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国有建设用地使用权挂牌出让公告
**区经挂〔2024〕26号
****人民政府批准，****决定以网上挂牌方式出让以下6（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。
| 编号 | 地块名称 | 土地 面积（㎡） | 规划 用途 | 规划指标要求 | 竟买 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则幅度 | |||
| 容积率 | 建筑 密度（%） | 绿化率（%） | 出让年限 | |||||||
| JJT****0902 | 水北大街北侧、**路西侧地块二 | 2862 | 商业用地 | ＜1.5 | ＜30 | ≥15 | 40 | 558.1 | 2790.5 | 20万 |
| JJT****1205 | 直溪镇潘丰**侧、东岗**侧地块 | 13729 | 商业用地 | ＜2.0 | ＜55 | ≥10 | 40 | 2677.2 | 13385.8 | 100万 |
| JJT****1407 | 北干**侧、239省道东侧地块六 | 4427 | 商业用地 | ＜2.0 | ＜55 | ≥15 | 40 | 863.3 | 4316.4 | 20万 |
| JJT****1408 | 薛埠镇罗南街东侧、罗村坝**侧地块 | 16816 | 商业用地 | ＜2.0 | ＜55 | ≥15 | 40 | 1513.4 | 7567.2 | 50万 |
| JJT****1409 | 东环二路186号北（原飞洋鱼西侧）地块 | 6901 | 商业用地 | ＜2.0 | ＜35 | ≥15 | 40 | 1035.2 | 5175.8 | 50万 |
| JJT****1410 | 儒林镇柚山水泥厂北侧地块 | 7515 | 商业用地 | ＜2.0 | ＜55 | ≥15 | 40 | 1127.3 | 5636.3 | 50万 |
二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，（法律、法规另有规定或有特殊情况者除外），均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。本次出让宗地块仅接受独立申请，不可联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月27日到网上交易系统获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统（网址：http://112.****.86:81）(以下简称“网上交易系统”)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月18日上午登录网上交易系统提交申请，并于2024年10月29日下午4点前缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格，竞买人在取得竞买资格后方可在网上交易系统进行一次有效报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上交易系统，网上挂牌报价时间2024年10月18日上午9点至2024年10月31日上午8点止，网上限时竞价开始时间为2024年10月31日上午9点，每轮倒计时4分钟。
七、其他需要公告的事项
（一）竞买人取得竞买资格后必须在网上交易系统中报价一次，否则竞买无效，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（三）竞买人参与**区国有建设用地使用权公开出让地块的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，****银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金，并作出书面承诺。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加**区国有建设用地使用权公开出让活动。
(四)在签订《土地出让合同》前，受让人应缴纳出让金的5%作为首次履约保证金（最高1000万元）。在取得土地使用权后必须按出让合同约定开竣工建设，若不按期开竣工建设，则将5%的履约保证金予以没收。
（五）本次挂牌出让的事项如有变更，将由****发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
八、****银行账户
联系地址：**市**区**路168****中心C座513室
联系电话：0519—****0389、****8964、****8729
联 系 人：高先生、唐女士、王女士
开户单位：****财政局
开户行及账号：网上交易系统自动获取
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2024年9月27日
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