一、建设地点：**区****。具体用地范****管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约471800平方米，其中规划建设用地约246400平方米，代征道路用地约149300平方米，代征绿化用地约76100平方米。具体规划用地指****管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约523200平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、教育等。具体建设规模指****管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为337717万元，所需资金全部由****筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

****委员会

2024年9月30日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称： **二号地（二期）土地一级开发项目

项目建设单位名称： ****

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在**市公共**交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在**市公共**交易服务平台（ggzyfw.****.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。