《****城镇开发边界内国土空间详细规划》公示
为落实****国土空间总体规划,更好指导六十三团城镇的各项建设工作有序推进,根据《中华人民**国城乡规划法》和《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南(试行)》等有关要求,
****组织编制了《****城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果进行公示,广泛征求公众的意见及建议。
规划范围为六十三团城镇开发边界划定的所有区域,总面积206.35公顷,****工业园。
中心镇区:****中心镇区东与北至G219,西至西环路,南至南环路,规划范围178.21公顷。
工业园区:规划范围28.14公顷。
严格落实《****国土空间总体规划(2021—2035年)》等约束性指标和管控要求,规划区内城镇开发边界206.35公顷,无耕地和永久基本农田红线、无生态保护红线、无洪涝风险控制线、无历史文化保护线、无矿产**控制线。
服务人口:1.2万人。
用地规模:规划中心镇区总用地面积178.21公顷,其中居住用地面积为75.76公顷,占总用地42.51%,公共管理与公共服务用地面积19.21公顷,占总用地的10.78%,商业服务业用地面积18.06公顷,占总用地的10.14%,工业用地面积4.14公顷,占总用地的2.32%,交通运输用地面积29.04公顷,占总用地的16.29%,公用设施用地面积3.35公顷,占总用地的1.88%,绿地与开敞空间用地面积20.51公顷,占总用地的11.51%,特殊用地面积1.04公顷,占总用地的0.59%,留白用地面积2.58公顷,占总用地的1.45%。
规划单元:依据《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南(试行)》划分1个城镇单元。
(一)教育设施
****小学;保****幼儿园,按服务半径,在团结路与**西街交叉口东侧**1所幼儿园,在**路与**交叉口东侧**1所幼儿园。
(二)文化设施
规划保****活动中心及****活动中心,在G219与团结路交叉口西侧**展览馆;****中心建设社区文化活动站。
(三)体育设施
规划镇区级体育设施1处,位于团部北侧;****中心建设室外健身场地。
(四)医疗卫生设施
规划改扩建63团医院,并改善医疗条件,提高服务质量。
(五)社会福利设施
规划扩建63团养老院,****中心建****中心。
(一)绿地与开敞空间
公园绿地:塑造网状绿色空间,规划公园绿地面积12.66公顷,占中心镇区建设用地7.11%。规划综合公园2个,社区游园1个,至2035年,中心镇区人均绿地不低于17.09平方米人,人均公园绿地面积不低于10.55平方米/人。
防护绿地:规划防护绿地面积7.73公顷,占中心镇区建设用地4.34%。主要分布在镇区东、西、南、北等外围区域及锅炉房、消防站等的防护距离,规划防护绿地宽度为10-20m。
广场用地:规划在团结路与幸福路交叉口以北设置1处广场,广场绿地率不小于30%。
1. 规划构建“五横、五纵”的干路网格局。
“五横”:从北到南依次为G219、**路、幸福街、**街、南环路。
“五纵”:为西环路、团结路、人民路、**路、G219。
2. 镇区道路采用方格网式布置。规划形成主干路——次干路——支路三级层次道路网系统。
主干道:G219、幸福街、人民路。
次干道:团结路、**路、西环路、**西路、**西街、南环路。
支路:**路、东三路、**路、东一路。
公示时间自2024年09月29日至2024年10月28日,如有意见与建议,请于2024年10月28日前反馈,反馈方式如下:
1、来函至**维吾尔自治区伊犁州**市六十三团**西****保护中心;
2、网上留言请发电子邮箱至****@qq.com;
3、联系电话:0999-****058 189****9907。
一、第四师**市六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——土地使用规划图
二、第四师**市六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——绿地与开敞空间规划图
三、第四师**市六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——道路交通系统规划图
四、第四师**市六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——公共服务设施规划图