1.招标条件

本招标项目**市东**景盛老年公寓项目（设计、施工总****行政审批局****审批局关于**市东**景盛老年公寓项目核准的批复、**行审投资核字【2024】5号批准建设，项目业主为**市东**景盛老年公寓，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为**市东**景盛老年公寓。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1工程名称：**市东**景盛老年公寓项目（设计、施工总承包）。 2.1.2建设地点：**省**市**市久乐北街。 2.1.3主要建设内容及规模：项目总占地面积12759.09平方米。本项目拟建1栋地下1F、地上6F、局部5F老年公寓及相关室外工程。具体建设内容：地上总建筑面积15184.95平方米，其中养老用房地上建筑面积15166.95平方米，消防泵房地上建筑面积18.00平方米；地下总建筑面积1111.88平方米，其中养老用房地下建筑面积809.88平方米，消防泵房地下建筑面积302.00平方米。项目总建筑面积16296.83平方米。 2.1.4招标控制价：施工图设计费以计价格【2002】10号文为基数×60%；工程费结算价以结算评审工程费为基数×100%。 2.1.5工期：560日历天。其中：施工图设计20日历天；施工540日历天。 2.1.6质量标准： 施工图设计质量标准：达到合格标准； 施工质量标准：达到合格标准。
2.2招标范围：本工程的施工图设计、施工（包括整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1.设计资质：须具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；2.施工资质：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质，取得安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.项目经理：为施工负责人，具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（**B本），且无在建及无中标待建工程项目；4.设计负责人的资格要求：具备注册建筑师资格；5.本次招标接受联合体投标，联合体成员数量不超过2家。投标时须提交联合体协议书，联合体牵头人须为施工单位。联合体各方的工作范围及权利和义务，应有相互承担连带责任等条款。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体在本招标项目中投标。联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。本项目专门面向小微企业；以联合体形式投标的，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。6.联合体各方均未被列入“中国执行信息公开网”失****信息中心“信用中国”重大税收违法失信主体、经营异常名录。7.投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一工程同时投标。
3.1.2其他要求：郑重公告：为贯彻落实****办公室冀建招办【2019】15号《**省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交****办公室处理：****银行保函行为；招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；投标人以他人名义投标的行为；出借或借用资质投标的行为；通过串联的方式串标、围标、陪标，****公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；评标专家不按招标文件规定的规定的评标办法评标，恶意废标的行为；评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为；其他扰乱招投标活动的行为。根据冀建建市【2020】68号**省住建厅“关于开展工程建设行业专项整治方案”要求，从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标****委员会成员行贿的手段谋取中标；投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。 。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见资质要求。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024-09-30至2024-10-11，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同），****公司五楼会议室获取招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到邮购款和技术资料押金（含手续费）后0日内寄送。

4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资 料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2024-10-21 09:30，****公司五楼会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

****公司五楼会议室获取招标文件，不予邮购。获取招标文件时需携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理（施工负责人）注册证、安全生产考核合格证书（**B本）、项目经理（施工负责人）无在建及无中标待建工程承诺书、建筑师证书、中小企业声明函、授权书及被授权人身份证（各一份，均加盖公章）。

8. 提出异议渠道和方式

代理机构：****；联系人：张宏；联系电话：150****6802；邮箱：****@126.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：**市******委员会

电话：0311-****7653

电子邮箱：****@qq.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无

11.联系方式