【交易公告】**市**区四处房产公开拍卖

交易公告（第二次）

我公司接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

（二）其他需要说明的情况

委托人：****

委托人统一社会信用代码：****0305MA1NJU7505

交易行为批准方：****

资产评估情况：****事务所出具的评估报告，详见徐安永评咨字（2024）第063号。

二、拍卖相关事项

1、拍卖时间：2024年10月25日9时。

2、展示时间、地点：2024年10月15日-16日（9：00-16：00），标的物所在地。

3、报名截止时间：2024年10月24日15时；（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由****交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“**省公共**交易网” （https://ggzyjyw.****.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所**，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。

4、保证金交纳截止时间：2024年10月24日15时。

5、拍卖方式：在“**省公共**交易网”互联网电子竞价，竞买项目开始时，进入竞买倒计时（120分），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，直至拍卖结束，价高者得。

6、付款方式：成交日起2个工作日内将全部成交价款及成交价5%****公司指定账户。

7、确认书签署：买受人应在拍卖成交后2个工作日内持汇款证明****公司签署《成交确认书》。

8、标的移交：买受人应在取得《成交确认书》2个工作日内与委托人办理交接事宜，按委托方指定区域和期限交接标的物。

三、竞买保证金：

1、竞买保证金参考一。竞买人的竞买保证金须在2024年10月24日15****公司指定账户。

2、竞买人须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式。

3、竞买保证金不冲抵成交款，成交后保证金自动转为履约保证金。相关手续履行完毕后5-20个工作日内无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）

四、报名条件及方式：

1、竞买人需是中华人民**国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

2、竞买人须在“**省公共**交易网”进行报名并携带报名材料到**省**市**区东七条路133号进行现场审核，签署相关竞买材料。

五、瑕疵及注意事项

1、拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准。房产的实际****机关确定为准。委托人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、破损及房产面积差异等不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、房屋结构发生改变的，需由竞买人提前到相关职能部门了解能否办理过户，过户费用按国家相关规定各自承担。

3、竞买人如购买以上拍卖房产，需自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。拍卖成交前产生的水、电、供热费、物业管理等欠费均由委托方承担，未明确缴费义务人的费用由购买人承担。

六、其他需要公告的事项

有关报名流程请查看“**省公共**交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《**省公共**交易平台产权交易竞买人》、《**省公共**交易平台产权交易竞价系统》、《**省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》。

七、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任。

八、联系人及联系方式

拍卖公司咨询电话：186****1155 0453-****999

**省公共**交易网咨询电话：0451-****5678

平台技术咨询电话：****980000

注：****中心的办公时间为：

上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

******公司

二0二四年九月二十九日

******公司

网络拍卖须知

一、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民**国拍卖法》、《民法典》、《拍卖公告》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后及仔细阅读、了解，认可本须知、上传的附件、相关文件等全部内容，签字后方可参与竞买。

二、拍卖标的：参考拍卖公告。

三、参与竞拍

竞买人需是中华人民**国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

四、报价程序和方法

1、请下载并学习，意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到**省公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

2、本次拍卖采取“**省公共**交易网”互联网拍卖，价高者得。

五、违约处理

1、买受人逾期未支付拍卖款的，除竞买保证金作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

2、买受人有违反公告、须知等任何条款均视为违约，竞买保证金作为违约金不予退还。

六、其他事项说明

1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

3、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

******公司

二0二四年九月二十九日