新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市三工镇下营盘村1256亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | **** |
| 面积: | 1256亩（责任田1256亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1200元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | 三工镇下营盘村三组 |
| 报名截止日期: | 2024-09-29 |
| 报名保证金: | 10万元 |
| 联系人: | 金彩勇 |
| 联系电话: | 189****7056 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-09-29 11:09 |
| 竞价地点: | ****村委会 |
| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：1.三工镇下营盘村三组：（1）集体地：约0亩（以实际测量为准）（2）责任田：约 1256 亩（以实际测量为准）2.底价：1200元，每轮加价不得低于 50 元/亩/年，价格高者竞得。3.承包年限：一年（2025年）4.用途：农作物种植（一年生农作物、不能种植苗木、果树）5.竞得方在承包期内必须完成三工镇人民镇府每年分配的玉米、小麦任务。6.土地公开交易报名保证金10万元（人民币大写：壹拾万元整）7.费用缴纳：竞价结束后5个工作日内交清土地承包费、预缴纳水电费、设施押金。8.水**：****管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水**紧张情况，由三****经济**社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水**，不能无故上访。二、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如水、电费土地承包费、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得方需在交清所有费用后必须签订土地合同。3.竞得方报名保证金10万元（壹拾万元整）在交清所有费用后（如水、电费土地承包费、竞价服务费）自动转为设施押金10万元（壹拾万元整），该10万元设施押金包含残膜回收押金（秋季必须进行残膜回收，堆放在指定地点，谁污染谁防治，未按要求执行押金不退），竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施）完好无损，经三****经济**社验收后无息退还。4.未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。5.竞得方地膜必须使用0.15毫米加厚地膜。6.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由三****经济**社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与**市三****经济**社发生矛盾纠纷。7.土地经营权流转公开交易后由三****经济**社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均由竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于三****经济**社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；8.竞得方在******社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条**带的管护并及时做好残膜回收。9.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（**、联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。10.承包期限内竞得方农机作业必须使用昌****公司机械服务。11.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。12.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。13.具体事宜以公开竞价现场为准；三、底价：1200/元/亩/年四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件）2.参与竞价人员需提前向对公账户打入土地报名保证金10万元；（打款备注：姓名+村名+土地报名保证金）【1】缴纳保证金账户：昌****交易中心有限公司【2】账号：806********0104769831【3】开户行名称：****银行农业园区支行****联社）3.竞价现场必须竞价本人参加竞价，本人未到需提前办理委托书（委托书当日有效）。4.竞得方需向昌****交易中心有限公司缴纳土地公开交易服务费：（1）机动地成交总额的千分之五，责任田成交总额的千分之三。六、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名（二）、公告时间：2024年9月20日—2024年09月19日；报名时间：2024年9月20日—2024年09月28日（三）、公开交易时间：2024年09月29日上午11：30时。报名地点：**市三工镇下营盘村文化室 ****中心（市农经局一楼106室）联系人：金彩勇 联系电话：189****7056报名联系人：马春明 联系电话：156****9956 ****交易中心)**市三****经济**社2024年09月19日 |
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