沂****小学及杜山联小房屋租赁权
拍卖公告
受委托，我公司定于2024年10月08日10****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn/）公开现状拍卖沂****小学及杜山联小房屋租赁权，共计2个标的，详情如下：
一、拍卖标的基本情况（租赁期限2年）：
标的一：沂****小学房屋租赁权，面积约5253.00㎡，两年租金起拍价为148000.00元。
标的二：沂**铜井镇杜山联小房屋租赁权，面积约2873.00㎡（砖混房屋面积约1307.91；幼儿园房屋352.96㎡；院落1.82亩），两年租金起拍价为140000.00元。
二、竞买人要求：
竞买人需为中华人民**国境内****商行****机关合法注册登记的机构组织（法律另有规定除外），具有独立法人资格、独立承担民事责任能力的企业，****公司及委托人共同审核，报名资格合法合规后方可参加竞买。
三、展示时间及地点：
自公告之日起，在标的物所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。
四、报名条件和要求：
1、请竞买人提前在中拍平台办理注册并且实名认证通过后方可参加拍卖。并于2024年10月07日17时前，将竞买保证金伍万元整/****公司指定账户并备注具体标的（账户名称：****，账号：810********1006329，开户行：****公司****支行，以到账时间为准），并办理报名登记方可参与竞买，未竞得者五日内无息退回保证金。
2、****银行受理回单、有效证件及相关材料于2024年10月07日17****公司办理相关竞买登记手续。
3、同一委托人不得代理多个企业，前期有过**且有违约的、前期拍卖项目未交清成交款的企业本次不得报名。
五、特别说明：
1.拍卖标的依照现状进行拍卖，委托人和拍卖人对拍卖标的品质、质量不承担瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为已接受并认可标的的现状，委托人及拍卖人不再承担任何改造和维修责任。
2.竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦竞买人参与竞拍，即表明愿意接受拍卖标的的一切现状，竞买人以未实地查看为由而向拍卖人主张权益的，拍卖人一律不予受理并且不得以任何理由提出悔拍或拒付拍卖成交价款。
3.租赁期间因承租人造成的安全事故（包括但不限于人身安全事故、火灾等），由承租人承担一切费用及全部责任，产权方、出租方拍卖方不承担任何安全及经济责任。
4、承租人成交后不得改变建筑物的特征或新增建筑。不能搞建设，如需建设需征求委托方同意并办理相关建设手续，合同到期后，无条件拆除**建筑。
5.拍卖成交价不包含租赁以及因租赁事宜产生的应向有关部门缴纳的各项税费，承租人在经营过程中产生的水费电费，以及其他活动而产生的租赁期间发生的一切费用均由承租人自行承担。
6．拍卖成交后不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者以其他方式由他人使用。
7.买受人自成交之日起3日内付清全部成交价款及佣金（按成交价款的5%收取）。
拍卖联系电话：158****0068
联系地址：****中心西100米****
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2024年09月30日
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