****集团****公司编制的《**市滨****社区村庄规划（2022 2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以滨****社区管辖范围为规划范围，****社区，****社区、裕村社区，****社区、南泉社区，****社区、板桥社区，规划面积约4.01平方公里（其中城镇开发边界外面积约1.53平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果）

3、规划期限

规划期限为2022至2035年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

以葛埭桥千年历史文化积淀与特色肌理空间为本底和脉络，重塑乡土风情，打造集都市旅游休闲与田园生活体验于一体的 葛埭田园、都市农庄 。

（2）空间结构

规划形成 一心、一环、两轴、三片区 的空间结构。其中， 一心 ****中心； 一环 为文旅休闲环，即依托长广溪国家湿地公园打造公共环线； 两轴 为南北向长广溪文化发展轴、东西向具区路产业发展轴； 三区 为城市发展片区、文旅发展片区、都市农园片区。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

****社区东**村庄与田园，通过文化重塑、一三产融合等方式，打造城市近郊都市农园，同时满足农业生产需求和市民休闲需求，形**市农业互动体验的景观，塑造集文化旅游与田园生活体验于一体的都市田园片区。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：完善对外交通功能，在葛埭桥北侧**一条对外连接道路，分别连接至具区路与蠡湖大道。

村庄内部主要道路：保留优化老锡南路、锡南线等主要道路，局部路段开展道路拓宽和绿化整治提升。

（6）公共服务设施规划

结合葛埭桥、****中心、原雪浪镇粮食仓库进行布局，****服务中心（文化礼堂）、葛埭书屋（村史馆）、文体活动场地、文体活动室等文化体育类****服务中心等社会服务类设施。公共教育、医疗卫生、生活服务类设施与周边区域共享，积极引导并鼓励村民自主增设旅游服务类设施。

二、公示时间

2024年10月1日 2024年10月30日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

1、****（http://zrzy.****.cn/）

2、**市滨****社区公示栏

四、联系方式

******分局（联系电话：0510-****1208）

********管理处（联系电话：0510-****7571）

****

2024年9月30日

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