北京市平谷区王辛庄镇西古村村北百亩地上坎163.45亩农用地出租
**市**区王辛庄镇西古村村北百亩地上坎163.45亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-09-30
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-PG/01-0081 挂牌金额 686490 挂牌日期 2024-09-30 截止日期 2024-10-11
基本信息
| 项目编码： | 2024-PG/01-0081 | 标的名称： | **市**区王辛庄镇西古村村北百亩地上坎163.45亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区王辛庄镇西古村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| **： | 文化墙 | 南至： | 西古**居 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 163.45 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 163.45 | 地上物情况： | 玉米 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 农业种植（粮食作物） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-09-30 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-10-11 | 挂牌总金额（元）： | 686490 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 200000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 686490 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 前三年600元/亩/年，后两年1200元/亩/年。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 意向受让方须是****公司或企业且注册资本金为100万元（含）以上。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、出租土地性质为基本农田。基本农田需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。 2、该地块地上物部分已种植玉米，需等玉米收割完成后腾退该部分土地，再做移交。受让方需按照农作物季节种植使用，从第二年开始每年至少中两茬粮食，受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。村委会不提供灌溉设施，水电费费用由受让方自行承当。 3、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | 188****2320 |
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