根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条的规定,现将****集团有限公司申请的深加工肉鸭食品及生产方便食品项目设计方案(外立面)调整进行批前公示。
一、项目地址
**市**区五塘镇规划5路以东、规划2路以南。
二、地类(用途)
工业用地。
三、调整理由
深加工肉鸭食品及生产方便食品项目已于2022年10月28日取得******局核发的建设工程规划许可证,现因项目外立面色彩效果和实用性未达到****集团有限公司预期要求,故申请对该项目的建筑外立面色彩进行调整。
四、主要调整内容
(一)本次拟调整内容仅为4个建筑单体建筑的外立面调整,项目用地面积、建筑占地面积、总建筑面积、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度、建筑布局等均不作调整。详细调整内容如下:
本项目共有4个建筑单体,原批4栋建筑外立面颜色均为灰白色真石漆(1286-3.8P9/1),现拟调整为黄色真石漆(1691-7.6Y9.3/3.9)。外立面颜色型号选自《CCBC-中国建筑色卡GSB16-1517-2002》。
(二)项目总经济技术指标(未进行调整):
项目用地面积27950.10㎡,建筑占地面积13232.43㎡,建筑密度47.34%,与原批一致,不作调整。
总建筑面积22849.23㎡,计容建筑面积33946.31㎡,容积率1.21,与原批一致,不作调整。
绿地面积2802.21㎡,绿地率10.03%,与原批一致,不作调整。
1#生产车间建筑层数1层,建筑占地面积5191.62㎡,总建筑面积5221.06㎡,计容面积10412.68㎡,层高10m,与原批一致,不作调整。
2#生产车间建筑层数2层,建筑占地面积5493.35㎡,总建筑面积11396.05㎡,计容面积16641.51㎡,层高14.9m,与原批一致,不作调整。
研发车间建筑层数3层,建筑占地面积812.40㎡,总建筑面积2441.66㎡,计容面积2441.66㎡,层高13.35m,与原批一致,不作调整。
宿舍楼建筑层数3层,建筑占地面积1015.06㎡,总建筑面积3070.46㎡,计容面积3070.46㎡,层高13.35m,与原批一致,不作调整。
生产锅炉房建筑层数1层,建筑占地面积660.00㎡,总建筑面积660.00㎡,计容面积1320.00㎡,层高8m,与原批一致,不作调整。
公厕建筑层数1层,建筑占地面积60㎡,总建筑面积60㎡,计容面积60㎡,层高3.2m。
五、公示地点
(一)******局规划公示栏(**市**区厢竹大道63号附楼3楼)。
(二)深加工肉鸭食品及生产方便食品项目施工现场(五塘镇规划5路以东、规划2路以南)。
(三)******局网站(http://www.****.cn/rmzfzcbm/zrzyj/)。
(四)**市城市规划展示馆公示栏(凤岭南路3号)
同时,将从2024年9月30日起(共3天)在今日头条(**市**区自然**官方账号)上刊登相关公示的公告信息。规划调整涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期内(2024年10月8日至2024年10月15日)反映至******局(联系电话:0771-****912,邮寄地址:**市**区厢竹大道63号,邮编:530012)。
特此公示