规划范围:
(1)单元范围:130****0013****园区中部,北至南五道-南六道、西至开越路、**东环南路、南至园区道。单元规模约7.65平方公里。
(2)01地块范围:重点地块位于130****001303街区,西侧住友路,规划3**侧,用地面积约0.33公顷。
(3)02地块范围:重点地块位于130****001303街区,住友路东侧,玖珑科技南侧,用地面积约0.33公顷。
编制单位:****设计研究院有限公司
公示单位:****
公示地点:****网站、项目现场、**市规划展览馆
公示时间:2024年9月30日-2024年10月30日
意见反馈:
1.若您需对该详细规划方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向********分局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满。
通讯地址:**市**区**路4号
联系电话:0315-****855
邮箱:****@sina.com
规划编制单元区位图
规划编制单元三大设施布局图
规划控制条文
1.单元主导功能:产业功能。
2.规划目标:****中心**单元。
3.单元空间结构:构建“两轴、两带、三片区、多点”的空间结构。“两轴”:沿**南路和住友路形成两条产业发展轴。为产业发展重要轴带。“两带”:依托佳园道形成次要产业发展带;依托石榴河两侧生态绿地形成一条公共生活休闲带—石榴河景观绿带。“三片区”:结合用地功能及产业类型,****服务区、先进钢铁材料发展区、装备制造区。“多点”:依托城市****服务中心;结合单元内商业用地形成产城服务节点。
4.街区划分:13单元划分为6个街区。
单元规划要素一览表
单元用地面积 | 7.65平方公里 | |
主导功能 | 产业 | |
人口容量 | —— | |
建设用地规模 | 7.64平方公里 | |
建筑规模总量 | 977.30万平方米 | |
三大设施控制 | 公共服务设施 | —— |
交通设施 | 公交场站 | |
市政设施 | 110****电站、10****电站、通信汇聚机房、燃气高中压调压站、越河储配站、****水厂、泵站、****消防站 | |
道路网密度 | 不低于4.4千米/平方千米 |
|
地块规划内容一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) | 备注 |
01 | 公用设施营业网点用地 | 0.33 | —— |
02 | 商业用地 | 0.33 | —— |