后与****签订租赁合同，合同签订后按成交价款年租金为基数，按年度支付租金，前三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上递增2%，后期缴纳租金以此类推，免租期3个月，承租期押金按三个月的租金取整收取。
2、租赁期限：7年，租期开始时间以实际交付时间为准。
3、竞租者在竞标前需提前到实地勘察，竞租标的以实物为准。
4、为确保场管正常经营，****体育场管经营相关经验，取得相关经营许可及证照合法经营。
三、该标的经营要求：
1、业态分布：内设场馆游泳馆，乒乓球馆，羽毛球馆，篮球馆，健身房，台球馆厅。
2、承租方在经营期间不得私自改变场馆的用途。
3、承****体育馆运营经验；
4、承租方每****政府提供两次活动场所。
5、承租方在经营期间必须服从物业的管理，不得拖欠物业费。
6、合理布局业态产品，不得从事违法活动.
四、退出机制：
1、租赁期满后，出租方若继续招租，承租人续租的，须重新参与拍租；原承租人有优先承租权。出租方若不再招租，则承租人须按承租方要求将房产退还出租方，缴**电物业费之后，押金可退。（若提前退租，租期需满壹年并按出租方要求腾空房屋，缴**电物业费之后，押金可退）
2、网络竞价标的的面积以实际面积与网络竞价清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以网络竞价时的现状为准。出租方、拍租人不承担任何瑕疵担保责任。
3、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到****公司缴纳拍卖佣金，拍卖佣金＝拍卖成交价款×7×0.9%并签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
4、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还，并按成交价款支付每日1%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托方及承租人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。
5、网络竞价成交，买受人违约，委托人及拍租人有权按《拍卖法》第39条以予处理。
6、其他未尽事宜，以出租方《租赁合同》为准。 |
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