一、地块基本情况和规划指标：

二、竞买人资格要求：

凡中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》****管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。具有下列情形的不得参加本次挂牌出让：

（一）在**县行政辖区内因自身原因造成土地闲置，并未及时纠正的。

（二）在**县行政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的，或拖欠土地出让金且未及时改正的。

（三）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名录等失信主体。

三、本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.****.cn:9003/Index/index.jsp）获取。

四、本次交易活动采用全流程网上交易方式进行，申请人按挂牌出让手册的具体要求办理CA证书后报名参加竞买。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

五、时间（以网上交易系统服务器时间为准）与地点：

（一）竞买申请时间：2024年9 月24日8:30至2024年10月29日16:00（逾期将不受理竞买申请）。

（二）竞买保证金缴纳截止时间：2024年10月29日16:00（以到账为准）。

（三）竞买资格审核时间：2024年9月25日8:30至2024年10月29日17:30。

（四）挂牌报价时间：2024年10月17日8:30至2024年10月31日09:30。

（五）网上挂牌现场会时间：2024年10月31日09:30。

（六）挂牌地点：**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9003/Index/index.jsp）。

六、开发建设要求：

（一）竞得人未在规定时间内签订《**省产业项目发展和用地准入协议》、《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地交地确认书》的，取消其竞得人资格并不予退还保证金；竞得人应按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）竞得人取得土地使用权后，开发周期不得超过3年，应自约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

（三）竞得人取得宗地后须按批准的规划方案进行建设。挂牌宗地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据相关规定的公开程序进行。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。

（四）上述宗地装配式建造严格按《****建设厅、****委员会、**省自然**和规划厅、****管理局、****信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）等要求执行。

（五）出让土地控制指标约定投资强度≥230万元/亩，年度产值≥260万元/亩，年度税收≥3万元/亩，达产年限为5年(自签订出让合同之日起）。

以上内容按规定列入《**省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与****委员会签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。

七、其他需要公告的事项：

（一）按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的，挂牌不成交，由****重新组织挂牌出让。

（二）土地出让成交后，应在20个工作日内签订《**省产业项目发展和用地准入协议》、《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地交地确认书》，竞得人交纳的竞买保证金自动转为土地出让金。竞得人从合同生效之日起60日内付清土地出让金。挂牌出让成交价款不含各种税费。

（三）上述宗地未涉及非法占地和违法建设行为，已落实安置补偿，地上附着物已处置到位，土地权利清晰，不存在土壤污染问题，符合土壤环境质量要求；宗地外已通水、通电、通路并完成土地平整，具备动工开发必需的条件。

八、联系方式

联系地址：**县屯城镇****侧****

咨询电话：吴先生 0898-****0338

查询网址：http://zw.****.cn/ggzy；http://lr.****.cn；http://lr.****.cn:9003/Index/index.jsp；https://www.****.com/。

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2024年9月24日