发布时间:2024-09-30 14:36
****研究院有限公司、**合筑****公司联合编制的《**市滨****社区村庄规划(2022 2035年)》已于2022年11月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以滨****社区管辖范围为规划范围,****社区、南临**、****社区、北依秦履峰,规划面积约2.66平方公里(全部位于城镇开发边界外)。
2、规划依据
(1)《中华人民**国城乡规划法》
(2)《**省村庄规划编制指南(2023年版)》
(3)《**市乡村规划深化工作操作指南(试行)》
(4)《**市**区镇村布局规划(2022年版)》
(5)《**市 三区三线 划定成果》
3、规划期限
规划期限为 2022 至 2035 年。
4、主要规划内容
(1)目标定位
围绕 新农人、新农业、新农村、新生活 的总体目标,打造集文化度假、运动康养、休闲农业等多功能于一体的长三角都市山水人文健康旅游度假村。
(2)空间结构
规划形成 一轴、一核、五片区 的空间结构。其中, 一轴 为乡村产业发展轴; 一核 为乡村综合服务核心; 五片 为山林康养区、茶园梅林体验区、**人家居住区、苗圃花卉观赏区、守望田园种植区。
(3)国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求,按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。
(4)产业布局规划
规划立足山水景观和农业**禀赋,形成以杨梅种植、茶叶种植、苗圃花卉种植等为主的现代农业体系,并挖掘山林康养及佛禅文化内涵,结**水茶林**,将农业种植、人文体验与休闲观光相结合,建设多元发展、功能复合的度假休闲养生区。
(5)道路交通规划
村庄对外道路:保留**路和七里风光堤。
村庄内部主要道路:保留西村路等主要道路,局部路段开展道路拓宽和绿化整治提升。对断头路、狭窄村路进行整治规划,同时应满足消防环通要求。
(6)公共服务设施规划
规划对村****基地进行再利用,****服务中心、卫生室、农村文化堂、文体活****活动中心等。
二、公示时间
2024年10月1日 2024年10月30日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
1、****(http://zrzy.****.cn/)
2、**市滨****社区公示栏
四、联系方式
******分局(联系电话:0510-****1208)
********管理处(联系电话:0510-****7571)
****
2024年9月30日