******县建设路57-1****商铺招租项目（第二次）招租公告
****（以下简称：招租代理机构）受****（以下简称：招租人）委托，对“******县建设路57-1****商铺招租项目（第二次）”进行公开招租。
一、项目介绍
1.项目编号：****
2.项目名称：******县建设路57-1****商铺招租项目（第二次）
3.招租人(出租方)：****
4.出租房屋情况：出租房屋位于**市**县建设路路57-1号，房屋质量完好，该房屋外出租面积为44平方米，房屋租期开始时间为2025年1月1日。
5.租赁期限：5年（自2025年1月1日起）
6.招租底价：11.50万元/年（含税），年增幅2%。不含物业、水电费（水电费加装分电表单独计费按月收取）。
7.租赁房屋用途要求：
①承租方不得将该房屋转租、出借、抵押，不得破坏外部整体面貌和内部结构；
②场地不得用于餐饮业、娱乐、浴场、高污染、高分贝、扰民，仓储易燃易爆、有毒和制假造假经营活动，所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；
③房屋、使用范围不得扰民，消防、排污、门前三包等应符合相关标准和要求；
④如需进行室内装修或改造、增设设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；
⑤租赁期限终止时，承租方需将房屋场地恢复原样，不愿拆除或不能拆除的设施设备全部归租赁方，租赁方不给予任何补偿。
⑥依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合**市相关执法部门的管理、检查和监督。
二、竞租人资格
1.在中华人民**国境内依法成立并有效存续的法人或其他组织或个体户；
2.本项目不接受联合体竞租；
3.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业；
4.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位、****公司不得同时参加同一项目（子项）的招租活动。
5.竞租人无以下不良信用记录情形，并提供书面声明：
(1****法院列入失信被执行人的；
(2)竞租人或其法定代表人或拟派负责人被列入行贿犯罪档案的；
(3)竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(4)竞租人有拖欠****房租行为的。
(5)有其他违法违规经营行为的。
三、招租文件获取
1、招租文件发售时间：2024年9月29日9:00至2024年10月18日17:00。
2、招租文件价格：300元
3、获取招租文件方式：联系招租代理机构获取（联系方式：156****5001）
4、获取招租文件时，竞租人必须提供以下资料:须提营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（复印件加盖公章）。
5、竞租人需将以上资料扫描件发送至邮箱：****@qq.com，标题为“（项目名称）+（单位名称）+报名资料”，并在邮件中留下联系人和联系电话。代理机构人员确认其资料无误后，将通过回邮的方式发送招租文件电子版。
6、代理机构只接受已办理报名及登记手续并领取本招租文件的竞租人竞租。
7、获取招租文件后不参与招租的单位，请于竞租文件递交截止时间前24小时内向代理机构提供《放弃函》（格式自拟），邮箱：****@qq.com。
四、响应文件递交截至时间及递交地点
1.响应文件递交截至时间：2024年10月21日10时00分（**时间）；
2.响应文件开启时间:2024年10月21日10时00分（**时间）；
3.响应文件递交地点：****2楼201号会议室。
五、响应文件要求
1.响应文件一式二份，须密封。竞租文件应字迹清楚、内容齐全、数字准确、不应有涂改增删处。
2.响应文件必须采用A4纸用不褪色的墨水填写或打印。
3.响应文件中报价表必须加盖竞租人公章和全权代表签字。
六：联系方式
1.招租人：****
地址：**省**市长**路与林荫路交叉口东北角地块
联系人：洪颖
电话：158****2314
2.招租代理机构：****
地址：**市**区**化南路27号
联系人：丁恒逸
电话：156****5001
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