****国有建设用地使用权
拍卖出让公告
开自然资公告（2024）-06号
****政府批复，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号），****现以拍卖方式公开出让KY2024P11号、KY2024P13号、KY2024P14号、KY2024P15号、KY2024P16号共五个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块 编号 | 地块 位置 | 面积 (㎡) | 出让 年限 | 用途 | 建筑 容积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 建筑 面积 (㎡) | 拍卖起 拍价 (万元) | 竞价 阶梯 (万元) | 保证金 (万元) |
| KY2024P11号 | **市****委员会梅塘村 | 71177.60 | 50年 | 交通运输用地 | / | / | / | / | 4270.6560 | 71.1776 | 854.1312 |
| KY2024P13号 | **市****委员会梅塘村 | 33944.22 | 50年 | 工业用地 | ≥0.5（同时根据行业性质须满足《工业项目建设用地控制指标》容积率指标最小值） | 建筑系数≥30%（同时根据行业性质须满足《工业项目建设用地控制指标》建筑系数指标最小值 | ≤150米（工业装置、设备、排放口除外） | ≥16972.11（计容建筑面积） | 2036.6532 | 33.94422 | 407.3307 |
| KY2024P14号 | **市****委员会梅塘村 | 11108.02 | 50年 | 公用设施用地 | ≥0.1且≤2.0 | ≤50％ | ≤36米 | ≥1110.80且≤22216.04（计容建筑面积） | 666.4812 | 11.10802 | 133.2963 |
| KY2024P15号 | **市****委员会梅塘村 | 26976.58 | 50年 | 排水用地 | ≥0.1且≤2.0 | ≤50% | ≤36米 | ≥2697.66且≤53953.16（计容建筑面积） | 1618.5948 | 26.97658 | 323.7190 |
| KY2024P16号 | **市****委员会梅塘村 | 26045.73 | 50年 | 工业用地 | ≥0.5（同时根据行业性质须满足《工业项目建设用地控制指标》容积率指标最小值） | / | ≤150米（工业装置、设备、排放口除外） | ≥13022.87（计容建筑面积） | 1562.7438 | 26.04573 | 312.5488 |
二、竞买人范围
参加本次拍卖出让国有建设用地使用权的竞买人，可以是中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对竞买人另有限制的除外。竞买人只可单独竞买，不可以联合竞买。
三、报名方式及要求
（一）报名方式为网上报名。竞买人可自行登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）查看并下载相应文件，于2024年10月1日至2024年10月20日进行网上报名并上传相关竞买申请材料。
（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，在**省公共**交易信息网线上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易，如没有CA数字证书，须在**省公共**交易信息网选择**州进入**州公共**交易电子服务系统“CA办理”版块进行CA数字证书办理后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过**CA数字证书，只需进入**州公共**交易电子服务系统重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
相关事项提示：
1.办理CA数字证书窗口：****管理局政务大厅B区7号窗口，24小时客服热线：400-6727-666。
2.竞买人进行网上报名前，应当登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）点击进入投标方界面下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA数字证书能正常登录。
3.网上竞买操作指南详见附件。
4.技术支持：**筑龙****公司，服务热线：010-****3801。
四、保证金缴纳事宜
（一）缴纳竞买保证金开始及截止时间：2024年10月1日8：30至2024年10月20日17：30截止，逾期不予受理。
（二）竞买保证金缴纳方式：线下缴纳。竞买人在缴纳保证金、定金时，应从本部门的基本账户或自然人的个人账户转账缴纳，不接受现金缴纳。****银行转账票据****交易中心开具竞买保证金收据作为保证金缴纳凭证。
五、竞买资格确认
经审查，竞买人具备申请条件、并按规定缴纳竞买保证金的，将在2024年10月20日17：30前确认其竞买资格。
六、网上竞拍交易时间及网址
时间：2024年10月21日15：00；
网址：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）。
七、竞买人须提交资料
（一）法人申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.法人单位有效证明文件（三证合一营业执照等复印件）；3.法定代表人的有效身份证明文件；4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；6.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；7.诚信承诺书。
（二）自然人申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.申请人有效身份证明文件；3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；4.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；5.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；6.诚信承诺书。
（三）其他组织申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.表明该组织合法存在的文件或有效证明；3.表明该组织负责人身份的有效证明文件；4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；6.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；7.诚信承诺书。
（四）境外申请人申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；4.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；5.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；6.诚信承诺书。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
上述需提交的资料竞买人须扫描成PDF格式电子文档作为附件在报名时上传至**省公共**交易信息网。
八、确定拍卖出让地块的成交原则
本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人（竞得人的报价须等于或者高于拍卖出让设定的底价）。
九、其他需要公告的事项
1.竞买人竞得拍卖出让的宗地后，在与拍卖出让组织人签订《成交确认书》后一日内，须缴纳土地出让交易成交总价款20％的定金（原竞买报名时缴纳的保证金自动转为定金，但须补缴差额部分价款），逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。定金可抵作土地出让价款，但须在缴纳本宗土地80％的土地出让成交价款后依申请转抵，或全额缴清土地出让成交价款后申请核退定金。
2.土地竞得人须在2024年10月28日当日，持《成交确认书》到****自然**开发利用科签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴的定金不予退还并应承担相应法律责任。
3.土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，须于2024年11月26日之前缴纳50%的土地出让成交价款（含已缴纳的土地出让成交总价款20％的定金），逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金；剩余应缴土地出让成交价款，竞得人须于2024年12月26日之前付清，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。
4.其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。
十、拍卖出让地块竞买报名咨询地点
****自然**开发利用科；
地址：**市**南路37号办公楼二楼；
联系人：白女士、何先生；
联系电话：0873-****640。
****交易中心交易服务科；
地址：****中心****中心二楼C6区；
联系人：陈先生、吴先生；
电话：0873-****358。
十一、竞买保证****银行
户 名：****管理局；
开户行：****银行****公司****支行；
账 号：532********000152246。
十二、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求
本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知等拍卖文件。
十三、办理申请报名的有关规定
申请人无法在报名截止时间前办理完报名手续的，拍卖出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。
十四、公告发布网站
此公告同时在中国土地市场网、土地市场监测与监管系统、**省公共**交易信息网发布，如有变化，将在原公告发布渠道及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
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2024年9月30日
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