招标项目名称

****社区安置项目（A、B区）电梯采购及安装工程

项目编号

****

标段名称

****社区安置项目（A、B区）电梯采购及安装工程

固定资产投资项目代码

2208-370830-04-01-493898

澄清或修改

事项

一、投标人业绩：原投标文件中：投标人自2021-01-01至2024-10-18（3年）具有类似项目的供货及安装业绩，每个得1.5分，最多得6分。提供合同过多，是否可以改为：投标人自2021-01-01至2024-10-18（3年）具有类似项目的供货及安装业绩，每个得2分，最多得6分。

回复：执行招标文件。

二、业绩限制大部分潜在投标人建议改为每个得6分，最多得6分。投标人自2021-01-01至2024-10-18(3年)具有类似项目的供货及安装业绩，每个得1.5分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。【中标(成交)通知书须加盖招标投标监管机****交易中心****交易中心平台截****交易中心网上可查询的二维码:时间以合同签订时间为准。若中标(成交)通知书不满足上述要求，****政府采购网(或其分网)的中标(成交)公告截图并附查询网址。】问：由于近几年经济受到疫情严重影响，市场萎缩，经济下滑。全高很少有类似招标的大台量项目，此业绩要求大部分投标人厂家很难满足，影响大部分潜在投标人积极性,使小范围潜在投标人获利。建议修改为:投标人自2021-01-01至2024-07-15(3年)具有类似项目的供货及安装业绩，每个得6分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。

回复：执行招标文件。

三、业绩限制大部分潜在投标人建议改为每个得6分，最多得6分。投标人自2021-01-01至2024-10-18(3年)具有类似项目的供货及安装业绩，每个得1.5分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。【中标(成交)通知书须加盖招标投标监管机****交易中心****交易中心平台截****交易中心网上可查询的二维码:时间以合同签订时间为准。若中标(成交)通知书不满足上述要求，****政府采购网(或其分网)的中标(成交)公告截图并附査询网址。】问:由于近几年经济受到疫情严重影响，市场萎缩经济下滑。全高很少有类似招标的大台量项目，此业绩要求大部分投标人厂家很难满足，影响大部分潜在投标人积极性,使小范围潜在投标人获利。建议修改为:投标人自2021-01-01至2024-10-18(3年)具有类似项目的供货及安装业绩，每个得6分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，者缺一不可。

回复：执行招标文件。

四、疑问：本次招标付款方式太差，众多国际一线品牌制造商无法直接参与。为更好的提升招标性价比、让更多的一线品牌参与竞争，能否修改投标人资格为：有供货能力并能完**装、调试工作的生产制造商或授权代理商（代理商应出具制造商针对本项目的唯一授权书）。且，关于类似项目业绩修改为：单项合同金额在1100万及以上的乘客电梯（必须是所投品牌）供货及安装项目，设备与安装合同必须是投标人或所投品牌电梯制造商与建设单位（使用单位）签订。2、评标办法“产品主要技术性能、指标、功能”：根据所投电梯产品型号轿门开门装置和门开关、层门门锁装置动作寿命进行比较，得2-3分。此处，①动作寿命是否指“运行次数”或“动作次数”②轿门开门装置是否指“轿门锁装置”或“轿门装置”③门开关是否指开关门“按钮”以上，请明确。

回复：1、执行招标文件。

2、去掉该项评审因素，3分计入商务标，投标总报价调整为43分。

五、付款方式异议函：付款方式；合同签订后，中标单位提供设备制作安装图纸后支付合同价款的20%作为预付款，中标****银行保函，电梯设备运抵交货地点并经招标人、中标单位、监理及相关部门初验无误后，招标人按供货批次支付至该批次设备及安装价款的70%，电梯设备安装完成、经特种设备检验机构验收合格、****公司后，支付至当批次设备及安装价款的97%;剩余3%作为设备质保金，质保期满无质量问题后付清。(为确保工程保质保量按期完工，本项目工程款承包人必须专款专用,如发现承包人挪用工程款现象，由此造成的一切损失均有承包人承担。)质量保证金比例:3%建议修改为：合同签订后，中标单位提供设备制作安装图纸后支付合同价款的20%作为预付款，发货前20天中标****银行保函，，招标人按供货批次支付至该批次设备及安装价款的50%，电梯设备安装完成、经特种设备检验机构验收合格、支付至当批次设备及安装价款的97%;剩余3%作为设备质保金，质保期满无质量问题后付清。

回复：执行招标文件。

六、付款方式异议函：付款方式；合同签订后，中标单位提供设备制作安装图纸后支付合同价款的20%作为预付款，中标****银行保函，电梯设备运抵交货地点并经招标人、中标单位、监理及相关部门初验无误后，招标人按供货批次支付至该批次设备及安装价款的70%，电梯设备安装完成、经特种设备检验机构验收合格、****公司后，支付至当批次设备及安装价款的97%;剩余3%作为设备质保金，质保期满无质量问题后付清。(为确保工程保质保量按期完工，本项目工程款承包人必须专款专用,如发现承包人挪用工程款现象，由此造成的一切损失均有承包人承担。)质量保证金比例:3%建议修改为：合同签订后，中标单位提供设备制作安装图纸后支付合同价款的20%作为预付款，发货前20天中标****银行保函，，招标人按供货批次支付至该批次设备及安装价款的70%，电梯设备安装完成、经特种设备检验机构验收合格、支付至当批次设备及安装价款的97%;剩余3%作为设备质保金，质保期满无质量问题后付清。

回复：执行招标文件。

七、评分标准关于投标人业绩：投标人自2021-01-01至2024-10-18（3年）具有类似项目的供货及安装业绩，每个得1.5分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。由于近几年疫情严重市场萎缩，很少有类似招标项目，此业绩要求大部分投标人很难满足，影响投标人积极性,建议修改为:投标人自2021-01-01至2024-10-18(3年)具有类似项目的供货及安装业绩，每个得6分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。

回复：执行招标文件。

八、投标人资质条件、能力和信誉：招标文件第9页，141投标人资质条件、能力和信誉中2（1）要求投标人为有供货能力并能完**装、调试工作的生产制造商。此条极大限制了投标人的参与积极性，为保证项目的充分竞争性，建议修改为有供货能力并能完**装、调试工作的生产制造商或制造商授权参加本次投标的代理商，制造商如委托代理商投标的只能授权一个代理商(代理商应出具制造商针对本项目的唯一授权委托书，其授权委托书内容上须体现出制造商针对本项目的唯一授权字样），同时制造商不得再参与投标；制造商如参加本次项目投标的，其授权的代理商不得再参与本次项目投标，否则投标将被拒绝；

回复：执行招标文件。

九、投标人业绩：招标文件第43页，第3条业绩备注：类似项目业绩是指投标人承担的单项合同金额在1100万元及以上的乘客电梯（必须是所投品牌）供货及安装项目，必须是投标人与建设单位（使用单位）签订。此要求限制了潜在投标人的积极性，建议修改为：类似项目业绩是指投标人承担的单项合同金额在1100万元及以上的乘客电梯（必须是所投品牌）供货及安装项目，必须是投标人或是所投品牌制造商与建设单位（使用单位）签订。

回复：执行招标文件，该项要求不存在限制或者排斥潜在投标人的情形。

十、针对于本项目资格部分及技术部分的问题

招标文件内容：1.投标人资格要求要求“有供货能力并能完**装、调试工作的生产制造商；(2)****管理部门颁发的有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）】（曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质）；（许可项目及许可参数等须满足本次要求的内容或级别。）我方提出疑问：因招标文件内付款方式，与制造商厂家标准付款方式有偏离，需有代理商参与垫资，可否可以修改成：若投标人为代理商的，可提供电梯制造商针对本项目的授权书，并提供制造商《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯安装（含修理）及投标产品提供型式试验证书招标文件内容：2.①投标文件中所投电梯品牌仅且只能出现一种品牌（不包含餐梯），且与评标办法中提供型式试验报告中电梯品牌和进场电梯品牌须一致。我方提出疑问：为防止实际供货产品弄虚作假，是否可以改成投标文件中所投电梯品牌仅且只能出现一种品牌（不包含餐梯），且投标产品型号与评标办法中提供型式试验报告中电梯产品型号和进场电梯产品型号须一致。招标文件内容：3.类似项目业绩是指投标人承担的单项合同金额在1100万元及以上的乘客电梯（必须是所投品牌）供货及安装项目，必须是投标人与建设单位（使用单位）签订。能否改成我方提出疑问：因需代理商垫资，是否可改为：投标人或所投品牌制造商承担的单项合同金额在1100万元及以上的乘客电梯（必须是所投品牌）供货及安装项目，必须是投标人与建设单位（使用单位）签订招标文件内容：4.停电自平层功能（单电源需具备），我方提出疑问：请明确是否只有A区幼儿园配置该功能，单电源情况需明确招标文件内容：5.导轨及导靴须符合国家标准电梯副导轨采用不低于TK5A电梯主导轨采用不低于T89/B的实心导轨:的空心导轨:要求导轨刚性强、可靠性高、导轨平面光滑，无明显凹凸不平。我方提出疑问：从功能角度出发，导轨能实现导向作用、强度满足国标要求就可以了，一般都是将每米的公斤数作为要求，TK5A、T89/B为个别厂家的技术规格，建议改为各厂家根据载重、速度配置满足要求的导轨。

回复：1、执行招标文件。

2、执行招标文件。

3、执行招标文件。

4、停电自平层功能（单电源需具备）为98部乘客电梯功能要求。

5、“电梯主导轨采用不低于T89/B的实心导轨”修改为“电梯主导轨采用不低于T82/B的实心导轨”。

十一、关于评分标准投标人业绩：1、评分标准关于投标人业绩：投标人自2021-01-01至2024-10-18（3年）具有类似项目的供货及安装业绩，每个得1.5分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。由于近几年疫情严重市场萎缩和分标段施工招标情况，很少有类似招标项目，为不影响投标人积极性,建议修改为:投标人自2021-01-01至今具有类似项目的供货及安装业绩，每个得6分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。

回复：执行招标文件。

十二、投标人资质条件及产品主要技术性能：1、因付款方式较多厂家无法满足，是否投标人资质条件可增加代理商参与2、技术要求第4项：根据所投电梯产品型号轿门开门装置和门开关、层门门锁装置动作寿命进行比较，得2-3分。关于轿门开门装置和门开关请明确具体部件名称，或是否为操作盘开门按钮

回复：1、执行招标文件。

2、去掉该项评审因素，3分计入商务标，投标总报价调整为43分。

十三、问题：1、本次招标设置的付款方式过于苛刻，付款比例及节点远****设备行业的一般付款特点，排斥了潜在投标人。尤其作为一线品牌，更是无法直接参与本次投标。为充分竞争，能否修改投标人资格，允许有供货、安装、调试能力的授权代理商参与投标，并把评分标准中企业信誉和业绩部分中的“投标人”修改为“投标人或投标人所投品牌电梯制造商”2、评标办法“产品主要技术性能、指标、功能”：根据所投电梯产品型号轿门开门装置和门开关、层门门锁装置动作寿命进行比较，得2-3分。因检测机构或检测时间不同，检测报告中对电梯同一部件的名称描述略有差异。为便于投标人更好的理解招标文件，此处，层门门锁装置是否指“层门锁”或“电梯层门锁装置”轿门开门装置、门开关具体是什么请明确。3、配置功能中要求了“安全触板保护功能”，随着技术进步，电梯门区保护装置已由更为先进、可靠的光幕代替了安全触板。建议此条修改为：光幕保护。

回复：1、执行招标文件。

2、去掉该项评审因素，3分计入商务标，投标总报价调整为43分。

3、执行招标文件。

十四、问题：1、招标文件第四页“二、投标人资格要求：2、(1)有供货能力并能完**装、调试工作的生产制造商；”因我司为国际一线品牌，此项目付款较差，我司需代理商垫资，故我司申请将此条修改为：“二、投标人资格要求：2、(1)有供货能力并能完**装、调试工作的生产制造商或代理商；”，否则我司将无法参与投标，此条存在排斥潜在投标人情形。

回复：执行招标文件，该项要求不存在限制或者排斥潜在投标人的情形。

十五、问题：评分标准中：“2、所投电梯产品型号的曳引机、控制柜、安全钳、限速器、缓冲器采用电梯原厂原品牌生产的，每项得2分，本项最高得10分。（须提供所投产品型号有效的型式试验报告原件扫描件并与整机型式试验报告相一致。采用进口配件的须提供同一品牌的进口报关单复印件并加盖投标人公章的扫描件）。”因曳引机、控制柜、安全钳、限速器、缓冲器等主要部件在做型式试验时是单独做，而不一定与整机型式试验报告一起做，由于部件更新过程中型号会改变，而整机型式试验报告不会因部件做型式试验报告而再做，具有严重排斥潜在投标人的情形。建议修改为：“2、所投电梯产品型号的曳引机、控制柜、安全钳、限速器、缓冲器采用电梯原厂原品牌生产的，每项得2分，本项最高得10分。（须提供所投产品型号有效的型式试验报告原件扫描件。采用进口配件的须提供同一品牌的进口报关单复印件并加盖投标人公章的扫描件）。”

回复：去掉“并与整机型式试验报告相一致”要求。此项修改为“所投电梯产品型号的曳引机、控制柜、安全钳、限速器、缓冲器采用电梯原厂原品牌生产的，每项得2分，本项最高得10分。（须提供所投产品型号有效的型式试验报告原件扫描件。采用进口配件的须提供同一品牌的进口报关单复印件并加盖投标人公章的扫描件）。”

十六、问题：评分标准中：“4、根据所投电梯产品型号轿门开门装置和门开关、层门门锁装置动作寿命进行比较，得2-3分。（提供有资质的第三方检测机构出具的有效的检测报告原件扫描件。）”，具我司行业内了解，此条仅有日立电梯有，我司建议去掉。

回复：去掉该项评审因素，3分计入商务标，投标总报价调整为43分。

十七、问题：评分办法中：“投标人自2021-01-01至2024-10-18（3年）具有类似项目的供货及安装业绩，每个得1.5分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。【中标（成交）通知书须加盖招标投标监管机****交易中心****交易中心平台截****交易中心网上可查询的二维码；时间以合同签订时间为准。若中标（成交）通知书不满足上述要求，****政府采购网（或其分网）的中标（成交）公告截图并附查询网址。】”由于近几年疫情严重市场萎缩，很少有类似招标项目，此业绩要求大部分投标人很难满足，影响投标人积极性,建议修改为:：“投标人自2021-01-01至2024-10-18（3年）具有类似项目的供货及安装业绩，每个得6分，最多得6分。提供合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。【中标（成交）通知书须加盖招标投标监管机****交易中心****交易中心平台截****交易中心网上可查询的二维码；时间以合同签订时间为准。若中标（成交）通知书不满足上述要求，****政府采购网（或其分网）的中标（成交）公告截图并附查询网址。】”

回复：执行招标文件。

十八、所投电梯产品型号的曳引机、控制柜、安全钳、缓冲器、限速器等五大件原厂原品牌，招标文件要求型式试验报告和整机一致

因型式试验报告出具的时间不同，以上五大件原厂原品牌行业正常标准为出局型式试验报告均可，而非必须和整机型式试验报告一致，整机报告和部件报告均为独立申请，强制要求一致，大部分电梯厂家均无法满足，行业了解也就日立品牌为投标专门申请的，该项具有极强的指向性，有失公平，也就失去了招标的异议，建议将该项目修改为：提供有效期内的型式试验扫描件。

回复：去掉“并与整机型式试验报告相一致”要求。此项修改为“所投电梯产品型号的曳引机、控制柜、安全钳、限速器、缓冲器采用电梯原厂原品牌生产的，每项得2分，本项最高得10分。（须提供所投产品型号有效的型式试验报告原件扫描件。采用进口配件的须提供同一品牌的进口报关单复印件并加盖投标人公章的扫描件）。”

十九、根据所投电梯产品型号轿门开门装置和门开关、层门门锁装置动作寿命进行比较。该项也有极强的指向性！

门机部分通用行业要求为门机原厂原品牌，轿门装置和门开关均无需申请型式试验报告，该项也指向某日系品牌，是否该文件为某日系品牌专属，没有公平，还有必要招标建议将此项去掉。

回复：去掉该项评审因素，3分计入商务标，投标总报价调整为43分。

二十、招标文件要求4个业绩：本招标文件要求业绩极其严苛，数量也比较多，目前电梯行业大部分厂家均无法满足，有失公平，建议将业绩改为两个，大部分品牌均可以满足，也可以让大多数品牌进行竞标。

回复：执行招标文件。

二十一、问题：上次的招标文件业绩要求2个，2024年6月29日澄清答疑改为1个，此次招标文件又改为了4个，我司要求改为1个，否则存在排斥潜在投标人的情形。

回复：执行招标文件，该项要求不存在限制或者排斥潜在投标人的情形。

二十二、问题：第70页注:19安全触板保护功能问:是否能去掉安全触板保护功能随着技术的发展，电梯安全保护系统已经从传统的机械式安全触板逐渐转向更为先进的电子和光学保护系统。安全触板增加了光幕安全触板二合一的兼容复杂性，即增加了电梯成本又增加了电梯故障率。

回复：执行招标文件。

二十三、问题：付款方式：合同签订后，中标单位提供设备制作安装图纸后支付合同价款的20%作为预付款，中标****银行保函，电梯设备运抵交货地点并经招标人、中标单位、监理及相关部门初验无误后，招标人按供货批次支付至该批次设备及安装价款的70%，电梯设备安装完成、经特种设备检验机构验收合格、****公司后，支付至当批次设备及安装价款的97%；剩余3%作为设备质保金，质保期满无质量问题后付清。（为确保工程保质保量按期完工，本项目工程款承包人必须专款专用,如发现承包人挪用工程款现象，由此造成的一切损失均有承包人承担。）因我司为国际大品牌，此次招标文件修改为了代理商无法投标，无法通过代理商垫资，故我司达不到投标条件，建议将付款方式修改为：合同签订后，中标单位提供设备制作安装图纸后支付合同价款的20%作为预付款，中标****银行保函，电梯设备发货前20天支付至合同价款的70%，电梯设备安装完成、经特种设备检验机构验收合格、****公司后，支付至当批次设备及安装价款的97%；剩余3%作为设备质保金，质保期满无质量问题后付清。（为确保工程保质保量按期完工，本项目工程款承包人必须专款专用,如发现承包人挪用工程款现象，由此造成的一切损失均有承包人承担。）招标文件中的付款方式对国际品牌具有排斥性，在此项目招标过程中日系品牌及国产品牌占优势，具有明显的倾向性。

回复：执行招标文件。

二十四、招标文件异议质询：1、招标文件第2页“投标人资格能力要求2”中规定由制造商参与，因本次招标付款方式太差，除一家一线品牌外其它一线品牌制造商无法直接参与。为更好的提升招标性价比，响应国家在招标采购中对中小微企业投标的扶持政策，建议修改投标人资格为:有供货能力并能完**装、调试工作的生产制造商或授权代理商(代理商应出具制造商针对本项目的唯一授权书)。关于类似项目业绩修改为:单项合同金额在1100万及以上的乘客电梯(必须是所投品牌)供货及安装项目，设备与安装合同必须是投标人或所投品牌电梯制造商与建设单位(使用单位)签订。2、招标文件第39页评分标准中，第4条“根据所投电梯产品型号轿门开门装置和门开关、层门门锁装置动作寿命进行比较，得2-3分”。此条轿门开门装置是个别厂家的称呼，轿门开门装置就是门机，请明确具体是指什么“门开关"各厂家定义不一样，定义并不明确，层门门锁检测测 试项很多，寿命怎样界定此条评分项存在较大争议，建议取消。3、招标文件第40页4、投标人业绩，上次有过澄清，建议修改为两个，每个3分，最多6分。4、招标文件第70页19、安全触板保护功能。建议去掉安全触板保护功能，改为光幕门保护。随着技术的发展，电梯安全保护系统已经从传统的机械式安全触板逐渐转向更为先进的电子和光学保护系统。安全触板是已经被市场淘汰了的落后技术，即增加了电梯成本又增加了电梯故障率。

回复：1、执行招标文件。

2、去掉该项评审因素，3分计入商务标，投标总报价调整为43分。

3、执行招标文件。

4、执行招标文件。

二十五、问题：上次招标文件中：（2）所投电梯制造商具有相关安全生产管理监督部门监制的安全生产标准化证书且证书在有效期内的得2分（需提供证书原件扫描件，未提供者不得分）。这次招标文件中没有体现，因上次招标过程中中标候选人有7个，日立****公司因此证书被取消了中标资格，甲方没有从其余6个中标候选人中重新定标，而是在不符合招标文件要求的重新招标的条件的情况下重新招标，而此次又将日立****公司不符合要求的得分项去掉，有明显倾向于日立再次中标的情形。

回复：执行招标文件。

招标人名称

****

招标人联系人

何娜

招标人联系

地址

**市**县**路中段（开元大厦）

招标人联系

电话

0537-****516

招标代理机构名称

****

招标代理机构联系人

贾忠晴

招标代理机构联系地址

**市任**银禧大厦13层

招标代理机构联系电话

182****7681

其他事项

无

发布时间

2024年10月2日