(1)****号地块,**职教**科教文化产业园片区长松园1号**侧,规划兰茂大道西侧,地块中心坐标为经度为102°57′0.66465″,纬度为25°15′59.80161″。总用地面积为435035.94m2。
分4个小地块,D1地块用地性质为高等教育用地,用地面积为386852.52m2;D2地块用地性质为城镇村道路用地,用地面积为19580m2;D3地块用地性质为公园绿地,用地面积为26724.15m2;D4地块用地性质为环卫用地,用地面积为1879.27m2。
(2)根据资料收集、现场踏勘、人员访谈可知,该地块征收前属于农用地,地块使用权****社区居民****小组、****小组;****社区居民委员****小组;****社区居民****小组,******厅关于**县2011年度第一批城镇建设农用地转用及士地征收的批复,(云国土资复〔2011〕642号,2011年12月31日****管理委员会以《****委员会关于**县2019年度第34批次城镇建设农用地转用及土地征收的批复》(滇中管复〔2020〕32号,2020年4月1日)及《****委员会关于**县2019年度第27批次城镇建设农用地转用及土地征收的批复》(滇中管复〔2020〕30号,2020年4月1日)文件,同意将农用地转为建设用地。
实施农用地转为建设用地前地块为农用地,无工矿企业等污染源。地块农用地转为建设用地至今处于闲置状态,地块内分布着草丛,灌木,地块及周围未出现过工矿企业等生产活动。
根据根据《**市**职教**科教文化产业园科教单元控制详细规划(修编)》(附图5),****号地块共分4个小地块,D1地块按照“080401(A31)高等教育用地”开发利用;D2地块按照“1207-城镇村道路用地”开发利用;D3地块按照“1401-公园绿地”开发利用;D4地块按照“11309-环卫用地”开发利用。经现场踏勘未发现土壤污染痕迹及异味,土壤颜色未见异常,地块内整体环境良好,无可能涉及的污染物。
(3)地块东侧与兰茂大道相邻;南侧与未利用地块相邻;西侧与杨家村相邻;北侧220KV****电站项目相邻。
相邻地块历史上也未出现过工矿企业,非相邻地块历史及当前未涉及“6+1”行业,未存在其它可能造成土壤污染的情形,因此对调查地块无影响。
(4)地块内及地块周边历史上没有进行有毒有害物质的储存、使用和处置地块历史至今无使用槽罐等设施情况,无污染物质泄漏的状况存在,地块周边无槽罐和泄露情况,调查地块及地块周边无危险废物的处置,地块内历史无管线、无沟渠。地块内未发生过环境污染事故事件,无环境投诉情况。周边500m****学校对地块环境污染的可能性很小,综合判断该地块周边当前和历史上的污染源不对地块构成影响。
(5)土壤污染状况调查结果表明,该地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源,地块的环境状况可以接受。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)》的调查程序,该地块土壤污染状况调查工作可以结束,无须进入第二阶段调查,场地环境调查工作至此结束。