| | | | 项目编号： | **** | | 产权类型： | 农村集体经济组织资产使用权 | | 交易方式： | | | 交易期限： | 5年 | | 乡镇（街道）: | **街道 | | 村（社区）: | 西湾居委会 | | 组别： | | | 公示日期： | 2024-09-29 | | | 是否续租： 否 | | 登记日期：2024-09-14 | | 资产类型： | | 项目描述：一、参加竞租人员范围 1.****社区****商铺****小组成员外的所有自然人、社会团体。 2.本次竞租不允许联合竞租 二、****社区****商铺起租价和租期以及相关管理说明 1.****社区****商铺现状出租，由参加竞租人员自****社区****商铺现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期为5年(具体时间以合同约定为准)。 3.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起10****社区居民委员会签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金****社区居民委员会指定账户。 4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。 若承租方违法违规经营的，****委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 三、竞租报价 ****社区****商铺竞租报价书应当符合以下要求： （****社区****商铺竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效； （二）所填的****社区****商铺竞租报价不得低于（附表一）规****社区****商铺最低限价； （三）竞租人必****社区****商铺竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认； （四）竞租人对书面报价金额应当保密； （五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。 （六）报名时间为2024年9月14日至2024年9月23日每日9：30 -17：00（节假日除外），地点为襄****交易中心（地址：**区西湾路东北侧约40米）； （七）递交竞租报价书截止时间是2024年9月26日9：30（**时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。 （八）竞租文件售价：300元/份 ，售后不退，竞租保证金见附表一。 | | 交易面积： 13061.52平方米 | | 项目位置： | | 项目四至：**： 南至： 西至： 北至： | | 附属设施： | | 补充说明：四、竞租时间、地点、联系人 竞租时间：2024年9月26日9：30（**时间） 竞租地点：襄****交易中心 地址：**区西湾路东北侧约40米 网址：http://nyt.****.cn/nczcjy 联系人：张经理 电话：0710-****670 业主单位：**** 五、有效竞租人的确定 按规定提****社区****商铺竞租报价书（报价书符合竞租报价要求），交纳了竞租保证金且亲自到达公开竞租现场的竞租人为有效竞租人。 六、无效竞租人的确定 出现下列情况之一的，该竞租人属无效竞租人，不具备竞租资格。 (一)已交纳竞租保证金，但本人未到竞租现场参加公开竞租； （二）未按规定交纳竞租保证金； (三)拒绝或未按规定时间****社区****商铺竞租报价书； （四）竞租报价低于公布的最低限价； （五）提交的竞租报价书未经竞租人签字或签章（自然人按手印）确认以及未密封； ****小组评审认为属于无效竞租人的情况； ****社区债务的。 七、****社区****商铺竞租保证金 1.成交人在领取成交通知书后10****社区居民委员会（下同）签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租****社区居民委员会指定账户。 成交人在将首期租****社区居民委员会指定账户后，****委员会无息退还成交人的竞租保证金；其他未中标竞租人的竞租保证金，****委员会****社区****商铺竞租活动结束后现场无息退还。 2．成交人无正当理由不签订《租赁合同》，未交足首期租金，竞租保证金不予退还。 3.竞租保证金为100万元人民币，需在2024年9月25日17:00****社区居民委员会指定账户。 | | 所有权人：西湾社区 | 使用权人：中标方 | 权证编号： | | 权证名称： | 权属类型： 个人 | | 权证年限： | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 他项权利内容： | | 单位名称/姓名： 西湾社区 | | 联系人：书记 | | 联系电话：0710-****670 | | | | | | | | 标段编号：1 | 交易期限：5年 | | 标段描述：附表一：****社区****商铺竞租明细表 地址 标段 面积 年租金 （最低限价） (元) 竞租保证金（元） 租赁期限 总租金（元） 备注 西湾社区 1 13061.52平方米 ****970元 100万 5年 ****808元 后两年租金上浮3% | | 交易面积：13061.52平方米 | | 报名费：￥ 300 | | 保证金：￥ ****000 | | 交易底价：小写 ****808元 | | 交易方式： 竞价 | 成交缴款方式： | | 成交情况： 成功 | 成交日期：2024-09-26 | | 成交人：**** | 成交价：小写 ****960.00元 | | 补充说明： | | |
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