剡湖街道纬三**侧****经济开发区****园区****园区北侧），地块**110KV****电站，南至浙****公司，西至****公司****公司，北至规划纬三路，面积约为28421m2（约42.63亩）。60年代地块为农田，1985年为里坂村集体用地；1993年，里坂村出租厂房给里坂轮窑厂进行生产活动，主要进行砖瓦等生产，一直到2008年，企业停产，2012年起里坂轮窑厂厂房构筑物陆续拆除，2013年原里坂轮窑厂生产车间（烧制车间）和辅助车间拆除，保留办公楼和原仓库区域；2011年，**市越州电镀厂在地块南侧开始建设厂房，于2014年6月越州电镀厂环评批复通过并投产，主要从事镀锌、镀铬、镀镍电镀生产活动，由于**市****国土局获得的土地证与企业提供给环评单位的资料不符，**市越州电镀厂于2015年9月关停，危险固废（如废电镀液、废渣和废包装袋等）均送****金****公司处置，2018年左右拆除地块西南侧越州电镀厂生产车间厂房、地块北侧地上储罐全部拆除和东南侧废水处置设施地上部分，并将废水池污泥及废水清理收集（清理污泥28吨、废水及冲洗废水合计960吨）由**市****公司进行处理，2024年3月~4月地块越州电镀厂原仓储车间拆除；2012年~2017年，地块东北侧厂房（原为里坂轮窑厂仓库）出租给**市****公司，用于批发、零售铜、锌、铝，厂房于2024年3月拆除；2017年，嵊****公司入驻地块东南侧厂房，**盐酸、硫酸储罐，做仓储使用，存储盐酸、硫酸等化学品，仓库中储存片碱，不涉及生产，该企业于2020年退出，盐酸、硫酸储罐一直到2024年3月拆除；2018年，******公司在原西南侧厂房区域**大棚，用于堆放布料，并在原生产车间空地处堆放过废弃设备（开幅卷布机和烘燥机）；2019年~2023年，地块西北侧空地处，嵊****公司运输砂石，该区域作为中转场地，并搭建临时钢棚用于维修车辆，地块西北角为2023年3月-2024年3月自然形成的小水坑。根据《****规划局 剡湖街道纬三**侧工业地块规划条件》，本地块的用地规划仍为工业用地（1001）。

根据土壤污染状况调查报告，本地块土壤中关注污染物为超出筛选评价标准的污染物：钴、六价铬、铬、铅和苯并[a]芘，地下水关注污染物为超出评价标准的污染物：臭和味、肉眼可见物、色度、溶解性固体总量、总硬度、氟化物、氯化物、铁、锰、铝、六价铬、铬和甲基叔丁基醚，其中臭和味、肉眼可见物、色度、溶解性固体总量、总硬度、氯化物、铁、铝等污染物在《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中被列为感官性状及一般化学指标，不属于有毒有害物质，不进行风险评估，甲基叔丁基醚、氟化物、六价铬、铬和锰属于有毒有害物质，根据《地下水污染健康风险评估工作指南》，需开展风险评估工作。

本次健康风险评估在土壤污染状况调查评估工作基础上，分析地块土壤理化特征和水文地质特征，确认地块未来用地方式为工业用地（非敏感用地），活动人群为成人，按照《土壤污染风险管控标准 建设用地土壤污染风险筛选值（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）、美国EPA的ALM成人血铅模型计算关注污染物对地块使用者的风险水平，并制定风险控制值，模拟计算超风险的污染土壤范围及污染方量。结论如下：

对本地块以工业用地情景建立地块概念模型，评估土壤中铅、铬（六价）、钴和苯并[a]芘污染物对未来暴露受体的毒性效应风险超过可接受水平，综合考虑风险控制计算值、筛选值、管制值等因素分析，确定了土壤高风险点位，修复目标值分别为：钴（70mg/kg）、六价铬（5.7mg/kg）、铅（800mg/kg）、苯并[a]芘（1.5mg/kg），土壤修复范围采用无污染点位连线进行确定，按照不同污染深度将修复区域划分为8层，第一层（0-0.5m）修复目标污染物为六价铬、铅、钴和苯并[a]芘，修复面积为6453.66m2，修复方量为3226.84m3；第二层（0.5-1.0m）修复目标污染物为六价铬、铅，修复面积为2026.19m2，修复方量为1013.10m3；第三层（1.0-2.0m）修复目标污染物为六价铬，修复面积为1445.90m2，修复方量为1445.90m3；第四层（2.0-3.0m）修复目标污染物为钴、六价铬，修复面积为2639.19m2，修复方量为2639.19m3；第五层（3.0-4.0m）修复目标污染物为钴、六价铬，修复面积为5011.03m2，修复方量为5011.03m3；第六层（4.0-5.0m）修复目标污染物为钴，修复面积为2897.37m2，修复方量为2897.37m3；第七层（5.0-6.0m）修复目标污染物为钴，修复面积为2695.99m2，修复方量为2695.99m3；第八层（6.0-7.0m）修复目标污染物为钴，修复面积为622.63m2，修复方量为622.63m3。地块内污染土壤修复区域面积为13384.10m2，污染土壤建议修复土方量共19552.05m3。地下水中甲基叔丁基醚、氟化物、六价铬、铬和锰污染物风险可接受。