**G(2023)-16号等6宗国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
项目编号：****
****政府关于2024年度第五期国有建设用地使用权出让方案的批复，******局决定以网上挂牌方式出让G(2023)-16号等6宗国有建设用地使用权，并委托****交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
| 编号 | 土地位置 | 面积 （平方米） | 规划用地性质/土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 起始价（万元） | 保证金 （万元） | 加价 幅度 (万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率 （%） | ||||||||
| G(2023)-16 | 乌丹镇白音花羊场 | 53988.7 | 批发市场用地 | ≥0.4、 ≤1.2 | ≤36.1 | ≥20 | 10 | 867.6230 | 822 | 10 |
| G(2023)-40 | 梧桐花双岭村 | 16565.26 | 工业用地 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | 10 | 71.5202 | 28.2 | 1 |
| G(2023)-41 | 梧桐花双岭村 | 18516.02 | 工业用地 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | 10 | 62.1185 | 31.5 | 2 |
| G(2023)-42 | 梧桐花双岭村 | 40022.2 | 工业用地 | ≥0.8 | ≥40 | ≤20 | 10 | 158.6110 | 68.1 | 3 |
| G（2024）-13 | **路西、**街北 | 37725.43 | 住宅用地 | ≥1.0、 ≤1.4 | ≤25 | ≥30 | 70 | 5477 | 1095.4 | 10 |
| G（2024）-17 | 清泉路东、西拉木沦大街北 | 29897.9 | 住宅用地 | ＞1.0、 ≤1.6 | ≤20 | ≥35 | 70 | 3500 | 3500 | 10 |
地上资产明细情况表
| 地块号 | 建筑结构及说明 | 面积（平方米） | 评估总价（万元） | 处置价格（万元） |
| G(2023)-16 | 混合结构，高度约9米，彩钢棚 | 7030.71 | 45.6230 | 45.6230 |
| G(2023)-40 | 混合结构（办公房、库房），砖木结构库房，彩钢棚车间 | 4944.48 | 43.3202 | 43.3202 |
| G(2023)-41 | 混合结构车间，砖木结构库房，彩钢电压房，钢结构库房 | 1775.48 | 30.6185 | 30.6185 |
| G(2023)-42 | 混合结构（办公楼二层、水房、车库），钢混库房，彩钢棚车间，砖木结构库房 | 10682.39 | 90.5110 | 90.5110 |
特别说明:
经会议研究决定，G(2023)-16地块、G(2023)-40地块、G(2023)-41地块、G(2023)-42地块涉及地上资产同国有建设用地土地使用权一同挂牌出让。竞买人需同时竞买宗地使用权及地上资产，否则竞买无效。挂牌起始价总价由土地使用权挂牌起始价与地上建筑物构筑物竞买价款组成，保证金总价为国有建设用地使用权挂牌起始价。因出让方是以出让物现有条件及现状出让，所以，竞买人需自行对本项目进行实地踏勘、咨询，竞买成功后，不得以任何理由向出让方提出条件、补偿或赔偿等。
G(2023)-16号地块土地使用权与地上建筑物构筑物起始价总价为867.6230万元，保证金总价为822万元，全部为土地使用权保证金，溢价部分全部为土地使用权出让价款。
G(2023)-40号地块土地使用权与地上建筑物构筑物起始价总价为71.5202万元，保证金总价为28.2万元，全部为土地使用权保证金，溢价部分全部为土地使用权出让价款。
G(2023)-41号地块土地使用权与地上建筑物构筑物起始价总价为62.1185万元，保证金总价为31.5万元，全部为土地使用权保证金，溢价部分全部为土地使用权出让价款。
G(2023)-42号地块土地使用权与地上建筑物构筑物起始价总价为158.6110万元，保证金总价为68.1万元，全部为土地使用权保证金，溢价部分全部为土地使用权出让价款。
G（2024）-13号地块，土地使用权挂牌出让起始价为5400万元，保证金为1095.4万元。
二、竞买人资质条件及要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买,可单独竞买,也可联合竞买，欠交土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**自治区自然**网上交易系统（以下简称交易系统）（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
（一）公告时间：2024年9月29日12时至2024年10月19日12时
（二）网上报名时间：2024年9月29日12时至2024年10月27日12时
（三）网上挂牌时间：2024年10月19日12时-2024年10月29日12时
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间：2024年10月27日12时
六、CA数字证书办理
有意竞买者可登陆**公共**交易网（http://ggzy.****.cn/epointweb_cf/）点击“投标企业登录”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共**交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。
七、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为，获取办法：
登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让须知文件。
八、竞买申请
（一）报名方式
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE浏览器版本不得低于IE10）登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”网站，点击预申购的**。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴****银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。
银行账户：
开户行：****银行****公司**支行
账户名称：****交易中心土地竞买保证金账户
账 号：系统自动生成
开户行：中国银行**市**支行
账户名称：****交易中心土地竞买保证金账户
账 号：系统自动生成
开户行：****银行****公司**支行
账户名称：****交易中心土地竞买保证金账户
账 号：系统自动生成
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要******局（**乌丹镇清泉路西侧地质大厦）与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
****交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。
预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，到翁****交易中心（乌丹镇清泉****中心西侧）进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，****交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。
（二）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。
十二、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下：
****交易中心 联系电话：0476-****850
财 务 联 系 人：魏宏华 联系电话：0476-****092
******局 郑浩然 联系电话：0476-****636
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