洛阳市机关事务管理局公开转让高层次人才苑75套房产公告
****管理局公开转让高层次人才苑75套房产公告
项目信息
项目信息
| 项目名称: | ****管理局公开转让高层次人才苑75套房产 | 项目编号: | **** |
| 公告开始日期： | 2024-09-30 | 公告截止日期： | 2024-10-18 |
| 资产转让方式 : | 单个转让 | ||
标的信息
标的信息
看样联系人: 吴先生 ****3188
| 标的名称: | 高层次人才苑小区 3幢1单元3-1-2101室 | ||
| 评估价值: | ****990元 | 评估机构: | **英信房地产****公司 |
| 评估报告书编号: | 豫郑英信评字（2024）090841A号 | 评估基准日: | 2024-08-14 |
| 核准(备案)机构: | ****(核准) | 核准(备案)日期 : | 2024-09-20 |
| 核准(备案)号 : | 洛财资（2024）32号 | ||
| 所有权人 | **** | 房产证号 | 洛房权证市字第****7155号 |
| 证书编号 | 不动产单元号 | ||
| 建筑面积(㎡) | 192.13 | 房产坐落 | **新区英才路以西、滨河路以南，**区英才路6号 |
| 套内面积(㎡) | 权利类型 | ||
| 权利性质 | 设计用途 | ||
| 房屋结构 | 使用期限 | 70年 | |
| 房屋户型 | 四室两厅一厨两卫 | 房屋总层数 | 地上26，地下2层 |
| 所在层数 | 21 | 房屋朝向 | 正南 |
| 装修情况 | 已装修 | 配备电梯 | 是 |
| 附属设备 | 室内有部分家电、家具 | ||
| 标的说明 | 1.**区英才路6号高层次人才苑小区3幢3-1-2101，为四室两厅一厨两卫，南北朝向，已装修，室内含部分家具、家电（房屋评估价值183.87万元，部分家具、家电评估价值0.529万元）。2.拍卖成交后，可直接办理不动产证，但按存量房交易不享受商品房契税减免优惠政策，未交维修基金，办证期间产生的一切税费等由受让方承担（包含维修基金），****管理局不承担任何费用。3.土地证为总证，土地证号：洛市国用（2008）第****3060号；土地使用权人：****；座落：**新区英才路以西、滨河路以南；地号：007-007-006-01；地类（用途）：城镇单一住宅用地（251）；使用权类型：出让；终止日期：2073年12月19日。4.房产证为总证，证号为：洛房权证市字第****7155号，所有权人：****，共有情况：单独所有，规划用途：住宅，登记时间：2011年10月25日。 | ||
| 重大事项揭示: | |||
| 其他需要披露的事项: | 拍卖成交后，可直接办理不动产证，但按存量房交易不享受商品房契税减免优惠政策，未交维修基金，办证期间产生的一切税费等由受让方承担（包含维修基金），****管理局不承担任何费用。 意向方可实地现场看房，电话：0379-****3188，时间为：工作日上午8：30—11：30，下午15：00—17：30。 | ||
转让方信息
转让方信息
| 转让方名称： | ****管理局 | 法定代表人： | 何玉霞 |
| 统一社会信用代码： | 114********1871868 | ||
| 住所： | **省**市****党政办公大楼10楼 | ||
| 批准单位： | **** | ||
| 批准形式： | 批复 | ||
| 批准文件： | ****关于公开转让高层次人才苑小区75套房产的批复 | ||
交易条件
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价 | ||
| 价款支付方式: | 分期支付 | ||
| 支付要求: | 价款支付方式:分期支付。 ①首期价款及支付时间：首期价款为成交价的30%，成交后由受让方5日内转****机关事务管理局）指定账户； ②第二期价款及支付时间：成交后10日内支付成交价的30%,由受让方直接转****机关事务管理局）指定账户; ③第三期价款及支付时间：成交后30日内支付剩余全部价款，由受让方直接转****机关事务管理局）指定账户； ④交易保证金按照转让方要求可冲抵任意一期房款，****中心直接转入转让方 ****管理局）指定账户。开户银行：****分行 账户名：****管理局 开户账号：676********000****149001 | ||
| 与转让相关的其他条件: | 受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订国有资产转让合同，合同生效之日起按约定的时间付清成交价款。 | ||
| 受让方资格条件: | 符合法律法规、规章及相关政策要求。 | ||
| 保证金设定: | 保证金金额：****0000元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时与转让方签署产权交易合同。 处置方式：若受让成功，保证金冲抵交易价款。若未受让成功，则全额无息原路退回。若受让成功，受让方未按规定签署成交文书视为违约，其所交保证金不予返还。 | ||
| 相关附件： | 国有资产转让合同、.pdf 国有产权交易系统操作手册（竞买方）.pdf 资产受让申请书 .doc 资产受让申请书--样本.doc | ||
报名指南
| 报名手续： | 1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：https://sta.****.com/lyclient/（**市公共**国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。 2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间****银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。 3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 | ||
| 中心联系人： | 肖女士 | 中心联系人电话： | 0379-****1018 |
| 中心地址： | **省****会展中心A区4楼 | ||
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