****工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告(工)字[2024]26号
****政府批准,****决定以网上挂牌方式公开出让 次坞镇23-005号工业用地国有建设用地使用权。现将有事项关公告如下:
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 次坞镇23-005号 | 征地面积(m2) | 21166.2 | |||||||
土地坐落 | ****园区 | 出让土地面积(m2) | 20354.7 | |||||||
用地性质 | 工业(泵、阀门、压缩机及类似机械制造行业) | 出让年限 | 50年 | |||||||
起始价 (万元) | 1710 | 竞买保证金(万元) | 342 | 增价幅度(万元) | 86 | |||||
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥500万元/亩 | ||||||||
土地产出 | ≥500万元/亩 | |||||||||
土地税收 | ≥30万元/亩 | |||||||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | ||||||
绿地率 | ≤15% | 建筑高度 | 低-高(限高30米)层 | |||||||
建筑风貌 | 简约现代风格,色彩稳重,且与周边建筑相协调 | |||||||||
办公及生活服务设施 | 用地面积不得超过总面积的7%,建筑面积不得超过总面积的10%,且地块内不得建造成套住宅、宾馆等非生产性设施。 | |||||||||
能耗标准 | 单位能耗增加值≥4.4万元/吨标准煤。 | |||||||||
环境标准 | 单位排放增加值≥8721.08万元/吨。 | |||||||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行施工 | ||||||||
消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | |||||||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准,人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有,竣工验收合格后无偿移交给国家,****政府****公司。****公司作为人防国有资产经营管理主体,负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。该地块不得分割销售。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织【2024年10月21日(报名开始日)前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请,不接受联合体报名。如竞买人竞****公司,在申请报名时应当****公司的出资构成,****公司中的投资比例必须在51%(含)以上,成交后,****公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《**市工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行,竞买申请人需办理数字证书(CA认证),具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的,联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人,无需重新办理;如数字证书过期的,需办理延期手续。
申请办理数字证书(CA认证)网址:https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求,详见诸市自然告(工)字[2024]26号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取,有意竞买者可通过可登陆**省自然**智慧交易服务平台 (网址:https://www.****.com),进入“**市—**市子系统”,选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
网上报名时间:2024年10月21日上午9:00至2024年10月29日下午16:00前。
(二)竞买保证金
竞买保证金为人民币342万元,应当在网上报名时间即2024年10月21日上午9:00至2024年10月29日下午16:00时内缴纳,竞买保证金缴纳的截止时间为2024年10月29日下午16:00时(应实际到账,到****银行信息系统为准)。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金,经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
(三)挂牌报价时间
网上挂牌报价时间:2024年10月21日上午9:00至2024年10月31日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价,2024年10月31日上午9:00后,竞买人申请参与限时竞价的,进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的,均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准。
六、联系方式
1、****政府,联系地址:次坞镇育才路1号,联系人:朱先生,联系电话:0575-****1637。
2、****,联系地址:**市暨阳街道东二路53号,联系人:徐女士,联系电话:0575-****0175。
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2024年9月30日