北京市大兴区长子营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租
**市**区**营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-09-28
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/01-0075 挂牌金额 ****2762.7 挂牌日期 2024-09-29 截止日期 2024-10-10
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/01-0075 | 标的名称： | **市**区**营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区**营镇李堡村村西北斜尖 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| **： | 北****公司 | 南至： | 赤李路 |
| 西至： | 赤鲁林地 | 北至： | ****公园 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 295.47 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 117.51 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 20年 | 出让用途： | 种植、育苗 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-09-23 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-09-27 | 挂牌总金额（元）： | ****2762.7 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 60000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****2762.7 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于2000元/年/亩,且每五年递增10%。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。 4.合同价款场外支付 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限20年，实际出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经校核2021年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地117.57亩，林地19.43亩，其他农用地136.66亩，未利用地（草地）21.81亩；经校核分区规划，该地块范围内为林草保护区70.41亩，永久基本农田保护区117.51亩，生态混合区107.55亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 3.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5173 |
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