一、交易方式：网络竞价
二、交易时间与地点
1、交易开始时间：2024年10月09日09：30
2、交易地点：**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）
三、报名时间和地点
报名时间：2024年09月24日至2024年10月08日17时止
地点：登录**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）进行网上报名，并缴纳保证金（一次性缴纳竞租保证金为人民币100万元）。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易保证金从报名人本****银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转账。
开户名称：****交易中心
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程
竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易平台（网址：https://ggzy.****.cn/）先注册登记并激活CA锁（选择“”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为**市公共**交易平台，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登录该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE10以上；竞买人应熟悉本次在**省公共**交易平台网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-0000(周一到周日:8：00-17：30)，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项
1、报名要求：（1）报名者在参加竞拍时应提交未被列入失信人执行名单、未被列入限制高消费等名单，并提供相关证明****公司办理竞租登记手续。自行网上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同；（2）报名者须为自然人、具备独立民事行为能力的企业法人或者其他社会组织，法律法规另有规定的除外；（3）报名者是自然人的，需提供自然人的身份证原件；报名者是法人或者其他社会组织的，需提供企业法人营业执照（副本）原件或者其他社会组织资格证原件、法定代表人或负责人身份证原件并提供复印件一份（注：所有提供的身份信息复印件须和原件一致）。法定代表人或者负责人不能亲自到场的，需提供授权委托书、委托代理人的身份证原件和法定代表人或者负责人的身份证。
2、参与网络竞价：竞价人应提前自行登录**省公共**交易平台网站，在该项目的网上交易大厅参与报价。
3、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易 结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
4、成交公告：****交易中心在网上发布《成交公告》。
5、成交费用：本项目代理佣金8800元，交易服务费按该项目7 年租金成交价总额的1.5%收取。由产权方承担前述佣金和交易服务费。
6、租赁缴纳方式：原则上遵循先付后用，半年一付，即半年为一个支付周期，中标方中标后按竞标要求签订租赁合同后15天内一次性缴清首期半年的租金，此后均在上期租赁时间到期前15日内一次性缴清下期半年的租金。

7、竞租方式:

(1)采取****交易中心网上平台报名公开竞租，以动态报价的方式进行，由出价高者中标（中标价不含税费）。

(2)如网上竞租报名者只有1人应价，竞租行为同样生效。
8、租赁期限：
(1)本租赁标的物租赁期限为7年，自中标方签订合同之日起第4个月开始核算租期及租金。具体时间以租赁合同为准。
(2)在符合相关政策的情况下，中标方签订租赁合同后，如政府出台新的政策文件，可按新政策文件最高年限执行，新增年限的租金原则****政府文件有硬性规定的除外）。
9、竞租保证金与履约保证金：
(1)一次性缴纳竞租保证金为人民币100万元。竞租工作完成后在7个工作日内退还竞租保证金（不计利息）。
(2)成交公告期满后的二十个工作日内，成交双方需签订合同。竞租中标人应在签订合同后的 15 天内一次性缴清首期半年的租金及100万元人民币的资产租赁履约保证金。若竞租中标人逾期未签订租赁合同和未在规定时间内缴纳租金等相关费用，则视为竞得人违约，将取消竞租人中标资格，经纪代理方有权没收其竞租保证金，并可对标的另行网上竞价。