****大学**、育才、王城校区商业门面（场地）将进行公开招租（详见附件1）。欢迎符合条件的单位和个人参加，现将有关事项公告如下。
一、招租的方式
本次招租以竞租的方式进行，报价最高者为成交人。
二、招租标的物、年限
（一）所有标的物详见附件1。
（二）租赁期限：商业门面(场地）期限为叁年
注：竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡场地（门面）投资的经营风险和经营收益等问题。
三、经营项目及范围
（一）中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、自治区、**市关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。
（二）本次招租门面禁止从事下列使用经营活动：
1、禁止从事违反法律法规**策规定的经营活动；
2、禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；
3、禁止存放、生产、销售对校园周边环境和房屋及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品；
4、禁止经营游戏厅、歌舞厅、机动车辆维修等项目；
5、禁止现场自制煎、炸、炒食品和使用明火加工、生产或销售无正规包装食品；
6、禁止经营活动中会产生油烟、污水、噪音等项目；
7、****学校师生员工利益和影响正常教学、生活秩序的经营行为；
8、****学校认为校园及周边管理不适宜的其它项目。
9、禁止经营快递项目
四、竞租人资格
（一）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约****公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。
（二）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。
****学校教职工不得参与竞租。
****学校门面（场地）租赁、经营中有不守诚信、不良记录者（拖欠租金、违规经营等），本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。
（五）凡在一年内有提前退租（解除租赁合同）的，本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。
（六）按时足额缴纳竞租履约保证金。
（七）同意并愿意遵守《****大学门面（场地）公开招租规则》（见附件2）。
五、报名竞租履约保证金
（一）报名竞租履约保证金标准为每标的壹万元整（￥10000.00元）。
（二）报名竞租履约保证金缴纳时间要求在2024年10月16日16：30前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权。
（三）报名竞租履约保证金缴纳方式：
1、单位企业、****银行对公账户转账的，请持转****管理处****办公室（**校区起文南楼一楼126室）开具竞租履约保证金凭证；
2、单位企业、个人通过扫描二维码方式缴纳竞租履约保证金的，****管理处****办公室（**校区起文南楼一楼126室）现场扫码缴付并开具竞租履约保证金凭证。
（四）招租人账户信息：
开户名称：****大学
开户银行：****银行****公司**市高新科技支行
帐号：2103 2151 0926 4004 618
地址：**市育才路15号、王城1号
电话：0773-****687
六、报名时间、地点、流程
（一）报名时间：2024年10月8日至10月16日工作日(上午：9:00-12:00，下午：14:30-17:00)，逾期不接受报名（有需要公告内容的请自行到****网站下载打印）。
（二）报名地点：**市**区雁中路1号********办公室（**校区起文南楼一楼126室）。
（三）报名流程
1、递交竞租材料 （报名需携带材料）：
①单位报名：企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附一套加盖单位公章的复印件；
②个人报名：携带个人身份证、保证金凭证原件和复印件。
2、填写报名表（须登记所竞租的门面编号、拟经营的项目内容等信息）。
3、报名确认
按规定足额缴纳竞租履约保证金后，持所报门面编号和相应金额的竞租履约保证金凭证，确定报名成功。
七、竞租时间、地点
2024年10月18日（星期五）上午9:30-12：00****大学**校区起文南楼一楼119会议室开始逐个进行竞租（按照附件1门面（场地）信息顺序依次进行，如有变动另行通知），逾期不候（如有变动另行通知）。
八、竞租流程
（一）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份）、报名表和竞租履约保证金凭证原件，于竞租当天到现场领取竞租牌；标的门面报名超2人以上（含2人）的，通过摇号抽取举牌报价顺序。
（二）持竞租牌进入相应标的门面（场地）竞租现场。
（三）竞租开始后，竞租人举牌竞价，门面租金底价1000元/月以内（含1000元/月）的每次举牌加价最低额度20元/月/次；门面租金底价1000元/月以上，且2000元/月以内的每次举牌加价最低额度50元/月/次；门面租金底价2000元/月以上（含2000元/月）的每次举牌加价最低额度100元/月/次（注：按照摇号抽取顺序，每个竞租人限举牌三次，请慎重举牌报价）；主持人重复最高报价三次后，无人举牌报价，竞租结束，报价最高者为最终成交人（报价为每月租金，一年按12个月计算租金）。
（四）竞租结束后，成交人当场签署《****大学门面（场地）公开招租竞价成交确认书》。招租方将门面交付给成交人之日起五个工作日内，****财务处缴纳一个季度的租金等额人民币作为租赁合同履约保证金（若履行租赁合同期未满一年退租的，不退回租赁合同履约保证金），同时缴纳一年的租金，并携带缴费有****管理处签订《****大学房屋租赁合同》（见附件3），逾期则视为自动放弃，竞租履约保证金不予退还。
九、其他事项
竞租人如需了解所竞租门面位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、****学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察的责任和风险，学校对竞租人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
其他未尽事宜，由招租人负责解释和调整。
十、联系地址、电话
地址：**市**区雁中路1****大学起文****管理处****办公室126室
联系人：张老师 贺老师
联系电话：0773-****587
189****9988 139****8060
附件1：2024年**、育才、王城校区竞租商业门面(场地）第四轮招租基本信息明细表.xlsx
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2024年10月8日
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