发布时间:2024-09-30 14:45
****设计院****公司编制的《**市滨****社区村庄规划(2022 2035年)》已于2022年11月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以滨****社区管辖范围为规划范围,****,南至万丰村村界,西至**,北至耿湾村、西村村界,规划面积约3.72平方公里(其中城镇开发边界外面积约3.20平方公里)。
2、规划依据
(1)《中华人民**国城乡规划法》
(2)《**省村庄规划编制指南(2023年版)》
(3)《**市乡村规划深化工作操作指南(试行)》
(4)《**市**区镇村布局规划(2022版)》
(5)《**市 三区三线 划定成果》
3、规划期限
规划期限为 2022 至 2035 年。
4、主要规划内容
(1)目标定位
围绕 湖湾家园,醉美** 的总体目标,****社区打造成**湾传统村落、****基地,以及以观景、采摘、民宿为特色的生态、文化、康养示范村。
(2)空间结构
规划形成 一轴、一核、两廊、三片 的空间结构。其中, 一轴 为**路农旅融合发展轴; 一核 ****服务中心; 两廊 为沿环**路和七里风光堤两条生态景观廊道; 三片 分别为都市田园片区、**农家片区、生态山林片区。
(3)国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求,按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。
(4)产业布局规划
规划以 醉美** 为主题品牌,以特色农产品为辅助,依托**村的湖湾特色,****基地与湖湾生活体验区为主导方向的乡村休闲旅游,形成 一环、四片、多点 的产业空间布局结构。
(5)道路交通规划
村庄对外道路:保留环**路、七里风光堤、**路等现状道路。
村庄内部主要道路:梳理整治断头路、狭窄村路等内部主要道路。
(6)公共服务设施规划
****居委会、服务中心等公共服务设施。****活动室等行政村级公共服务配套设施,****活动室、文化活动室等自然村级公共服务配套设施。
二、公示时间
2024年10月1日 2024年10月30日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
1、****(http://zrzy.****.cn/)
2、**市滨****社区公示栏
四、联系方式
******分局(联系电话:0510-****1208)
********管理处(联系电话:0510-****7571)
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2024年9月30日