受****委托，********公司）将于2024年10月10日上午10：00在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开举行拍卖。

一、拍卖标的：

1、**省**市**县****殡仪馆办公楼一层食堂经营权，起拍价：人民币15万元/年（大写：壹拾伍万元整），食堂经营面积约591平方米。

2、此次标的经营权租赁，租赁期为3年。

二、展示时间：与报名时间相同。

三、展示地点：**县建****殡仪馆对面；

四、拍卖方式：本场拍卖会采用网络竞价形式（增价式拍卖），按价高者得的原则确定买受人；

五、竞买登记手续与竞买资格确认：
1、有意者请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名（备注：复印件需加盖公章）；

2、报名时间为：自公告之日起至2024年10月10日上午09:00止。竞买人在中拍平台提交参拍申请，则视为已阅读并认可我司在中拍平台发布的《标的介绍》、《重要提示》、《竞买须知》等拍卖文件的条款及内容。

3、参与本次竞价的竞买人须交纳竞拍保证金人民币：人民币20000.00元（大写：贰万元整），参拍申请经我司审核通过后，竞买人须于2024年10月10日上午09：00前将****银行账户（保证金汇款账户：****；开户行：****银行**支行；账号：120********025448；），竞拍保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

4、未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至竞买人账户。

5、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同、协议签订或经出租人确认且按约付清相关费用后5个工作日内无息退还至原账户。

六、竞买人的资格及要求

1、公司报名须提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明加盖公章的复印件；

2、自然人报名需提供身份证复印件;

3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

4、近两年内有涉诉案件且需承担责任的当事人禁止参加竞买；

5、失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

6.竞买人需具有餐饮行业从业经验2年及以上（可提供雇佣合同、税收证明、社保证明、银行流水等相关证明材料）；

7、完全认可标的的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

8、竞买 人必须按 规定时间要求进行网上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过，并确认保证金缴纳成功后方可参与竞价。

9、网上报名须上传以下资料：

（1）、三证合一营业执照副本扫描件（盖章）；（2）、法定代表人身份证扫描件（正反面、盖章）；（3）、委托他人办理的须提交授权委托书原件、扫描件及委托代理人身份证扫描件（盖章）；（4）、保证金缴纳回执单；（5）、需具有餐饮行业从业经验2年及以上（可提供雇佣合同、税收证明、社保证明、银行流水等相关证明材料）。

七、其他说明：

1、签订成交确认书及出租合同。竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3****公司签订《成交确认书》，并于5个工作日内凭《成交确认书》与出租方签订《食堂租赁合同》。竞得人须按租赁合同约定一次性付清第一年租金及履约保证金（5万元）。竞得人在领取《成交确认书》后5个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《食堂租赁合同》，应当承担违约责任，转让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。合同一年一签，第一年考核合格后，根据考核情况来决定是否续签，考核方案由转让方提供。

2、竞拍成功后买受人需按《中拍平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费；

3、竞拍成功后买受人应签署《拍卖成交确认书》并向****支付3%的佣金（开户行：****银行****公司**支行，银行账户：120********041862）。

4、竞买人须合法经营，只限于经营食堂，禁止从事其他经营活动。

八、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《食堂租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《食堂租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租经营权的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞拍保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

3、竞得人从事的非食堂相关行业，竞得人视为根本违约，出租方有权收回房产，并没收竞得人交纳的履约保证金。

九、公司地址：**省**市**市桃州镇升平街桐汭街道**国际B座709室

十、联系人和联系方式：宋女士：183****2799（微信同步）

程先生：151****1172

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2024年9月27日