关于**工投中都科技产业园（一期）项目的澄清答疑

项目编号：****

各潜在投标人：

现对“**工投中都科技产业园（一期）项目”作如下澄清：

一、工程量清单及最高投标限价以本次澄清答疑文件发布的为准。

二、补充发布本项目的地勘报告。

现对“**工投中都科技产业园（一期）项目”作如下答疑：

一、招标文件评标办法中业绩要求：该业绩在**建筑市场监管公共服务平台或**公共**交易平台（包括各省市平台，如**公共**交易平台（**省﹒**市））信息查询截图及网址链接。如上述材料还不能够充分有效证明该工程的建筑面积、项目类型等内容的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。我司提供的业绩仅在****建设厅主办网站（**省建筑市场监管公共服务平台、**省建筑工程监管信息平台）中可以查询，请问是否认可

回答：不认可，业绩须在**建筑市场监管公共服务平台或**公共**交易平台（包括各省市平台，如**公共**交易平台（**省 **市））可查。

二、招标文件第45页资信标评审中“业绩、奖项”要求：提供的业绩内容必须包含厂房，否则不得分。问：我单位承建过单体建筑面积在2.8万平方米及以上的工业建筑的施工业绩，业绩内容包含仓库，不包含厂房，是否提供的业绩内容包含厂房或仓库都满足要求

回答：业绩必须包含厂房。

三、招标文件要求业绩在**建筑市场监管公共服务平台或**公共**交易平台（包括各省市平台，如**公共**交易平台（**省﹒**市））信息查询截图及网址链接。 ****政府采购项目，****政府网站网址链接及截图，责****交易中心，是否符合招标文件要求。

回答：业绩须在**建筑市场监管公共服务平台或**公共**交易平台（包括各省市平台，如**公共**交易平台（**省 **市））可查。

四、我公司有一业绩，一份合同，施工内容分为几个单体建筑，单体建筑面积未在合同中体现，但是在施工许可证附件中体现，对此是否予以认可计分。

回答：投标人提供的业绩资料中至少包含以下四项内容：①中标通知书；②施工合同（合同内容包含但不限于建筑面积、项目类型等）；③竣工验收报告（或竣工验收记录或竣工验收备案表）；④该业绩在**建筑市场监管公共服务平台或**公共**交易平台（包括各省市平台，如**公共**交易平台（**省﹒**市））信息查询截图及网址链接。若建筑单体信息（如建筑面积、层数等指标)在以上信息中未能体现，投标人可提供施工许可证或规划核实证等资料进行证明，同时须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料，****委员会核实后予以认可。

五、我公司第二个单体业绩未在施工合同或者竣工验收报告中体现单体，在施工许可证中体现单体2.8万平方米是否予以认可请明确答复。

回答：详见回答四。

六、提供在**建筑市场监管公共服务平台或**公共**交易平台（包括各省市 平台，如**公共**交易平台（**省﹒**市））信息查询截图及网址链接。业绩查询的平台被合并或更新了，导致无法查询，没有业绩的网查截图，提供施工许可证，规划许可证等证明材料是否认可。

回答：业绩须在**建筑市场监管公共服务平台或**公共**交易平台（包括各省市平台，如**公共**交易平台（**省 **市））可查。

七、本项目生产车间2#建筑面积为36209.40平方米，清单中建筑垂直运输面积仅为652.69平方米，请问此为错误还是遗漏

回答：工程量清单中2#生产车间建筑垂直运输工程量有误，现已修改，本项目其他单位工程量清单经复核有部分工程量清单已修改，请各投标人以本次澄清答疑文件发布的工程量清单制作投标文件。

八、根据招标文件第四章评标办法资信标评审中，业绩证明材料需提供中标通知书，****政府行政主管部门审批盖章备案的直发包交易表是否予以认可

回答：按招标文件执行。

九、招标文件中2个业绩加分项：独立投标人或联合体牵头人业绩，****公司如果作为独立投标人，提供的业绩是联合体业绩，在这个业绩中我方是成员方，是否加分

回答：认可，业绩提供资料须符合招标文件要求，提供的业绩资料中须能体现成员方信息，否则业绩不予认可。

十、我单位有一项目业绩单项合同总建筑面积在6.6万平方米以上，其中包含厂房（类别为工业建筑）6.1万平方米、综合楼及门卫（类别为公共建筑）合计7000平方米，请问是否符合要求

回答：****公司提出的信息内容，该业绩总建筑面积满足招标文件要求。

十一、1、**省竣工验收报告为“工程竣工验收证明书”，请问提供具有五方责任主体盖章的工程竣工验收证明书，请问是否予以认可2、单体建筑面积在2.8万平方米在竣工验收证明报告上未体现是单体，但合同上有体现单体厂房面积，请问是否应该认可

回答：1、认可；2、认可。

十二、1、**近期综合评估法评审的项目，有评委十来分钟便评完一份技术标，损害投标人合法权益。评审时发生此类情况，建议代理单位予以监督。2、建议将中标候选人减少至1人，最多两人。因**项目投诉没有什么成本，亿元以上项目基本上逢标必投诉，部分别有用心的个人或企业以“恶意投诉、虚假投诉”来获利，阻断中标公示进程，扰乱招投标活动，拖延开工时间，代理单位不得不花大量时间应付投诉行为，建议代理单位能按照**、**等地的文件模板，只推荐一名中标候选人，请代理单位酌情考虑！3、本项目入围家数为**史上最多的一次15名，外加得分相同的并列入围约20多家入围。这会导致中标企业的质量，无法做到招大招强招优，也失去了采用综合评估法招标的意义。同时也导致评标时间过长，根据**亿元以上项目开标时长预估，该项目参与家数一两百家，双盲评审至少需要三到四天时间才能评审完成，即有失评审效率又保证不了评标质量。请招标人对开标情况进行预判，考虑会有并列入围情况，故建议代理单位将入围家数调整为5名或7名。4、在全省**本地企业中标率和产值都是双低，****住建局、公管局都在要求接受联合体投标，并支持接受联合体业绩，本项目一是未明确是否接受联合体业绩，**当地企业自身业绩多数达不到6.6万平方米和单体2.8万平方米，本地企业符合的业绩基本上都是联合体业绩；二是单体面积设置为2.8万平方米，也限制了大部分本地企业。综上，建议招标人考虑下本地企业的生存困境，明确接受联合体业绩，同时能将2.8万平方米单体面积调整为2万平方米或2.5万平方米。

回答：1、代理机构无权干涉评委评标；2、执行招标文件；3、执行招标文件；4、独立投标人或联合体牵头人提供的业绩，在该业绩中独立投标人或联合体牵头人为联合体成员方或牵头方的业绩均予以认可，业绩提供资料须符合招标文件要求。提供的业绩资料中须能体现独立投标人或联合体牵头人信息，否则业绩不予认可。单体面积不予调整，按招标文件执行。

十三、1、现评委人数为5人，建议增加2名业主评委或2名社会评委，将评委人数增至7人。一因评委人数为5人，去掉一高一低后仅剩3人，基数过小，很难保证评标的公正性；二因本项目入围名额大概19名，这样**各地大概一百多家企业都会来投标，为了提高评标效率，提升评标质量，评委也应该增加至7人，请代理单位酌情考虑；2、本项目入围家数15名，能不能考虑设置为7人，若为15名，很多良莠不齐的企业会以末位并列分数入围，从而导致招标人不能招到理想的施工单位。****公司予以考量调整。 3、本项目接受联合体投标，但未明确提供联合体业绩是否认可投标人或联合体牵头人提供以成员方身份参与的联合体业绩，是否予以认可

回答：1、执行招标文件；2、执行招标文件；3、认可，业绩提供资料须符合招标文件要求。提供的业绩资料中须能体现独立投标人或联合体牵头人信息，否则业绩不予认可。

十四、招标文件中要求投标申请人的法定代表人(或委托代理人)和拟任项目经理（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月连续的养老保险证明（证明文件两个月内有效）。我****公司社保是否满足要求

回答：满足。

十五、电梯推荐品牌：“三菱、通力、奥的斯”提出质疑；蒂升电梯业务起源可追溯到 19 世纪60年代和 80 年代，前身公司成立于德国汉堡和斯图加特，具有一百多年历史；蒂升电梯 1995 年进入中国，现在**有约10000名员工，在****基地，分****工厂、****工厂****工厂，产品包括电梯、自动扶梯和自动人行步道等，不仅可以满足中国客户的各类需求，还远销其他国家。作为集团全球生产体系的一部分，****工厂全套引进德国的先进电梯技术和生产工艺，采用先进进口设备，进行专业的现代化生产，同时拥有完善的质量保障体系，对产品进行严格的质量管理与控制。蒂升电梯具有很多代表性业绩，****政府、****医院、安置小区等；很多政府采购项目中，蒂升电梯都会成为推荐品牌；蒂升电梯作为全球三大电梯品牌之一，没有出现在推荐品牌中，我司对推荐品牌定位标准产生质疑， 强烈建议增加蒂升电梯作为推荐品牌之一。

回答：招标文件已明确对于招标人推荐品牌的材料、设备，投标人可选用推荐品牌或不低于推荐品牌技术性能指标的其他品牌。未在招标人推荐的材料品牌响应表中注明且未提供相关技术参数、业绩，****委员会评审未通过的，中标后只能从招标人推荐品牌中进行选择，价格不予调整。

注：此澄清答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

招标人名称：****

地址：**省**市**县府城镇**路310号

联系人：陶工

联系方式：153****7008

招标代理机构名称：****

地址：**市龙蟠大道109号房产商务大厦6楼605室

联系人：曹思敏

联系方式：0550-****516、187****2204

2024年9月30日