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招租方案

项目名称：**县汇金国际、****商铺公开招租

编制日期：2024年9月25日

招租公告

为加强国有资产管理，充分合理利用**，经研究，我公司拟将位于**县**河鸽子花风情小镇闲置门面进行公开招租。如有意承租者，欢迎按如下程序参与竞租。

一、招租资产概况

（一）资产名称：汇金国际、****商铺。

（二）坐落位置：纳****社区雍华府、****社区汇金国际。

二、竞租报名方式、时间、地点及需提供的资料

（一）竞租报名方式：现场报名

（二）报名时间及保证金交纳时间：2024年9月29日-2024年10月8日（上午8:30～12:00，下午2:30～6 :00，节假日除外）

（三）竞租报名地点：**县居仁街道珙桐欣苑F6****集团****管理部。

（四）竞租报名提供的资料：

1.企业竞租：公司三证合一营业执照原件及复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件、竞租承诺函（见附件一）、其他相关资料，企业信用证明。（注：若法定代表人无法参与报名及竞租，被委托人应当提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件、职务证明）。

2.个人承租：本人身份证原件及复印件（复印件签字捺印确认）、竞租承诺函（见附件一）、无违法犯罪承诺及其他相关资料等。

三、保证金的交纳与退还

经资格初审合格的竞租企业或个人需交纳相应的竞租保证金（具体数额见第六条），并将保证金回单提供至招租人处方可完成报名，不按时交纳者，视为放弃竞租资格。竞租结束后，未竞得者的保证金在7个工作日内无息退还；成交人保证金在签订合同后自动转为履约保证金。

保证金收取账户如下：

开户行：****银行**县支行

户 名：****

账 号：2035 2242 6001 0000 0122 521

四、竞租的方式及中标标准

（一）竞租的方式：现场报价

（二）竞租时间：2024年10 月9日下午3:00。

（三）竞租地点：**县居仁****集团公司10楼会议室。

（四）竞租中标标准：现场报价最高的单位或个人为最终成交人。

（五）成交公告的发布：公告发布之日起3个工作日。

五、竞租的条件

（一）出租期限为一年起租，如因政策性原因需收回租赁物，出租方有权随时解除合同，租金以实际使用时间核算，具体以合同约定内容为准。

（二）招租对象为具备独立法人资格的企业或具备完全民事行为能力的自然人，并有良好的信誉度。

（三）竞租人****公司工作人员到现场实地查看资产情况，竞租人一经报名视为接受现场条件，竞租成功后不得以此理由退租，否则按违约处理，保证金不予退还。

（四）成交承租人对租赁资产不能进行房地产开发使用，不能建设固定房屋，在租期满后2日内自行拆除租赁物上的附着物后归还出租人，逾期不拆除且拒不归还的，出租人有权自行处置租赁物上的附着物，由此造成的损失由承租人自行承担，若有必要出租人可采取法律程序维护自身合法权益。

（五）出租的资产必须进行合法使用，****公司知晓，将解除租赁合同，且不进行任何赔偿，若因承租****公司荣誉或财产受损，我公司将通过法律手段维护自身合法权益。

（六）承租人不得以任何形式擅自处置本方案项下拟出租的资产，包括但不限于转租、分租、抵押、质押等。

六、竞租的底价和竞价规则

（一）房屋建筑物公开招租竞租明细及竞租底价如下：

（二）竞价规则

1.竞价采取举牌报价方式应价，三轮报价，每次加价幅度不低于1元/㎡/月或其整数倍。

2.竞租人现场报价，每个竞租人每次报价时间不能超过120秒，超时视为放弃本轮报价。

3.竞租人每轮只能报一个价格，否则视为无效报价。

4.三轮报价结束，宣读报价无异议的，以最高报价者为最终成交承租人。

5.若参与竞租人只有一人，将以竞租底价为基础底价与竞租人进行商谈，以最终谈判价格作为成交价。

6.竞租成功后竞租人在5个工作日内到出租方指定地点签订租赁合同。

7.竞租人一经参与报价，竞租成功后不得无故反悔，若未按时签订租赁合同，竞租保证金不予退还，且出租人有权将本方案项下资产另行招租或处置。

七、租金的支付方式

首年年租金于合同签订后3个工作日内一次性支付至出租人指定收款账户（逾期支付将视为违约，出租人有权终止合同，且不予退还保证金）；第二年起每年年租金于当年租期届满前30日支付，逾期支付的将采取追加当年租金的5%作为违约赔偿，具体以合同约定为准。

八、其他竞租须知

以上条款，如有特殊情况，请及时告知，我公司将会根据实际情况酌情处理。

联 系 人：徐 颖 182****4216

张 莉 181****0090

联系地址：**县居仁街道珙桐欣苑F6****集团

6****管理部

附件1：竞租承诺函

承 诺 函

致****：

贵单位的招租公告 已完全知悉，经我方认真研究有关要求后，完全接受本次招租规定的所有要求，并承诺在中标后将根据有关要求履行我方的全部义务。若未按约履行义务，将承担相关违约责任。同时，我方保证对参与竞租过程中提交的全部材料的真实性、合法性及有效性负责。

承诺人/单位（签字盖章）：

年 月 日