乡**凉府公租房和保障性租赁住房建设项目设计招标公告
（招标项目编号：**** ）
招标项目所在地区：**市乡**
一、招标条件
本招标项目乡**凉府公租房和保障性租赁住房建设项目（招标项目编号：**** ）已由乡****管理局以乡行审发〔2024〕206号批准建设，资金来源全部由县财政资金解决，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：该项目****社区凉府村，总用地面积29403.55㎡，总建筑面积79083.58㎡，其中:地上建筑面积60295.35㎡，地下建筑面积18788.23㎡。具体建设内容为:**1#-11#高层住宅楼及裙房建筑面积63463.89㎡，主体楼为地下2层，地上11层，剪力墙结构，裙房为地上2层，框架结构。其中:地上建筑面积58537.08㎡(包括住宅55729.13㎡*、配套用房2807.95㎡)，地下建筑面积4926.81㎡;配套公共服务设施用房建筑面积1758.27㎡，其中:S1#-S3#沿街配套商业网点(含车道)建筑面积1312.97㎡，地上2层，框架结构;换热站建筑面积299.45㎡，水泵房建筑面积66.17㎡，门房建筑面积79.68㎡，地上1层，框架结构;地下车库建筑面积13861.42㎡，地下1层，框架结构，设机动车停车位 240个;室外护坡、绿化、道路场地硬化及各种管道管线等配套基础设施工程。
招标内容与范围：本招标项目划分为一个标段，本次招标为其中的：
001第一标段：乡**凉府公租房和保障性租赁住房建设项目设计服务
乡**凉府公租房和保障性租赁住房建设项目设计服务工作；主要内容：根据乡**凉府公租房和保障性租赁住房建设项目要求，进行方案设计（2套）、初步设计（编制设计报告、概算）、施工图设计及工程土建、安装、室内外装修、室外配套、景观等相关设计服务内容，并配合工程建设实施，验收手续等。
计划投资：本项目总投资：34816.80万元，本次设计招标金额：485.97万元
设计服务期限：自合同签订之日起30日历天
质量标准：达到国家规定的现行标准和设计深度。
三、投标人资格要求：
001第一标段：乡**凉府公租房和保障性租赁住房建设项目设计服务
该标段投标人资格能力要求：
1.具有有效的企业法人营业执照和企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.财务要求：企业近三年财务状况良好（2021-2023年度），未被责令停业，无财产被接管或冻结情况；成立不足一年暂无****公司，提供基本开户行出具的资信证明；
4.在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单、未被列入企业经营异常名录，未被列入重大税收违法案件当事人名单，在“中国裁判文书网”中查询企业、法定代表人和拟派往本工程的项目负责人无行贿犯罪记录；
5.本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人需具备国家一级注册建筑师资格。
6.项目设计成员必须是本单位人员，且需提供缴纳的社会基本养老保险（提供最近半年内任意一月的缴纳证明）。以上人员的社保手续以社保部门出具的缴纳证明为准，且需加盖社保部门公章（或电子章）。
7.本项目不接受联合体投标。
（1）获取时间：电子招标文件获取时间:2024年9月30日00时00分至2024年10月11日23时59分。
（2）电子招标文件获取方式：
投标人在**省公共**交易主体信息库(http://jyzt.****.cn)进行主体库注册，主体库注册完成后办理数字证书（USBKey），凭借数字证书（USBKey）登录**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://lfggzyjy.****.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】-【投标系统】-【下载招标文件】处免费获取招标文件及相关资料。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。技术支持电话：010-****3801
主体库注册及数字证书（CA）办理咨询电话：
0357-****966 400-0351-858 400-****-0200 400-****-3999 400-0351-946
（3）投标人应通过**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://lfggzyjy.****.cn）关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各市场参与主体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。
（4）主体库需提前一个工作日办理完成注册，隔日方可使用CA下载招标文件。
（一）电子投标文件的递交截止时间和方法
1、递交截止时间：电子投标文件上传截止时间:2024年10月21日14时00分。
2、递交方法：
（1）从“**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://lfggzyjy.****.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《**市工程建设投标文件编制系统》（此为编制电子投标文件的唯一工具）。按其中“投标文件格式”的要求编制电子投标文件，电子投标文件的格式为*.TBJ。
注：施工类项目中工程量清单电子投标报价文件的编制，需从“**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://lfggzyjy.****.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《**市工程建设投标报价编制系统》（此为编制工程量清单报价文件的唯一工具）。使用该工具对工程量清单电子投标报价文件进行编制，工程量清单电子投标报价文件格式为*.TBS。
因实际业务需要，各类编制系统会不定时更新，请各市场主体编制标书前确**装的是最新版本的编制系统，再进行电子标书的编制工作。
（2）使用数字证书及电子签章工具按招标文件要求对电子投标文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章、法定代表人电子签章及授权代表签章等）。
（3）编制电子投标文件时，如需要粘贴图片，务必将JPG格式的图片粘贴到Word文档，再将Word文档导入编制系统，且每张图片的分辨率应小于100dpi。
（4）上传的电子投标文件必须使用数字证书进行加密。所用数字证书加密的电子投标文件，必须使用该数字证书进行解密。供应商因更换数字证书等原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件（数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件，所以，建议：若需续费，需在加密**行）。
（5）投标人务必在电子投标文件上传截止时间前，通过数字证书登录“**公共**交易平台（**省﹒**市）”（http://lfggzyjy.****.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】，在【提交投标文件】处上传相应的电子投标文件，上传后点击“签名确认”。签名确认完成才算递交成功，否则视为撤回投标文件。最后打印“网上递交投标文件回执”。
递交地址：本项目投标采用网上电子投标的方式进行，无需递交纸质标书。
3、特别注意事项
（1）上述操作步骤和方法为投标人编制、上传电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与其不符，造成的后果由投标人自行承担。
（2）建议投标人提前上传电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未完成上传的，视为放弃投标。
（二）电子投标文件解密时间、解密方式、网上开标公示
1、电子投标文件解密时间（开标前1小时内）：2024年10月21日14时00分至15时00分
2、电子投标文件解密方式：本项目采用网上解密的方式。
投标人须在规定时间内使用自己的网络终端设备凭借数字证书（USBKey）登陆“**公共**交易平台（**省﹒**市）”（http://lfggzyjy.****.cn）-【投标人/供应商】-【工程建设】。登录成功后，点击【开标】-【开标会】进入开标室，再点击页面上方的【网上解密】自行完成解密。解密请求提交成功之后不要重复刷新页面，解密完成之后会显示解密时间。
3、网上开标公示：解密完成之后，点击页面上方【返回】，回到开标室页面，开标结束后自行查看开标结果。
4、特别注意事项：
（1）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。
（2）因电子投标文件编制不规范导致无法导入评审系统或无法打开电子投标文件的，视为撤回电子投标文件。
（3）投标人在进行澄清、说明、更正时，需自行准备电脑终端设备（电脑终端设备需具备IE9及IE9以上的浏览器和数字证书驱动）。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2024年10月21日15时00分
6.2开标方式：线上开标
七、提交投标保证金的形式
本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
提出异议的渠道：如有异议请通过书面形式或电子邮箱向招标人或招标代理机构提出异议。
接收异议的联系人：张力登
电 话：153****3113
电子邮件：****@qq.com
本次招标公告同时在《**省招标投标公共服务平台》、《**公共**交易平台 (**省﹒**市)》上发布。
本招标项目的监督部门为:乡****管理局
电话:135****5698
电子邮箱:****@126.com
十一、联系方式
招 标 人:****
地 址:**省乡**迎旭东大街11号
联系人:王拉娣
电 话:137****2070
电子邮件:****@126.com
招标代理机构：****
地 址：**省**市**区并州南路华邦国际C座2104室
联 系 人：张力登
电 话：153****3113
电 子 邮 件 ：****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人或项目负责人： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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