规划范围:
(1)单元范围:130****0511单元位于****片区**。北至南新东道,南至205国道,西至陡河,**开越路,单元面积约3.66平方公里。
(2)地块范围:重点地块位于130****051102街区中北部,南新东道南侧、**路东侧,用地面积4.97公顷。
(3)地块范围:重点地块位于130****051102街区中东部,开越路西侧、石榴**道北侧,用地面积5.15公顷。
规划内容:
(1)单元层面:单元层级三大设施、单元控制要素等内容。(详见规划编制单元三大设施布局图和单元规划要素一览表)
(2)地块层面:用地性质、用地指标等内容。(详见规划编制重点地块规划图和地块规划内容一览表)
编制单位:**大学****总院有限公司
公示单位:****
公示地点:****网站、项目现场、**市规划展览馆
公示时间:2024年09月30日-2024年10月30日
意见反馈:
1.若您需对该详细规划方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向********分局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址:**市**区**路4号
联系电话:0315-****855
邮箱:****@sina.com
规划编制单元区位图
规划编制单元三大设施布局图
规划控制条文
1、单元主导功能:居住与公共服务
2、规划目标:打造生态宜居、****示范区
3、单元结构:构建“一心一轴,一廊道,多点添彩,均衡布局”的空间结构,“一心一轴”:****体育场****社区综合服务核心圈,**路为城市发展主轴;“一廊道”:以石榴河为本建立城市自然综合体的生态绿廊。“多点添彩:结合城市功能及开敞空间,形成多主题景观节点。“均衡布局”:依据五分钟与十分钟生活圈的划定均衡布置公园绿地,提高各生活圈生态品质。
4、街区划分:规划11单元共划分为4个街区。
单元规划要素一览表
单元用地面积 | 3.66平方公里 | |
主导功能 | 生态宜居、休闲运动 | |
人口容量 | 4.0万 | |
建设用地规模 | 3.65平方公里 | |
建筑规模总量 | 418.49万平方米 | |
三大设施规划控制 | 公共服务设施 | 文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利设施 |
交通设施 | 公交场站、社会停车场 | |
市政设施 | 开越路110kv变电站、****消防站 | |
道路网密度 | 不低于7.35千米/平方千米 |
地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) | 备注 |
01 | 二类城镇住宅用地 | 4.97 | —— |
地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) | 备注 |
02 | 二类城镇住宅用地 | 5.15 | —— |