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国有建设用地使用权挂牌出让公告
松自然资告字〔2024〕8号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：
| 宗地编号 | **** | 宗地面积 | 10720.85平方米 | 宗地坐落 | ****经开区****侧 |
| 出让年限 | 50年 | 容积率 | 大于或等于1 | 建筑密度（%） | 大于或等于40 |
| 绿地率（%） | 小于或等于15 | 建筑限高（米） | 35 | 土地用途 | 工业用地 |
| 投资强度 | ≥2250万元/公顷 | 保证金 | 171万元 | ||
| 现状土地条件：现状土地 | |||||
| 起始价 | 171万元 | 加价幅度 | 2万元或2万元的整倍数 | ||
| 备注 | 该宗地属工业项目“标准地”性质。本宗地建设项目准入行业：计算机、通信和其他电子设备制造。建设项目控制性指标要求为：（1）固定资产投资强度不低于150万元/亩。（2）建筑容积率不低于1.0。（3）项目达产后亩均税收不少于10万元/亩。（4）单位工业增加值能耗不高于0.879吨标煤/万元，同时在此标准上须达到行业标准能耗。（5）单位工业增加值排放：二氧化硫、氮氧化物、颗粒物、挥发性有机物全面执行大气污染物特别排放限值，水污染物排放执行行业排****处理厂接管标准，不允许有重金属污染排放。（6）其他指标：建筑密度≥40%；绿地率≤15%，建筑限高≤35米。宗地范围内用于企业内部行政办公、研发和生活服务设施等非生产配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%，且建筑面积不得超过总建筑面积的15%。严禁在项目用地范围内建造成套住宅（公共租赁房除外）、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。 | ||||
| 宗地编号 | 2024-36 | 宗地面积 | 673.92平方米 | 宗地坐落 | ****经开区宏业路东侧 |
| 出让年限 | 50年 | 容积率 | 大于或等于1 | 建筑密度（%） | 大于或等于40 |
| 绿地率（%） | 小于或等于15 | 建筑限高（米） | 35 | 土地用途 | 工业用地 |
| 投资强度 | ≥2250万元/公顷 | 保证金 | 11万元 | ||
| 现状土地条件：现状土地 | |||||
| 起始价 | 11万元 | 加价幅度 | 1万元或1万元的整倍数 | ||
| 备注 | 该宗地属工业项目“标准地”性质。本宗地建设项目准入行业：计算机、通信和其他电子设备制造。建设项目控制性指标要求为：（1）固定资产投资强度不低于150万元/亩。（2）建筑容积率不低于1.0。（3）项目达产后亩均税收不少于10万元/亩。（4）单位工业增加值能耗不高于0.879吨标煤/万元，同时在此标准上须达到行业标准能耗。（5）单位工业增加值排放：二氧化硫、氮氧化物、颗粒物、挥发性有机物全面执行大气污染物特别排放限值，水污染物排放执行行业排****处理厂接管标准，不允许有重金属污染排放。（6）其他指标：建筑密度≥40%；绿地率≤15%，建筑限高≤35米。宗地范围内用于企业内部行政办公、研发和生活服务设施等非生产配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%，且建筑面积不得超过总建筑面积的15%。严禁在项目用地范围内建造成套住宅（公共租赁房除外）、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请。凡未按国有建设用地使用权出让合同约定缴清土地出让金及违约金的单位和个人均不得参加此次竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月1日至2024年10月30日到****开发利用股获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年10月1日至2024年10月30日，到****开发利用股提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月30日17时（以实际到账为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2024年10月30日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心，挂牌时间为：
宗地编号****地块：2024年10月21日8时至2024年11月1日16时；
宗地编号2024-36地块：2024年10月21日8时至2024年11月1日16时30分。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
（三）申请人在报名截止时间前可自行或者要求****工作人员组织现场察看。
（四）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意自出让合同签订之日起一个月内按现状接收该出让地块，签订《交地确认书》。竞买申请人对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请****规划局书面提出。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
****公司投资建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。
（六）本公告宗地均属工业项目“标准地”性质，根据《******厅、****管理局关于印发的通知》（皖自然资权〔2021〕1号）和《******厅、****管理局关于印发的通知》（皖自然资用〔2023〕2号）规定，企业竞得土地后，竞得****经济开发区管理委员会签订《开发区工业项目“标准地”投入产出监管合同》，****开发区管理委员会出具《开发区工业项目“标准地”承诺书》。
（七）按照《******厅等11部门关于印发的通知》（皖自然资权函〔2022〕25号）要求，****委员会、****建设局等部门依据职责提出了公告内宗地的管理要求及技术设计要点，竞得人应严格按照****汇总形成的《国有建设用地使用权招拍挂出让用地清单》要求开展项目后续报建等工作。
（八）本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。
八、****银行账户
联系地址：**县孚玉镇人民路184号
联系电话：0556-****305
联 系 人：戴继平 孙荣
开户单位：****交易中心（电话：0556-****221）
开 户 行：****银行****公司**县支行
账 号：934********5390059
开 户 行：徽商银行**支行
账 号：169********00019658
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2024年9月30日
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