中拍平台
2024-10-10 09:00
在标的物所在地公开展示,由竞买人自行踏勘
自公告之日起
受委托,我公司定于2024年10月10日9时在中拍平台对以下标的按现状进行公开拍卖,具体公告内容如下:
一、拍卖标的:
1、拍卖标的:
位于**省**市**区银雀山路54号1号楼的房地产一层部分、二层至八层全部的5年期租赁使用权。整体租赁,起拍价为人民币416400元/年。
2、建筑面积:
产权证载明建筑面积:2882.46㎡。拟出租建筑面积:2716.20㎡(其中一层为200㎡,其余为二层至八层面积)。
3、瑕疵提醒:
(1)拟出租房地产修建于2001年,混合结构。因建成时间早、闲置多年,楼内水、电管线老化严重,内部电梯一部停用多年,无供暖线路及设备,无消防设施。
(2)出租方不负责内部装饰装修,可视情给予承租方6个月装修免租期,自租赁合同正式签订之日起计算。
二、展示时间及地点:自公告之日起在标的物所在地公开展示,由竞买人自行踏勘。
三、竞买手续办理:
意向竞买人凭竞买保证金单据(10万元)及有效证件,于公告之日起至拍卖前一日16****公司办理报名手续,方可参加竞买(未成交者竞买保证金于会后五个工作日内无息退还)。
四、特别声明:
1、参与竞拍的自然人应具有中华人民**国国籍,且不属于**居民,无国(境)外永久居留权或者长期居留许可,与国(境)外人员无婚姻关系,无违法犯罪记录。
2、参与竞拍的法人非国(境)外投资企业,公司法定代表人、主要负责人、实际控制人、控股股东、董事、监事、高级管理人员均具有中华人民**国国籍,且不属于**居民,无国(境)外永久居留权或者长期居留许可,与国(境)外人员无婚姻关系。
3、参与竞拍的自然人、法人在“信用中国”未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单,在“中国文书裁判网”无行贿犯罪记录证明。另参与竞拍的法人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入经营异常。
4、本房地产出租后不得作电竞、娱乐、洗浴等用途,不得用于外商独资或合资、投资项目,不得用于任何违法犯罪活动,不得用于违反公序良俗活动。
5、不得整体转租。承租人确需部分转租的,需经出租人事前同意,第三人应符合本公告“竞拍资格要求”中第1、2、3条规定,且第三人无转租权。
6、租金预付非后付,租赁合同签订时,承租人一次性交纳第一年的半年租金;第二年至第五年租金每半年一付,提前2周预付下个周期租金。
7、合同期限5年。租赁期内承租人单方违约的,预付租金不予退还。
五、联系方式:
电话:0539-****766/138****8663
地址:**省****城新区IEC****中心1009室
微信公众号:**大众拍卖
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2024年9月30日