****集团****公司编制的《**市滨****社区村庄规划（2022 2035年）》已于2024年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以滨****社区管辖范围为规划范围，**壬子港，南至太**部岸线，****社区、**社区，****社区，规划面积约3.36平方公里（其中城镇开发边界外面积约1.89平方公里）。

2、规划依据

（1） 《中华人民**国城乡规划法》

（2） 《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3） 《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4） 《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5） 《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为2022至2035年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

围绕 湖畔田园﹒魅力壬港 的总体目标，****社区远期定位为**生态度假旅游驿站。

（2）空间结构

规划形成 一核、一轴、两廊、多片 的空间结构。其中， 一核 为综合服务核心； 一轴 为壬宾路村庄发展轴； 两廊 为长广溪文化创作带、**山水文旅带； 多片 为六大特色功能片区。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

规划以**观光、湿地公园、果林采摘加工、智慧及观光农业发展为基础，通过串联打造特色旅游线路、加强江豚保护科普、湿地公园建设、发展观光农业、智慧农业以及推进智慧旅游与数字化建设等措施来推动村庄产业发展。规划形成四大产业片区：高效农业产业区、特色果品体验区、**山水度假区、江豚保育科普区。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：包含沪常高速、缘溪道等。

村庄内部主要道路：保留壬宾路等主要道路，在现状基础上对路网进行疏通、拓宽，并合理控制村庄道路宽度。

村庄内部支路：梳理村庄路网体系，提高道路通达性、提升路面质量。

（6）公共服务设施规划

****村委会，****中心、卫生室等行政村级配套设施，结合壬宾路西侧利用现状厂房改****基地****基地，结合保留自然村点新增公共厕所、文化体育健身设施等。

二、公示时间

2024年10月1日 2024年10月30日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

1、****（http://zrzy.****.cn/）

2、**市滨****社区公示栏

四、联系方式

******分局（联系电话：0510-****1208）

********管理处（联系电话：0510-****7571）

****

2024年9月30日

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