安自然资公〔2024〕86号
根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定,****政府批准,****公开出让**县2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让宗地基本情况和规划设计指标(见附表)
二、竞买人范围
中华人****公司、企业或者其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可报名参加竞买。
三、报名时间、地点、方式及资料获取
(一)凡有意竞买者,请登录****交易中心网站进行申请,交易系统全天24小时开通,相关时间见下表:
相关环节 | 具体时间 |
公告时间 | 2024年9月30日至2024年10月21日16时 |
申请时间 | 2024年9月30日至2024年10月21日16时 |
交纳保证金时间 | 2024年9月30日至2024年10月21日16时 |
拍卖时间 | 2024年10月22日14时30分 |
(二)登录地点
**公共**交易平台(**省﹒**南州V7.0)。
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
(三)竞买资格确认
申请人按规定提交竞买申请并成功交纳竞买保证金后,请自行登录交易系统确认生成“资格确认书”后方可进行报价。
四、意向竞买人申请流程
(一)查看操作手册
详见**公共**交易平台(**省.**南州)门户网站(https://ggzyjy.****.cn/)“下载中心→竞买人、自然人操作手册”。
(二)注册账号
1.未注册的:请登陆**公共**交易平台(**省公共**交易统一注册平台)(https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login)点击“注册新用户”进行信息填写注册 。
2.已注册的:请登陆**公共**交易平台(**省.**南州)门户网站(https://ggzyjy.****.cn/)“用户登录→政采及其他交易平台(新)”。
(三)咨询电话
1.“**省统一注册平台”**南州咨询电话0859-****731(交易受理科),信息核验通过后,方可办理CA数字证书。
2.办理CA数字证书咨询电话(**CA:182****4353、**CA:0859-****646),办理成功后即可登录**公共**交易平台(**省.**南州)按需开展业务。
五、保证金交纳和退还
(一)保证金交纳账户信息
开户名称:****交易中心
开户银行:****公司****分行
开户账号:381********000091
汇入行行号:313****38115(此行号用于汇款时查询准确的开户行)
(二)保证金交纳、退还流程
1.交纳方式
保证金采用随机码方式交纳,意向竞买人在交易系统提交申请成功后,系统自动生成随机码;汇款时必须在转(汇)款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码,随机码的填写有且仅有数字(数字需连续、完整、清晰可见,不能填写任何其他信息及空格)。
2.交纳注意事项
保证金须在保证金截止时间前使用在“**省统一注册平台”****银行账户一次性足额交纳(不能使用现金交纳);****银行账户限额及是否在截止时间前成功到账,**银行咨询电话:0859-****625。
3.意向竞买人必须于保证金交纳截止时间前成功交纳保证金,如保证金涉及大额资金转账,****银行自行安排转款事宜,建议提前2个工作日办理转账,以便保证金及时到账(保证金到账情况以**南州公共**交易系统为准)。
4.未竞得人保证金的退还:交易结束后到****交易中心财务科(咨询电话:0859-****501)办理。
5.竞得人保证金的退还:签订《成交确认书》后,****机关办理保证金划转事宜。
六、拍卖
(一)意向竞买人在拍卖前提前一小时到****交易中心****交易中心一楼大厅屏幕),将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验,不符合要求的,取消竞买资格。意向竞买人须提供以下资料:
1.竞买申请书(在****交易中心网站上下载填写或在拍卖时间前到开标室填写为有效),需加盖公章;
2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件;
3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(若为委托的,外加授权委托书、委托代理人身份证复印件),复印件需加盖公章;
4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定,该宗土地竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
5.竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到账有效(****交易中心电子招投标系统为准),意向竞买人需认真核对保证金交纳账号,确保保证金及时到账。
(二)通过现场竞价按照价高者得的原则确定竞得人。出让宗地设有集体决策出让底价,竞买人的最高报价高于或等于出让底价的现场宣布成交,低于出让底价不成交。
七、其他事项
(一)意向竞买人需自行踏勘土地现场,并认真阅读出让材料相关附件。
(二)竞得人必须在土地出让成交(成交公示期限结束)后,1个月内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过60日。交付土地后,半年内动工建设,贰年内竣工。
(三)出让宗地规划用途以《规划设计条件通知书》为准,竞得人不得改变土地用途,若擅自改变土地用途则由****无偿收回国有土地使用权另行公开出让。
(四)出让宗地自签订成交确认书之日起六个月内,****政府完善相关手续将土地交付给竞得人进行开发建设。
(五)签订成交确认书后,竞得人不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约,出让人有权取消竞得人的竞得资格,保证金不予退还,竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金,出让人可依法追究法律责任。
(六)竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的,须按国家有关规定缴纳滞纳金。
(七)土地出让有关税费由竞得人承担。
(八)本次出让不接受联合竞买。
(九)本次公告出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
(十)出让宗地评估电子备案号
1、****号宗地评估电子备案号:****324BB0282;
2、522********001号宗地评估电子备案号:****324BA0002。
(十一)****对本公告有解释权。
(十二)竞得者进行建设项目开发时,地上有耕作层的,应按要求将耕作层剥离,并按要求堆放,作为我县补充耕地开发项目客土使用,并编制项目耕作层剥离情况报告。
八、联系方式
出让人: ****
地 址: **县西**迎宾大道
联系人: 向胜州 钱必香
联系电话: 0859-****850
交易平台:**公共**交易平台(**省﹒**南州)
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
地 址:**省黔****广场会展中心D区
咨询电话:0859-****731(****交易中心)
附件:宗地基本情况
****
2024年9月29日
宗地基本情况
序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 面积(㎡) | 土地用途 | 使用年限 | 竞买保证金(万元) | 起始价(万元) | 加价幅度(万元) | 规划指标要求 |
1 | **** | **县五福街道坡云村 | 57133.51 | 工业用地 | 50年 | 310 | 1222.66 | 13 | 容积率≥0.9,建筑密度≥40%,建筑高度≤30 米,具体规划指标参见该宗地《规划设计条件通知书》。 |
2 | 522********001 | 安****社区 | 21341.09 | 商业用地 | 40年 | 760 | 3030.5 | 31 | 容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度≤50%,建筑限高30米,具体规划指标参见该宗地《规划设计条件通知书》。 |