南通市开发区海尚家园、星辰花园、通盛花苑等小区商用房屋招租
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| ****开发区海尚家园、星辰花园、通盛花苑等小区商用房屋招租 |
| 其他资产 |
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| 51,900元 人民币 |
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| 2024-09-29 |
| 网络竞价 |
| 一、本场网络竞租标的为：****开发区海尚家园、星辰花园、通盛花苑等小区房屋三年使用权，面积约23.15-937.56㎡不等。 有意竞租者应于2024年10月18日下午4时前办理**公共**交易网上（http://ggzyjy.****.cn/）入库并登陆**市公共**交易网在线办理系统报名，上传报名所需提供材料。同时竞租人须在报名截止前至****公司现场提交身份证明资料、经营业态申请等材料，并缴纳相应的竞租保证金。经出租方及公共**交易网审核后方可在线参与竞租，竞租人未能及时办理CA数字证书及办理入库手续所导致的后果由竞租人自负。（保证金汇款户名：****公司，账号：农行濠西支行，107********005022）。汇款时请备注项目名称：10.22房屋竞租保证金。 二、竞租人在申请登记时需确认意向标的，经确认后方可取得对意向标的竞租权。 原承租人报名参加竞租的，****公司办理报名登记手续时，须携带原租赁合同等相关证明文件，经出****公司登记后方可享有同等价格条件下优先购买权（优先承租权），否则视为放弃优先权。 三、委托代理人参与竞租的，代理人应提交有效的委托文件（自然人委托的,须提供委托人身份证明原件及委托人签署的委托书；单位委托的，须提供盖有公章的委托书及本人身份证）。 四、竞租过程中，竞租人应严肃认真竞价，竞租人应妥善保管好数字证书和密码，竞租人对该账户的竞租行为承担责任。若账户由他人持有使用，一律视为竞租人本人的行为，由此造成的后果由竞租人承担，本公司将保留追究竞租人责任的权利。 五、依据出租方的要求及相关资料，对本次竞租标的已知的瑕疵和有关事项告知如下： 1、竞租人在公告规定的咨询时间内有权了解竞租标的的情况，查询有关资料及规定，有偿获取文本资料，并实地看样。竞租人一旦进入竞价阶段，即表明竞租人已完全了解情况，认可标的现状(实物现状、权证现状和权利现状)，认可本规则中的全部条款，并愿承担相应的责任。 本公司资料中所提供面积数据仅供竞租人参考。竞租人在竞价前须对竞租资产实地察看和咨询，竞租成交后，竞租人不得以面积误差等为由提出调整租金或反悔。 2、本次竞租标的均由原承租人使用中，（原合同到期日及房屋组合请致电咨询），原承租人成交的，本次竞租标的租期自原租赁合同到期后开始连续计算；标的如非原承租人成交的，新租期自原租期到期后第5日起算，由出租方负责依法收回房屋并按收回的现状移交给新承租人，如因原承租人原因导致房屋未能在租期起算日前交付的，租期起算日顺延，出租方对交房时间不作保证。如在竞租成交6个月后，出租方仍未能履行房屋交付手续，竞租成交人可选择继续等待出租方交付或提出退租申请，出租方与竞租成交人互不追究损失。竞租成交人提出退租申请的，出租方仅退还竞租成交人交纳的租金、房屋租赁保证金（无息），出租方不承担任何违约责任，亦不承担任何其他费用。竞租人因此认为有风险的，应当退出本次竞租活动，或在竞租中考虑风险并慎重出价。 3、竞租成交人需制作安全防盗设施的（如卷帘门等），只能安装于玻璃门或窗户内侧，不得安置于门窗及墙壁外侧；竞租成交人在装修使用时不得改变房屋原层高，不得将房屋再分层使用；不得私自更改房屋原有消防设施、设备；竞租成交人在装修过程中，如有涉及对竞租标的进行结构性改造的包括但不限于敲墙等， |
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