松涛小学教学楼至综合楼安全通道工程（代建）

网上竞价公告

项目编号：****

受****的委托，本项目网上竞价时间定于2024年9月27日10时00分至2024年9月27日11时00分止，在****（www.****.com）对以下采购内容进行公开网上竞价：

一、竞价基本内容及要求

（一）项目概况（采购标的）

注：

1、本项目按费率进行报价（费率保留至小数点后两位），并采用最低价法确定一名成交人，即供应商的投标费率最低者即为本项目成交人。供应商的投标报价（投标费率）不得高于招标控制费率，否则做无效标处理。

2、供应商应以包括项目所涉及的有关项目的费用进行报价。

3、成交人不得分包、转包他人，若发现转包分包，采购人有权终止合同，并追究相应法律责任。

（二）基本资格条件：

1、凡有能力提供本竞价公告所要求项目的供应商均可能成为合格的供应商。需提交以下资质证明文件：

①供应商有效的营业执照复印件；

②单位负责人身份证复印件；

③供应商代表身份证复印件；

④单位负责人授权书原件(供应商代表是单位负责人的无需提供)。

⑤供应商应具有建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或不低于工程设计建筑行业（建筑工程）丙级资质或不低于工程设计建筑行业专业丙级资质；或工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质；或不低于建筑工程施工总承包三级资质、或不低于四级房地产开发资质，****政府批准设立的专业项目管****公司。（须出具相关证明材料并加盖供应商单位公章）。

2、供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

3、供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞标：

(1)单位负责人为同一人的两个及两个以上的；

(2)母公司、直接或间接持股50％****公司；

(3****公司直接或间接持股50％****公司。

供应商如具备上述情形之一的，互为关联关系的供应商的采购响应将均被视为无效响应。

4、供应商不得与本次采购项下设计、编制技术****公司****公司包括其附属机构有任何关联。

5、本项目不接受联合体投标。

（三）竞价报名费：200元人民币，售后不退。

（四）网上竞价保证金：人民币200元人民币。

报名费、网上竞价保证金账户如下：

开户名：********公司；

开户行：****银行****分行；

账 号：****27844。

注：供应商应在报名时间内以公对公转账形式分别支付竞价报名费及网上竞价保证金，且转账时应备注项目编号及用途。未在报名时间内支付竞价报名费及网上竞价保证金的（是否到账****银行进账时间为准），竞价无效。

二、技术和服务要求（以下内容不允许负偏离）：

（一）项目概况

1、项目名称：松涛小学教学楼至综合楼安全通道工程。

2、总投资：85万元。

3、工程质量标准：符合现行工程施工质量验收规范规定的合格标准。

4、代建管理费：以本项目实际发生工程总费用为基数结合成交费率计取，本项目招标控制费率为3.00%，各供应商的投标报价不得超过3.00%，否则为无效投标。（例：实际发生工程总费用为80万元，成交费率为2.50%，则代建管理费为2万元。）

（二）技术和服务要求

1、服务内容

从签订合同之日起至工程竣工验收合格保修期满为止的建设全过程代建管理，包括①项目计划统筹管理及规划；②项目投资管理；③项目前期、项目招投标、施工管理、项目现场管理、项目竣工验收等全程的管理服务；④协助甲方完****政府相关部门行政审批手续；⑤负责处理****政府相关部门协调沟通事宜；⑥其他与该项目有关的咨询服务。

2、成交人的义务

（1）成交人应指派一名专业人员为本项目的项目负责人，全面负责本项目的项目管理工作。项目负责人需要离开现场应取得采购人同意，并指定一名有经验的人员临时代行其责任。

（2）成交人管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护采购人利用出发，维持或改善周边关系。

（3）成交人不得为追求投资节约而擅自缩小项目范围、降低项目质量标准、增大投资，否则应该承担相应的违约责任。

（4）依法委托项目造价咨询及施工单位，协助采购人签订并监督监理、施工、主要材料设备供应单位履行合同；

（5）组织项目施工，按采购人要求办理项目施工中出现的设计变更、概算调整等报批手续；

（6）协助监理单位组织项目中间验收，**采购人组织交工或竣工验收（工程质量验收）。

3、服务质量要求：

（1）代建项目管理目标

①投资控制目标：本项目最终总投资不得超过项目概算总投资。

②工程质量管理目标：工程质量达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准。

③安全文明控制目标：确保现场安全文明施工符合国家、**省及**市相关文件的规定。

④工程进度目标：保证项目建设质量，做好过程材料收集备案。根据相关要求及时做好竣工验收并交付使用及结算等。

（2）完工验收和移交

①项目全部完成后，必须按照国家有关规定组织竣（交）工验收，成交人组织验收，若采购人有需要也可自行组织验收，工程验收合格后，方可交付使用。竣工验收组织和移交的具体做法在合同条款中约定。

②成交人应对施工单位申报、监理单位确认的工程竣工文件和技术、经济签证和工程竣工结算书进行核实并经采购人确认后依法依规报财政部门审定。

③成交人应当按照档案法等有关档案管理的规定，建立健全有关项目档案。对项目筹划、建设各环节的文件资料，应当严格按照规定收集、整理、归档。办理项目资产移交手续时，应当根据产权归属向采购人移交工程档案、财务档案及相关资料。

（3）缺陷责任期管理

工程保修期内，存在的质量问题由成交人负责组织项目维护；工程缺陷责任期结束后，由采购人负责项目维护。

（4）账目处理

①该项目在建设过程中所发生的全部费用，账务处理全部由采购人负责。

②由于项目采用代建模式，根据税务等有关规定，在项目实施过程中，由成交人委托或发包的项目，其合同或协议均由采购人、成交人与承包人共同签订三方协议。

三、商务要求（以下内容不允许负偏离）：

1、交付地点：****。

2、交付时间：自合同订立之日起至交工验收、竣工验收与缺陷责任期阶段的代建服务。包括前期项目立项及各种手续的办理阶段、施工图勘察及设计阶段、施工阶段、交工验收、竣工验收与缺陷责任期阶段以及提交完整的相关资料归档止。

3、交付条件：经采购人验收合格。

4、是否收取履约保证金：否。

5、是否邀请供应商参与验收：否。

6、验收方式数据表格：

7、支付方式数据表格

8、报价要求：

（1）本项目以费率的方式进行报价（费率保留至小数点后两位），最终结算以本项目实际发生工程总费用为基数结合成交费率计取。投标时按投标费率进行填报，即供应商的投标费率为“2.50%”，竞价时投标金额按“2.50”填写，以此类推。

（2）供应商在竞价系统填报的投标报价（费率）不得超出本项目的预算最高限价（费率），未按要求填报投标报价的，竞价无效。

（3）供应商应在竞价系统填报报价的同时将加盖单位公章的报价明细表（明细表中的总价必须与供应商的系统报价一致）作为附件上传，未按要求提交的采购代理机构将有权取消其成交资格。报价明细表将作为后续与采购人的结算依据，供应商应认真核对无误后再上传，具体报价明细表格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《报价明细表》。

注：供应商应认真核对《报价明细表》的所有内容，若出现以下情形的，均视为竞价无效：①报价明细表中的总价与供应商竞价系统填报的价格不一致；②报价明细表中大写金额和小写金额不一致；③总价与按单价汇总金额不一致；④未按要求盖章或签字的；⑤未上传《报价明细表》。

（4）本次竞价的所有报价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

（5）供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

（6）本项目按竞价系统中显示的报价由低到高的顺序推荐1名成交候选人。

备注：上述“二、技术和服务要求 三、商务要求”的所有要求均为重要要求，所有参与竞价的供应商所提供的的审核资料有任一不满足的视为未实质性响应本网上竞价公告，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的可在参数响应内容作统一承诺，承诺模板如下：

响应承诺函

致: (采购人或采购代理机构)

项目（项目编号： ），我公司 （全称）承诺完全实质性满足网上竞价公告的要求。若我公司成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，若我单位承诺不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。

供 应 商： （全称并加盖公章）

单位负责人： （盖章或签字）

日 期：

四、竞价流程（请供应商仔细阅读）

1、供应商应先在****（www.****.com）进行会员注册；

2、代理机构对各供应商网上竞价资格进行审核，审核通过后供应商方可在规定的竞价时间内进行网上竞价（不在规定的竞价时间内无法进行网上竞价）。

审核条件：供应商须在在报名截止时间前将以下资格审查材料（具体格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《资格审查资料格式》）发送至****邮箱：****@163.com：

（1）营业执照

（2）单位负责人授权书（非单位负责人参加时提供，单位负责人参加时应提供身份证复印件）

（3）响应承诺函

（4）参加竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

（5）报名凭证（附报名费缴交记录截图或转账回单）

（6）网上竞价保证金转账凭证（附投标保证金转账记录截图或转账回单）

（7）供应商认为应提交的其他材料

3、供应商应按上述资格审查材料的顺序完整提供证明材料并将完整的扫描件最终以一份PDF的形式在报名截止时间前发至采购代理机构邮箱中，逾期送达的资格审查材料采购代理机构将不进行审核（是否发送成功以采购代理机构的邮箱收件时间为准），同时采购代理机构不接受任何纸质材料。供应商提交的所有扫描件应是有效、清晰的，若有一项未通过视为未实质性响应网上竞价公告要求，按无效投标处理。

注：供应商在发送资格审查材料邮件时，应注明供应商名称、项目编号及项目名称，若因供应商未注明清楚造成的不利后果由供应商自行承担。

4、本次竞价项目的资格审查材料为一次性提交，供应商应按竞价公告的要求正确提交资格审查材料（具体格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《资格审查资料格式》）。供应商在报名时间内多次提交资格审查材料的以最后一次提交的为准，若因供应商自身原因造成的不利后果由供应商自行承担。

5、采购代理机构将在报名时间截止后对各供应商提交的资格审查材料进行审核，无论审核结果是否通过都将通过邮件形式回发给各供应商，请各供应商自行登录邮箱查看，由于供应商自身原因未及时查看消息的，其造成的后果由供应商自行承担。若在报名时间截止后采购代理机构长时间未回复邮件，供应商可电话询问。

6、供应商提交的资料文件经审查合格后，代理机构审核通过其在****（www.****.com）网上的申请,正式成为网上竞价供应商；供应商提交的资料文件审查不合格的，将无法成为本项目的网上竞价供应商。

7、供应商凭注册时登记的用户名和密码登录****（www.****.com）参与相关竞价项目的网上报价活动，本次竞价系统报价为一次性报价，各供应商应按竞价公告的报价要求正确填写报价，供应商应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构不接受纸质报价材料。

8、网上竞价具体操作流程详见随同竞价公告一并发布的附件“电子交易系统会员端操作手册”，供应商可在公告界面自行下载。

9、成交人向代理机构领取《成交通知书》并按规定的时间与采购单位签订、履行采购合同。

注：供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供应商参加网上竞价唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意

无条件按采购要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商自行负责。

五、网上竞价公告及竞价时间

1、网上竞价公告时间（报名时间）：2024年9月23日至2024年9月26日17时00分。

2、竞价时间：2024年9月27日10时00分至2024年9月27日11时00分截止。

六、网上竞价采购信息发布、查询地址及代理机构信息：

1、****（www.****.com）：首页“电子采购”栏目。

2、 采 购 人：****

地 址：**市**区**路23号

联 系 人：沈先生

联系方式：152****1651

采购代理机构：****

地 址：**市**区北城街道北城世纪大厦11楼1105室

电 话：0597-****333

联 系 人：林演、曹嘉敏、阙舒婷

七、采购代理服务费

1、采购代理服务费由成交人支付：

①成交人在领取成交通知书前，须按成交金额一次性以公对公转账的方式向****缴纳采购代理服务费；

②采购代理服务费收费标准：采购代理服务费参照《****物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》(闽价[2002]服610号)规定的收费标准计算，最终以成交金额为基数进行计算，不足2000元的按2000元计取。

2、采购代理服务费帐户如下：（供应商转账时应备注项目编号及用途）

开户名：********公司；

开户行：****银行****分行；

帐 号：****27844。

八、竞价采购文件的澄清、补充和修改

1、竞价供应商对网上发布的竞价采购文件如有疑问，可提出询问或要求澄清，但应在竞价公告之日起、报价开始前，以书面形式（包括信函、传真、电报，下同）递交给采购代理机构。采购代理机构将视情况在****（www.****.com）网上予以澄清、补充、修改。

2、在竞价采购报价开始前任何时候，采购代理机构无论出于何种原因，均可对竞价采购文件用补充文件的方式进行澄清、补充、修改，并在****（www.****.com）网上发布补充公告。

3、澄清、补充、修改文件将作为竞价采购文件的组成部分，对所有参加本项目网上竞价的供应商具有约束力。

4、采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时，以最新发布的公告为准。

5、竞价采购文件的澄清、补充和修改公告，采购代理机构将在****（www.****.com）上公告，不再另行通知，请竞价供应商及时浏览网上公告信息，凡因未及时浏览或误读、误解网上公告信息而产生的过失，采购代理机构不承担任何责任。

九、成交原则

1、在实质性响应网上竞价公告的前提下，本项目采用最低价成交原则确定成交候选人。如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选人（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以抽签方式来确定该项目的成交候选人。

2、竞价供应商的竞价时间以竞价截止时****

（www.****.com）服务器数据库记录为准，一切因供应商网络通信或操作失误造成的竞价数据****公司无关。

3、如****（www.****.com）平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，本公司有权中止采购或临时决定采用其它竞价方式和竞价采购规则，供应商对此不得有异议。若采取延期竞价时间的，延期后的竞价时间以网上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

4、本项目在规定竞价时间内参与竞价的供应商应至少三家，否则终止竞价。

5、不具备实质性响应竞价采购文件是指：

（1）实质性影响合同的范围、质量和履行；

（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；

（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情况：

①报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；

②提交的是可选择的报价；

③报价内容有漏（缺）报项的；

④报价文件中提供虚假或失实资料的；

⑤不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

十、最终审查

1、采购单位对成交候选人的履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查，审查不合格的，不能成为成交人。

2、采购代理机构对采购结果进行网上公告，公告为1个工作日。质疑期限为7个工作日，质疑期限内未提出异议的，则视为认同该采购结果。

十一、成交通知及合同签定

1、采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交人应在领取成交通知书后三个工作日内与采购单位协商签订合同相关事宜，合同不得违背网上竞价公告实质性要求。

2、未成交供应商的投标保证金（若有），在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回，成交人的投标保证金（若有）在采购合同签订后五个工作日内无息退回。

十二、违约责任与处罚办法

1、发生以下情况且情节严重的将报请采购监管部门同意，给予通报等。

（1）供应商提供虚假资料的；

（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

（3）与采购单位、其他供应商恶意串通的。

2、成交人若有以下行为视为违约，采购单位有权解除合同或扣除合同款总价的10%作为违约金：

（1）放弃成交资格的；

（2）不按《成交通知书》及网上竞价公告要求与采购人签订合同的；

（3）无法履行合同中承诺的义务的；

（4）提供的材料等与合同规定不符的；

（5）由于成交人的原因造成不能按期履约的(不可抗力因素除外)。

竞价公告附件.zip