招标公告

中国石****公司****公司****服务区2024年物业服务项目

项目编号：ZY24-XA618-FW1283

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目中国石****公司****公司****服务区2024年物业服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为****，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：为确保2024****服务区保洁、保安工作的顺利开展，按照节约费用，保持标准，快速适用的原则，现制定以下方案对其公开招标。

2.2招标范围：****服务区服务管理质量，解决服务区环境建设提升软件上的短板。拟对2024****服务区物业服务项目进行整体业务外包，****服务区的环境卫生及安保工作。

计划投资费用共计733.71万元（含6%增值税）。本项目划分为2个标段，每个标段需要一名服务商。

第一标段：滨河、**、马儿庄、白芨滩、**、**、镇北堡、**、白鸽、沙湖、关马湖、鸣沙、**、小洪沟、**、**、**、**18对服务区，保洁服务费按照每月每人3300元（含伙食费500元/月），全年费用控制在552.06万元（含6%增值税）以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。

第二标段：滨河、马儿庄、白芨滩、鸣沙、**、**、**、沙湖、镇北堡、**、**、**、关马湖、小洪沟、**、**、**17对服务区，保安服务费按照每月每人3300元（含伙食费500元/月），总费用控制在181.65万元（含6%增值税）以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。

定标方式：本项目2个标段兼投不兼中，每个标段确定1家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在1个标段中标，按标段顺序评标，被评为前列标段排名第一的中标候选人的不再进入后续标段评审（否决）。

本次工作量为暂定工作量，招标人不保证工作量，如因****政策调整导致工作量发生变化，最终以实际工作量进行结算。

第一标段人员基础配置表：

第二标段人员基础配置表：

2.3服务地点：****公司所属18对服务区（滨河、**、马儿庄、白芨滩、**、**、镇北堡、**、白鸽、沙湖、关马湖、鸣沙、**、小洪沟、**、**、**、**）。

2.4服务期限：自合同签订之日起一年。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是依照中华人民**国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备****事业单位法人证书。

3.2资质要求（仅适用于第二标段）：****机关颁发的有效保安服务许可证（投标人跨省级行政区域提供保安服务的，须****服务所****机关备案）。

3.3人员要求：投标时每个标段必须具有项目负责人1人（费用纳入整体人员费用中），提供身份证、劳动合同、2024年任意连续三个月缴纳社会保险证明。其余人员承诺中标后三日内按照所投标段人员配置表配备齐全（提供承诺函）。年龄要求（提供承诺函）：保洁人员，男性年龄在18-55周岁以内，女性年龄在18-50周岁以内。保安人员：男性女性人员年龄均在 18 至55周岁之间。

3.4业绩要求：近三年（2021年1月1日至投标截止日前30日）至少有一项（第一标段：保洁服务业绩；第二标段：保安服务业绩）业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单），发票****总局**增值税发票查验平台https://inv-veri.****.cn/index.html查询结果截图，查询时间需在招标公告发布以后）。

3.5财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023****事务所或审计机构审计的财务状况表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.6信誉要求：投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（www.****.cn****法院列入失信被执行人，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人均无行贿犯罪。

3.7 ****集团有限公司或****纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.8本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间2024年10月1日至2024年10月10日完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.****.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币（按标段缴纳），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，标书款到达指定账号的次日自动解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，****中心网站：http://www2.****.com/#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。”

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2024 年 10 月15日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。（为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金第一标段伍万元、第二标段贰万元人民币，按标段缴纳，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****公司，咨询电话:****800114 ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com），中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

7. 联系方式

招标机构： ****公司****公司

2024年09月30日