**区119 街坊6/1 丘内周家嘴路1106 号、东**路1387 号地块(下文简称“ 项目地块” )位于**市**区,占地面积约5714.1m2 。四至范围:北至周家嘴路,南至东**路,西至保民新村,******研究所。项目地块历史上先后依次为棚户居民区、绸缎炼染作坊、**第二绸缎炼染厂、****铸造厂仓库)、木材仓库、花鸟****停车场等,其中绸缎炼染作坊(1948 年~1962 年)与**第二绸缎炼染厂(1962 年~1994 年)的行业代码为C1743 丝印染精加工,****砂厂( 上世纪50 年代初~80 年代前后 )的行业代码为C3391 黑色金属铸造。根据《****保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》(沪环保防〔2017 〕311 号)文件规定,本地块涉及纺织印染、金属铸造的企业,属于15 类活动的疑似污染地块。项目 地块现状为拆除后空地,于2022 年由****收储。 项目地块未来规划包括三类住宅组团用地(Rr3 )、公共绿地(G1 )和道路用地(S1 ),按照《土壤环境质量 建设用地污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018 )中规定的第一类用地评估。 受****委托,****(下文简称“ 我司” )承担项目地块土壤污染状况调查工作。 通过资料收集和人员访谈结果表明,项目地块历史上先后依次为棚户居民区、绸缎炼染作坊、**第二绸缎炼染厂、****铸造厂仓库)、木材仓库、花鸟****停车场等,地块外****材料厂,历史上工业生产活动可能对调查地块内环境质量造成影响。 项目组采用专业判断进行布点,地块内共布设了5 个土壤和地下水复合采样点、2 个土壤采样点,同时在地块外布设1 个土壤和地下水复合采样对照点,共采集土壤样品29 个(包括3 个平行样、3 个对照点样品),采集地下水样品7 个(包括1 个平行样、1 个对照点样品),3 个全程序空白样,3 个运输空白样和3 套设备淋洗样。 土壤样品监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018 )表1 中的45 项基本项目(重金属和无机物7 项、挥发性有机物27 项、半挥发性有机物11 项),以及表2 中其他项目20 项。其他项目包括4 项重金属(锑、铍、钴、钒)、挥发性有机物4 项、半挥发性有机物10 项、石油烃(C10-C40 )、氰化物及pH 值,地下水样品监测因子与土壤一致。现场钻井、采样、实验室检测****集团****公司(具有CMA 及CNAS 资质)开展。 第二阶段调查结果表明: 土壤样品:pH 值为8.16~8.33 ,共检出10 项重金属(砷、镉、汞、铅、铜、镍、锑、铍、钴、钒)和石油烃(C10-C40 )。所有检出因子的浓度值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018 )第一类用地筛选值。 地下水样品:pH 值为7.3~8.2 ,共检出7 项重金属(砷、镉、锑、钴、镍、铜、钒)、三氯甲烷、邻苯二甲酸二(2- 乙基己基) 酯和石油烃(C10-C40 ),其中钒和石油烃(C10-C40 )的检出浓度值低于《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》(沪环土〔2020 〕62 号附件5 )第一类用地筛选值,其余检出因子的检出浓度值均低于《地下水质量标准》(GB/T14848-2017 )IV 类标准限值。 该地块相关检测结果满足第一类建设用地要求,无需开展地块土壤污染状况详细调查和风险评估,可进行下一步的开发利用。 |