绵阳市康来物业服务有限公司非机动车充电业务承包单位招商公告
一、基本情况
为保证非机动车充电业务正常开展并统一规范管理，现将非机动车充电业务通过招商方式委托给第三方单位进行全方位管理，不包含非机动车库的整体委托管理，以此满足业主充电需求及相关安全管理要求。本次委托范围为我司在管小区东津苑、南河广场、溪山和鸣、嘉来华庭、盛世华庭、临园小区、**小区、圣水家园、涪滨印象、缤购天地、御营家园、**郡小区、老中院、会临巷小区。
二、承包范围
承包单位将为我司有充电需求的小区提供充电服务，包含充电桩相关设施设备安装、技术服务、设备管理及故障处理等，协议期内，由承包单位对所属充电设施设备及充电安全负责。
三、支付方式
承包单位按月缴纳电费，次月15日前将投入的全部充电设施、设备实际产生****银行转账方式向我司缴纳。
四、**期限
**期限为5年
五、资质要求
（一）具有独立法人资格。
（二）具备健全的财务会计制度。
（三）提供服务团队人员近3个月（2024年6月-8月）社保参保证明及劳动合同。
（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供涉及技术保障、后期维护的技术方案以及突发事件应急预案。
（五）参加本次招商活动近三年内(2022年-2024年)，在经营活动中无重大违法记录的书面声明。
（六）具有适宜的经营办公场所，并保证提供材料的真实性。
（七）提供近三年(2022年-2024年)类似**项目业绩至少2例。
（八）提供近六个月（2024年3月-8月）具有依法缴纳税收的完税证明。
上述资质要求均需提供佐证资料（详见附件1）
六、充电设备要求
（一）主机带有充满自停、断电记忆、空载断电、电流检测功能；
（二）系统能够远程进行参数修改及设备监控，故障提醒功能。
七、其他要求
（一）本次招商****公司名义前来报价，不接受个体工商户前来报价，公司营业执照经营范围需涉及充电桩相关业务（备注：若公司法定代表人前来招商现场，需提供附件2；若授权代表前来招商现场，需提供附件2及附件3）。
（二）承包单位前往招商现场提供的****公司公章，无论法人或委托人前来报价，均需携带身份证原件。
（三）承包单位前往招商现场需提供《承诺函》（详见附件4），我司相关人员有权以任何形式对上述承诺进行核实。
（四）承包单位前往招商现场需提供《廉洁承诺书》（详见附件5）。
（五）承包单位前往招商现场需提供《项目服务团队人员情况表》（详见附件6），承包单位后期服务过程中不得随意改变项目服务团队人员，若因不可抗力等因素需更换人员必须征得我司批准。
（六）承包单位承担我司非机动车充电业务时，需购买场地公共责任险，该保险涉及人员伤亡、封闭停车棚内非机动车丢失赔付事宜，若保险赔付不足时，由承包单位全权承担。
（七）承包单位入场前需在各小区非机动车充电位置四周安装监控。
****住建委要求，将充电系统接入**智慧物业平台，****住建委各项要求。
（九）承包单位应进行一月一次的例行维保，及时处理安全隐患，加强安全管理，若因充电设施自身问题出现安全事故，造成的后果由承包单位自行承担；
（十）若**终止，承包单位拆除除车棚外（若有）安装的全部充电设施，并将场地恢复原貌，**终止后车棚归甲方单位所有。
（十一）招商充电车位设备计划配备数量参照“非机动车充电业务基础信息表”（详见附件7），后续根据项目实际情况进行增减。
（十二）承包单位向业主收取充电电费及服务费；其中电费价格需严格按照居民合表用户电价计收电费，服务费标准由承包单位在综合考虑成本、收益、市场供需状况后予以制定，费用应合理，易被住户所接受且服务费标准不得超过居民合表用户电价标准（暂按0.5464元/度执行，后期根据居民合表电价变化再进行调整），单次充电结束后，通过微信公众号、小程序等方式，向用户推送计费模式、充电时长、收费金额等信息。服务费、电价收费标准均应进行公示，承包单位不得收取任何未予注明的费用。
（十三）承包单位进场后对不具备电量单独计量条件的充电设施，应加快升级改造，至2025年1月1日起全面实现充电电量单独计量。
八、履约保证金
承包单位在合同签订前需向我司缴纳履约保证金 10000元，待协议期满且无电费拖欠的情况下15个工作日内无息退还履约保证金。
九、报价
承包单位应向我司按照居民合表用户电价标准缴纳电费，除电费外，承包单位还需向我司缴纳管理费。管理费标准参照 元/度执行，管理费按照住户实际使用电表度数*标准进行计取，管理费包含甲方因管理发生的各项成本等，承包单位电费报价为含税价，税率为13%；管理费报价为含税价，税率为6%。
十、报价方式
承包单位按照电费加管理费向我司进行报价。
十一、发布公告日期
招商公告在微信公众号公告5个工作日（自发布微信公众号次日起开始计算）。
十二、现场报价
有意向的承包单位可在10月 14 日下午1：30将招商公告要****公司公章后带至建设大厦（涪****路76号）9楼905会议室，由我司招商评委人员对相关资料审核无误后，由承包单位进行管理费两轮报价（管理费不设置底价），若第二轮报价出现两家及两家以上报价一致的情况，则通过抓阄进行确定；经评审人员评审，通过资质评审的承包单位少于2家的，则本次招商工作终止，需重新组织招商工作。（报价表格由我司提供）。
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批
换一批