我公司现有住房对外进行公开招租，欢迎符合条件的承租人参与承租竞价。现将有关事项公告如下：

一、招租项目概况

1、招租范围

房屋位**江堰市天乙街128****基地15栋，实际位置团结巷内，住宅房间号（15-1-1-1、15-1-1-2、15-2-1-15、15-2-1-16、15-3-1-29、15-3-1-30、15-4-1-43、15-4-1-44、15-5-1-57、15-5-1-58）；商铺房间号（15-19、15-20），不通水电气（需自行开通），建筑面积共计：287.8平方米。

2、经营业态限制

本次公开招租的住房经营范围可为住宿、民宿、酒店、办公场所等；不可经营餐饮、娱乐，禁止黄、赌、毒等法律法规明文禁止的经营项目，本房屋无权属产权证。

3、装修要求

1）承租人所有装修相关手续的办理及费用由承租人自行承担。

2）承租人的装修、改造方案需报招租人审核同意。

3）不能有影响建筑结构和使用安全的行为。

4）按照物业要求的施工规则及施工时间进行施工。

5）本住房无装修期。

4、招租方式

公开竞价招租，在承租人资格、经营业态满足要求的前提下，优先与报价最高的承租人签订出租合同。

5、租赁期限

1）租赁期限5年。

2****商铺出租方式为整租。

3）承租方未经出租方同意，不得对外转租、转借第三人经营。

6、租金及付款方式

1）该商铺租金以11.5万元（2.3万元/年）为底价。

2）每年支付一次, 上期最后一个月月底前支付；

二、投标人资格要求

承租方为具备独立的法人资格的单位或自然人均可。

三、投标保证金

无

四、履约保证金（押金）

本项目履约保证金为人民币壹万元整（10000.00元）。如承租人未能按合同要求认真履行、租赁到****商铺退还、装修和使用期损坏我方房屋资产，我方有权不退还其履约保证金。造成我方损失的，由承租人另行给予补偿，并追究相应的其它法律责任。如承租人能严格履行合同，合同期限结束后，履约保证金无息退还。

五、现场勘查

不统一组织，自行去现场勘查。

六、报价文件的编制

投标人应按下列要求与格式制作投标文件：

1、投标报价表（格式见附件1）。

2、资格材料：

1）投标人为具备独立的法人资格的单位的，需提供营业执照复印件，法定代表人身份证复印件一份；委托他人投标的，除上述资料外，尚须提供有法定代表人签署并盖公章的授权委托书原件、受托人身份证复印件一份（所有复印件均需加盖公章）。提供相****公司应在资料中并加盖公章。

2）投标人为自然人的，需提供身份证复印件。

七、投标文件的递交、开标

1、投标人应于2024年10月22日上午10:00前，将报价文件签字并加盖印章（自然人应签字并按手印）并密封后送达或邮寄至**市**区**街8****集团****研究院有限公司（A座1626会议室），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。投标过程产生的费用由投标人自行承担。

2、开标时间、地点：招租人将于2024年10月22日10：00（**时间）同投标截止日，在**区**街8****集团****研究院有限公司（A座1626会议室）进行开标。

3、评标委员会由招租人自行组建，招租人将根据报价、经营范围、拟投入的资金和该项目的方案等因素综合评审后推荐中标单位，招租人不承诺最高价中标。

八、联系方式

联 系 人：梁女士 联系电话：028-****2820

2024年9月30日